Leadvisors Tower

Leadvisors Tower là tòa văn phòng hạng A tại số 643 Phạm Văn Đồng, nổi bật với kiến trúc Nhật Bản hiện đại, không gian xanh và hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Leadvisors Tower nằm trên trục Phạm Văn Đồng, kết nối với đường Vành đai 3 và các khu đô thị phía Bắc Hà Nội. Vị trí này thuận tiện cho doanh nghiệp di chuyển đến khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ Tây, Mỹ Đình và sân bay Nội Bài.

Một số địa điểm nổi bật gần tòa nhà:

• Cách Bến xe Nam Thăng Long khoảng 4–5 phút di chuyển.

• Cách Khu đô thị Thành phố Giao Lưu khoảng 3–5 phút di chuyển.

• Cách khu vực Đại học Quốc gia Hà Nội khoảng 7–10 phút di chuyển.

• Cách Lotte Mall Tây Hồ khoảng 10–15 phút di chuyển.

• Cách Bến xe Mỹ Đình khoảng 15–20 phút di chuyển.

• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 25–30 phút di chuyển, tùy tình hình giao thông.

Nhờ nằm trên tuyến giao thông huyết mạch Phạm Văn Đồng – Vành đai 3, tòa nhà tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp giao thương với các khu vực nội thành và kết nối sân bay. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc khi tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội ở khu vực phía Tây Bắc.

Quy mô và thiết kế

Leadvisors Tower được phát triển theo phong cách kiến trúc Nhật Bản, chú trọng tính tối giản, công năng và sự hài hòa với thiên nhiên. Tòa nhà có 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 20.000 m².

Quy mô và chức năng từng khu vực tầng

• 3 tầng hầm: Khu vực đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật phục vụ tòa nhà.

• Tầng 1: Sảnh đón tiếp, khu vực tiếp cận văn phòng và không gian cảnh quan.

• Tầng 10: Khu vực tiện ích, dịch vụ và vườn thiền theo thông tin giới thiệu dự án.

• Các tầng văn phòng: Bố trí diện tích làm việc cho doanh nghiệp với nhiều phương án lựa chọn.

• Khu vực mái: Không gian cảnh quan, góp phần tạo điểm nhấn xanh cho công trình.

Diện tích sàn điển hình và khả năng chia cắt

Diện tích sàn văn phòng Leadvisors Tower thường được công bố trong khoảng 750–970 m², một số nguồn ghi nhận diện tích có thể đạt khoảng 1.035 m². Tổng diện tích cho thuê khoảng 20.000–20.500 m².

Mặt bằng có thể chia thành các diện tích nhỏ hơn tùy tình trạng phòng trống và phương án bố trí. Doanh nghiệp nên kiểm tra bản vẽ mặt bằng, diện tích sử dụng thực tế và khả năng bàn giao trước khi lựa chọn thuê văn phòng tại Leadvisors Tower.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: 6 thang KONE, gồm 5 thang khách và 1 thang hàng.

• Điều hòa: Hệ thống điều hòa VRF Toshiba, hỗ trợ kiểm soát nhiệt độ theo nhu cầu sử dụng.

• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng được công bố đáp ứng 100% công suất.

• Phòng cháy chữa cháy: Trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn áp dụng cho công trình.

• An ninh: Camera giám sát, kiểm soát ra vào và dịch vụ an ninh 24/7.

• Quản lý vận hành: Savills Việt Nam được ghi nhận là đơn vị quản lý vận hành trong thông tin giới thiệu tòa nhà.

• Chứng chỉ xanh: Tòa nhà được giới thiệu có chứng chỉ công trình xanh EDGE.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Leadvisors Tower do LeadvisorSanei Hospitality Holdings phát triển, với sự hợp tác giữa Leadvisors và đơn vị kiến trúc Nhật Bản Sanei Architecture Planning. Công trình mang phong cách tối giản Nhật Bản, sử dụng mặt dựng kính và bố trí các khu vườn thiền nhằm tăng yếu tố thiên nhiên trong môi trường làm việc.

