Mỹ Đình Plaza 2

Mỹ Đình Plaza 2 là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng tại số 2 Nguyễn Hoàng, khu vực Mỹ Đình. Khối đế 4 tầng bố trí thương mại – dịch vụ và văn phòng, có sảnh riêng, mặt bằng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Nguyễn Hoàng.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Mỹ Đình Plaza 2 nằm tại số 2 Nguyễn Hoàng, thuộc khu vực Mỹ Đình, kết nối trực tiếp với Trần Bình, Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng và Đại lộ Thăng Long. Đây là vị trí thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động tại Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và khu vực phía Tây Hà Nội.

Từ văn phòng Mỹ Đình Plaza 2, có thể tiếp cận nhanh:

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 3–5 phút.

• Đường Phạm Hùng: khoảng 3 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 5 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 5 phút.

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 7 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Khu liên hợp thể thao Quốc gia: khoảng 7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• The Garden Shopping Center: khoảng 7–10 phút.

• Đại lộ Thăng Long: khoảng 5–7 phút.

Vị trí gần bến xe, các trường đại học và những tuyến đường lớn giúp cho thuê văn phòng Mỹ Đình Plaza 2 phù hợp với doanh nghiệp cần giao thông thuận tiện nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí so với các cao ốc văn phòng lớn trên Phạm Hùng.

Quy mô và thiết kế

Mỹ Đình Plaza 2 được xây dựng trên khu đất khoảng 5.000m², gồm 2 tháp CT1 và CT2 cao 28 tầng, khối đế 4 tầng thương mại – dịch vụ và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ của dự án là 472 căn.

Khối đế 4 tầng được bố trí các chức năng văn phòng, thương mại và dịch vụ, tách tương đối độc lập với khu căn hộ. Đây là khu vực chính được khai thác cho khách thuê văn phòng, giúp doanh nghiệp có sảnh và luồng giao thông thuận tiện cho khách hàng tới giao dịch.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn khai thác văn phòng phổ biến khoảng 1.500m²/sàn. Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 74m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Thị trường hiện ghi nhận các diện tích 74m², 100m², 150m², 200m², 300m², 500m² và diện tích lớn hơn tùy từng thời điểm.

Các diện tích nhỏ phù hợp văn phòng đại diện, doanh nghiệp vừa và nhỏ; diện tích vài trăm mét vuông phù hợp công ty cần nhiều phòng ban, phòng họp và khu tiếp khách. Với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, có thể xem xét phương án ghép hoặc thuê nguyên sàn tùy nguồn cung thực tế.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 2 tháp cao 28 tầng + 3 tầng hầm; khối đế 4 tầng thương mại – dịch vụ.

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng/thương mại.

• Diện tích sàn: khoảng 1.500m²/sàn.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.

• Điều hòa: thông tin thị trường có hai phương án ghi nhận; một số nguồn cho biết hệ thống điều hòa trung tâm, trong khi một số mặt bằng đang khai thác cho khách thuê tự lắp điều hòa. Do đó cần kiểm tra theo từng diện tích thực tế.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng được một số đơn vị khai thác ghi nhận đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thoát hiểm được trang bị theo tiêu chuẩn của công trình.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát tại khu vực chung.

• Đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực xung quanh tòa nhà.

• Giờ làm việc: thông thường từ 8h00–18h00 từ thứ 2 đến thứ 6 và sáng thứ 7.

Tiện ích và dịch vụ

Mỹ Đình Plaza 2 được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng, vì vậy doanh nghiệp thuê mặt bằng có thể sử dụng nhiều tiện ích ngay trong khu nhà và khu vực xung quanh.

Tiện ích nổi bật

Khối đế của dự án có các dịch vụ như café, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, ngân hàng, gym, fitness và spa. Ngoài ra, khu đô thị còn có không gian sân vườn và đường dạo trên mái, tạo thêm không gian thư giãn cho cư dân.

Xung quanh văn phòng Mỹ Đình Plaza 2 là hệ thống nhà hàng, café, ngân hàng, siêu thị và dịch vụ phục vụ lượng lớn cư dân, sinh viên và người lao động trong khu vực Mỹ Đình.

Môi trường doanh nghiệp

Với mặt bằng từ khoảng 74m² đến hàng trăm mét vuông, cho thuê văn phòng tại Mỹ Đình Plaza 2 phù hợp nhiều loại hình doanh nghiệp như công nghệ, tư vấn, thương mại, xây dựng, đào tạo, logistics và văn phòng đại diện.

Lợi thế đáng chú ý là khối văn phòng có sảnh và thang máy riêng, giúp tách biệt tương đối với luồng cư dân, thuận tiện khi doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc giao dịch tại văn phòng.

Chủ đầu tư, đơn vị xây dựng và thời điểm hoạt động

Công ty Cổ phần Tập đoàn PC1 (PCC1) là chủ đầu tư phát triển dự án Mỹ Đình Plaza 2 thông qua Công ty CP Đầu tư Địa ốc Mỹ Đình. Dự án được xây dựng bởi các đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, trong đó Coteccons được ghi nhận là đơn vị thi công.

Mỹ Đình Plaza 2 được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2018, theo thông tin công bố của PC1.

Giá thuê văn phòng Mỹ Đình Plaza 2

Giá cho thuê văn phòng Mỹ Đình Plaza 2 hiện được thị trường chào ở khoảng 10–13 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng và hiện trạng bàn giao. Một số nguồn ghi nhận mức khoảng 9–11 USD/m², trong khi các diện tích và điều kiện thuê khác có thể cao hơn. Phí dịch vụ phổ biến khoảng 1 USD/m²/tháng.

Do giá thuê thay đổi theo từng mặt bằng, thời hạn thuê và phương án bàn giao, doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để có báo giá chính xác.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Mỹ Đình Plaza 2 – số 2 Nguyễn Hoàng, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.