Mandarin Garden

Mandarin Garden tại Hoàng Minh Giám, Cầu Giấy là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng thuộc khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng. Tòa nhà nổi bật nhờ vị trí cạnh công viên Nhân Chính, mặt bằng lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Mandarin Garden tọa lạc tại lô đất N03, đường Hoàng Minh Giám, phường Yên Hòa, Hà Nội, nằm giữa khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính và trục Trần Duy Hưng. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Chí Thanh, Phạm Hùng và Vành đai 3.

Một lợi thế đáng chú ý của vị trí là tòa nhà nằm ngay cạnh Công viên Nhân Chính và hồ điều hòa, đồng thời gần trường THPT chuyên Hà Nội – Amsterdam. Không gian xanh rộng giúp khu vực xung quanh văn phòng thoáng hơn so với nhiều tuyến phố văn phòng có mật độ xây dựng cao.

Khả năng kết nối từ Mandarin Garden:

• Khoảng 5–6 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Bảo tàng Hà Nội.

• Khoảng 3–5 phút đến Big C Thăng Long và Vincom Center Trần Duy Hưng.

• Khoảng 5 phút đến các tuyến Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương và Nguyễn Chánh.

• Khoảng 8–10 phút đến Keangnam, Phạm Hùng và khu vực Mỹ Đình.

• Khoảng 10–15 phút đến Bến xe Mỹ Đình tùy tình trạng giao thông.

• Khoảng 15–20 phút đến khu vực trung tâm Hoàn Kiếm.

Vị trí này giúp cho thuê văn phòng Mandarin Garden phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Mandarin Garden được phát triển trên khu đất khoảng 25.886 m², gồm 4 tòa tháp A, B, C, D với chiều cao từ 25–29 tầng và tổng khoảng 1.008 căn hộ. Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 230.000 m², mật độ xây dựng khoảng 36,4%.

Khối đế của dự án dành cho thương mại, dịch vụ và văn phòng, trong khi các tầng phía trên chủ yếu là căn hộ. Theo thông tin khai thác văn phòng, khu vực văn phòng và thương mại được bố trí trong khoảng 4 tầng khối đế.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình được ghi nhận khoảng 2.000 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng rộng hoặc muốn bố trí văn phòng theo mô hình mở.

Các diện tích cho thuê có thể được phân chia theo nhu cầu thực tế. Thị trường hiện có những mặt bằng từ khoảng 100–300 m² đến các diện tích lớn hơn. Một số giao dịch gần đây ghi nhận mặt bằng 337 m² tại tầng 3, cho thấy nguồn cung có thể đáp ứng cả doanh nghiệp vừa và các đơn vị cần diện tích lớn.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ các tòa nhà; hệ thống được thiết kế tách biệt giữa các chức năng trong dự án.

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: Trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy và thoát hiểm theo tiêu chuẩn công trình cao tầng.

• An ninh: Camera giám sát và bảo vệ hoạt động 24/7, kiểm soát khu vực ra vào.

• Quản lý vận hành: Tòa nhà được quản lý bởi chủ sở hữu, kết hợp các bộ phận vận hành, bảo vệ và dịch vụ tại chỗ.

• Chiều cao trần: Khoảng 2,7 m, phù hợp bố trí hệ thống bàn làm việc, phòng họp và không gian chức năng.

Tiện ích và dịch vụ

Mandarin Garden được quy hoạch theo mô hình khu phức hợp, tạo hệ sinh thái tiện ích tương đối hoàn chỉnh cho người làm việc và khách hàng đến giao dịch.

Tiện ích nổi bật

Khối đế có các khu vực thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng và café, giúp nhân sự văn phòng thuận tiện sử dụng dịch vụ trong ngày.

Bên trong khu đô thị còn có phòng gym, spa, bể bơi ngoài trời, sân tennis, khu vui chơi trẻ em và khuôn viên cây xanh. Đặc biệt, không gian cảnh quan và hồ điều hòa Công viên Nhân Chính ngay cạnh dự án tạo điểm cộng về môi trường làm việc.

Hệ thống 2 tầng hầm và khu vực đỗ xe xung quanh tòa nhà hỗ trợ nhu cầu gửi xe của nhân viên, khách hàng và đối tác.

Doanh nghiệp và đơn vị hoạt động tại tòa nhà

Mandarin Garden hiện có nhiều doanh nghiệp sử dụng địa chỉ tại khu phức hợp. Một số đơn vị có địa chỉ tại đây gồm Roto Frank Asia Pacific, Vietcombank Mandarin Transaction Office, Wellness Vietnam, Kaizan và các doanh nghiệp thương mại – dịch vụ khác.

Sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp, ngân hàng và dịch vụ giúp văn phòng Mandarin Garden Hoàng Minh Giám có môi trường giao dịch thuận tiện, phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ tại khu vực Cầu Giấy.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Mandarin Garden được phát triển bởi Tập đoàn Hòa Phát. Chủ đầu tư dự án ban đầu là Công ty Cổ phần Golden Gain Việt Nam, doanh nghiệp thuộc hệ thống Hòa Phát.

Dự án có sự tham gia của nhiều đơn vị chuyên môn, trong đó P&T Group đảm nhiệm thiết kế kiến trúc, VNCC thiết kế kết cấu, Coninco tư vấn giám sát, Coteccons thi công phần thô và Finenco Architects tham gia thiết kế nội thất – cảnh quan.

Mandarin Garden được hoàn thiện và đưa vào hoạt động từ năm 2013, đến nay vẫn là một địa điểm có nguồn cung cho thuê văn phòng Hoàng Minh Giám đáng chú ý.

Giá thuê văn phòng Mandarin Garden

Giá cho thuê văn phòng Mandarin Garden hiện được tham khảo khoảng 12–13 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.

Mức giá thực tế phụ thuộc vào diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao, thời hạn thuê và điều kiện thương mại từng thời điểm. Doanh nghiệp nên kiểm tra mặt bằng trống và chi phí thuê trọn gói trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Mandarin Garden – Hoàng Minh Giám, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.