Tòa nhà hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2019 theo thông tin thị trường. Với quy mô lớn, diện tích thuê linh hoạt và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, Leadvisors Tower hướng đến các doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Phạm Văn Đồng.

Tiện ích và dịch vụ

Leadvisors Tower được thiết kế không chỉ phục vụ nhu cầu làm việc mà còn chú trọng trải nghiệm của nhân sự. Ngoài sảnh đón tiếp và các khu vực văn phòng, tòa nhà có không gian cảnh quan theo phong cách Nhật Bản cùng các tiện ích hỗ trợ sinh hoạt hằng ngày.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Vườn thiền Nhật Bản: Không gian xanh tại một số khu vực trong tòa nhà, tạo điểm thư giãn cho nhân sự.

• Ẩm thực và cà phê: Có khu vực dịch vụ ăn uống, quán cà phê theo thông tin giới thiệu dự án.

• Thể thao: Khu vực tập luyện và tiện ích chăm sóc sức khỏe được các đơn vị giới thiệu về tòa nhà đề cập.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm hỗ trợ nhu cầu gửi xe của khách thuê và khách đến giao dịch.

• Tiện ích ngoại khu: Gần ngân hàng, siêu thị, cơ sở giáo dục, khu đô thị và các tuyến xe buýt.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Một số doanh nghiệp được ghi nhận có mặt tại Leadvisors Tower gồm Regus, ACB và Casper trong tài liệu thị trường của Savills. Danh sách khách thuê có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận thông tin hiện tại nếu có nhu cầu tìm hiểu về cộng đồng khách thuê tại tòa nhà.

Với thiết kế hiện đại, không gian xanh và khả năng kết nối giao thông thuận tiện, Leadvisors Tower phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn, thương mại và các công ty cần văn phòng hạng A tại khu vực Phạm Văn Đồng.

Câu hỏi thường gặp về cho thuê văn phòng Leadvisors Tower

1. Địa chỉ Leadvisors Tower sau sáp nhập là gì?

Leadvisors Tower có địa chỉ tại số 643 Phạm Văn Đồng, thuộc phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội theo địa giới hành chính mới. Trước sáp nhập, địa chỉ thường được ghi nhận thuộc quận Bắc Từ Liêm. Doanh nghiệp nên sử dụng địa chỉ hiện hành khi cập nhật hồ sơ và đối chiếu với giấy tờ pháp lý liên quan.

2. Leadvisors Tower thuộc cơ sở thuế nào quản lý?

Theo danh sách địa bàn quản lý thuế cơ sở tại Hà Nội ban hành kèm Quyết định 1378/QĐ-CT ngày 30/06/2025, phường Nghĩa Đô thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp nên kiểm tra thông tin cơ quan thuế trực tiếp trên hồ sơ đăng ký thuế khi thực hiện thủ tục.

3. Leadvisors Tower là tòa văn phòng hạng mấy?

Leadvisors Tower được nhiều đơn vị tư vấn thị trường xếp vào nhóm văn phòng hạng A, nổi bật với thiết kế Nhật Bản và hệ thống tiện ích đồng bộ.

4. Diện tích thuê văn phòng tại Leadvisors Tower có linh hoạt không?

Có. Diện tích sàn điển hình khoảng 750–970 m² và có thể được chia thành các diện tích nhỏ hơn tùy mặt bằng trống. Khách thuê nên xác nhận diện tích, điều kiện bàn giao và khả năng chia cắt tại thời điểm khảo sát.

5. Leadvisors Tower có những tiện ích nổi bật nào?

Tòa nhà có vườn thiền phong cách Nhật Bản, sảnh đón tiếp, bãi đỗ xe tầng hầm và các tiện ích dịch vụ. Khu vực xung quanh có ngân hàng, siêu thị, cơ sở giáo dục và các tuyến xe buýt phục vụ nhu cầu đi lại.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu thông tin mặt bằng, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Leadvisors Tower – 643 Phạm Văn Đồng, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên TektraHomes:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Chính sách dịch vụ: TektraHomes hỗ trợ tư vấn lựa chọn văn phòng, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí cho khách thuê. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ đối chiếu diện tích, tiện ích và điều kiện thuê để doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng.