Minori Office

Minori Building tại 67A Trương Định là tòa văn phòng hạng B có vị trí thuận tiện tại khu vực phía Nam Hà Nội. Tòa nhà sở hữu mặt bằng linh hoạt, trang thiết bị cơ bản đồng bộ và mức giá hợp lý, phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Trương Định.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Minori Building tọa lạc tại 67A Trương Định, phường Tương Mai, Hà Nội, nằm trong khuôn viên Minori Village và tiếp giáp các tuyến đường Trương Định, Đại La, Minh Khai, Bạch Mai.

Vị trí này tạo lợi thế kết nối nhanh giữa Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa và khu vực trung tâm thành phố. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện qua các trục Trương Định – Đại La – Minh Khai – Bạch Mai – Trường Chinh – Giải Phóng.

Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Ngã tư Minh Khai – Bạch Mai – Đại La – Trương Định: khoảng 2–3 phút.

• Nút giao Đại La – Trường Chinh – Giải Phóng: khoảng 5 phút.

• Đại học Kinh tế Quốc dân: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Bách khoa Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Xây dựng Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện Việt Pháp: khoảng 8–10 phút.

• Vincom Center Bà Triệu: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 15 phút.

• Cầu Vĩnh Tuy: khoảng 10–15 phút.

Khu vực xung quanh Minori Office tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ dân văn phòng. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Trương Định nhưng vẫn muốn duy trì khả năng kết nối nhanh với khu vực trung tâm.

Quy mô và thiết kế

Minori Building là khối văn phòng nằm trong tổ hợp Minori Village, được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp với không gian cây xanh và kiến trúc mang hơi hướng Nhật Bản.

Tòa văn phòng có quy mô 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó các tầng nổi chủ yếu phục vụ chức năng văn phòng. Hai tầng hầm đảm nhiệm nhu cầu đỗ xe và một phần diện tích kỹ thuật của tòa nhà.

Diện tích sàn được công bố ở nhiều mức theo từng khu vực, phổ biến khoảng 295 – 389 – 445 – 495 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp, từ khoảng 90–100 m², 120–150 m², 200 m², 290 m² đến 389–445 m² hoặc thuê nguyên sàn.

Với diện tích tương đối linh hoạt, cho thuê văn phòng Minori Building phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty cần văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, đơn vị dịch vụ hoặc doanh nghiệp cần diện tích làm việc lớn.

Thông số và trang thiết bị

Minori Office được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, đáp ứng các nhu cầu cơ bản về vận hành và làm việc:

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.

• Thang hàng: không bố trí thang hàng riêng; hệ thống thang máy và khu vực vận chuyển phục vụ nhu cầu vận hành tòa nhà.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn của tòa nhà.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ hoạt động tại các khu vực chung.

• Chiều cao trần: khoảng 2,8 m, tạo không gian làm việc tương đối thoáng.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe trong khuôn viên.

Mặt bằng văn phòng được hoàn thiện với hệ thống trần, chiếu sáng và điều hòa, giúp doanh nghiệp có thể triển khai nội thất nhanh chóng sau khi nhận bàn giao.

Tòa nhà do Công ty TNHH Phát triển Dự án Toàn Cầu (GP.INVEST) đầu tư. Minori Office được đưa vào vận hành từ khoảng năm 2018.

Hiện chưa có thông tin đủ tin cậy để xác nhận Minori Building sở hữu chứng chỉ công trình xanh quốc tế, vì vậy không đưa tiêu chí này vào đánh giá tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ

Minori Building nằm trong tổ hợp Minori Village, tạo ra môi trường làm việc có sự kết hợp giữa khu văn phòng và không gian cảnh quan. Đây là điểm khác biệt so với nhiều tòa nhà văn phòng đơn lẻ trên cùng tuyến Trương Định.

Các tiện ích đáng chú ý tại và xung quanh tòa nhà gồm:

• 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.

• Sảnh đón khách và khu vực lễ tân văn phòng.

• Quán café, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống trong khu vực.

• Hệ thống ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính lân cận.

• Các dịch vụ gym, fitness, spa trong khu vực.

• Không gian cây xanh và cảnh quan thuộc khuôn viên Minori Village.

• Hệ thống an ninh và camera tại các khu vực chung.

Bên cạnh khu văn phòng, Minori Village còn có khu nhà liền kề, biệt thự và các tiện ích nội khu, tạo nên môi trường tương đối riêng biệt và yên tĩnh so với những tuyến phố văn phòng có mật độ cao.

Đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Hai Bà Trưng với chi phí hợp lý, Minori Building có lợi thế ở vị trí kết nối tốt, diện tích sàn lớn và khả năng chia cắt linh hoạt.

Giá thuê văn phòng Minori Building

Giá cho thuê văn phòng Minori Office hiện được tham khảo khoảng 9–11 USD/m²/tháng, tùy diện tích, vị trí tầng, hiện trạng bàn giao và thời điểm ký hợp đồng. Một số diện tích hoặc chính sách thuê thực tế có thể có mức giá khác.

Các diện tích phổ biến gồm khoảng 90–100 m², 120 m², 150 m², 200 m², 290 m², 389 m², 445 m² và các diện tích lớn hơn tùy quỹ sàn tại từng thời điểm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Minori Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.