Minori Office

Minori Building位于67A Trương Định，是一座坐落于河内南部、交通便利的B级写字楼。大楼拥有灵活的办公面积、完善的基础配套设施和合理的租金水平，适合正在寻找Trương Định办公场地出租的企业。

位置与大楼优势

Minori Building坐落于河内市Tương Mai坊67A Trương Định，位于Minori Village园区内，毗邻Trương Định、Đại La、Minh Khai和Bạch Mai等道路。

该位置有利于快速连接Hai Bà Trưng、Hoàng Mai、Đống Đa及市中心区域。从大楼出发，企业可便捷经由Trương Định – Đại La – Minh Khai – Bạch Mai – Trường Chinh – Giải Phóng等主干道通行。

部分重要连接点：

• Minh Khai – Bạch Mai – Đại La – Trương Định十字路口：约2–3分钟。

• Đại La – Trường Chinh – Giải Phóng交通枢纽：约5分钟。

• 国民经济大学：约7–10分钟。

• 河内理工大学：约8–10分钟。

• 河内建筑大学：约8–10分钟。

• Bạch Mai医院：约8–10分钟。

• 越法医院：约8–10分钟。

• Vincom Center Bà Triệu：约10分钟。

• 还剑湖：约15分钟。

• 河内火车站：约15分钟。

• Vĩnh Tuy大桥：约10–15分钟。

Minori Office周边汇集众多银行、餐厅、咖啡馆、便利店及面向办公人群的服务设施。对于需要在Trương Định租赁办公室、同时希望保持与市中心快速连接的企业而言，这是一项优势。

规模与设计

Minori Building是Minori Village综合体内的办公楼，采用现代设计风格，结合绿化空间与日式建筑元素。

办公楼共9层地上楼层及2层地下室，其中地上楼层主要用于办公。两层地下室用于停车及部分大楼技术设施。

公开的单层面积因区域而异，常见约为295 – 389 – 445 – 495平方米/层。楼层可分割为适合不同企业需求的多种面积，包括约90–100平方米、120–150平方米、200平方米、290平方米、389–445平方米，或整层租赁。

凭借相对灵活的面积选择，Minori Building办公出租适合中小型企业、需要代表处的公司、培训中心、服务机构，以及需要较大办公面积的企业。

技术参数与设备

Minori Office按专业办公楼标准建设，可满足基本运营和办公需求：

• 电梯：2部高速电梯。

• 货梯：未设独立货梯；电梯系统及运输区域可满足大楼运营需求。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足100%负荷。

• 消防：配备符合大楼标准的火灾报警和灭火系统。

• 安保：公共区域设有监控摄像头和安保服务。

• 层高：约2.8米，提供较为开阔的办公空间。

• 停车场：2层地下室及园区内停车区域。

办公空间配备吊顶、照明和空调系统，企业在交付后可较快开展室内装修布置。

大楼由全球项目开发有限责任公司（GP.INVEST）投资建设。Minori Office约于2018年投入运营。

目前尚无足够可靠的信息可确认Minori Building拥有国际绿色建筑认证，因此未将该标准纳入大楼评价。

配套与服务

Minori Building位于Minori Village综合体内，营造出办公区域与景观空间相结合的工作环境。这是其与Trương Định沿线许多独立办公楼相比的不同之处。

大楼内及周边的主要配套包括：

• 2层地下室满足停车需求。

• 访客接待大堂及办公前台区域。

• 园区内及周边的咖啡馆、餐厅和餐饮服务。

• 邻近的银行、ATM及金融服务。

• 区域内的健身房、健身及水疗服务。

• Minori Village园区内的绿化与景观空间。

• 公共区域的安保及监控系统。

除办公区外，Minori Village还设有联排住宅、别墅及园区配套设施，与高密度办公街区相比，整体环境相对独立且安静。

对于正在寻找Hai Bà Trưng办公场地出租且重视合理成本的企业，Minori Building在交通连接、大单层面积及灵活分割方面具备优势。

Minori Building办公室租金

Minori Office办公出租的参考租金目前约为9–11美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层位置、交付现状及签约时间。部分面积或实际租赁政策的价格可能有所不同。

常见出租面积约包括90–100平方米、120平方米、150平方米、200平方米、290平方米、389平方米、445平方米，以及视各时期可租楼层资源而定的更大面积。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Minori Building办公空间，请联系我们的专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。