Lancaster Luminaire

Lancaster Luminaire là tổ hợp văn phòng hạng A tại 1152–1154 Đường Láng, sở hữu mặt bằng hiện đại, không gian xanh và hệ tiện ích đồng bộ. Vị trí kết nối nhanh Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình giúp tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê cao cấp tại Đường Láng.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Lancaster Luminaire nằm tại 1152–1154 Đường Láng, phường Láng, Hà Nội, trên trục đường kết nối trực tiếp giữa Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình và khu vực phía Tây. Tòa nhà cách nút giao Đường Láng – Cầu Giấy khoảng 200m, thuận tiện tiếp cận các tuyến Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Cầu Giấy và Vành đai 2.

Một số khoảng cách đáng chú ý từ văn phòng Lancaster Luminaire:

• Khoảng 550m, tương đương 7–10 phút đi bộ đến ga Metro tuyến số 3 khu vực Cầu Giấy.

• Khoảng 5 phút đến Vincom Center Nguyễn Chí Thanh và Lotte Center Hà Nội.

• Khoảng 5–7 phút đến khu vực Ba Đình và Kim Mã.

• Khoảng 5–10 phút đến các trường Đại học Ngoại thương, Đại học Giao thông Vận tải.

• Khoảng 5–10 phút đến Bệnh viện Giao thông Vận tải và khu vực Bệnh viện Phụ sản Hà Nội.

• Khoảng 10 phút đến Công viên Thủ Lệ, Lotte Center và khu vực Nguyễn Chí Thanh.

• Khoảng 15 phút đến khu vực trung tâm Hoàn Kiếm trong điều kiện giao thông thuận lợi.

• Khoảng 25–30 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài tùy tình trạng giao thông.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Đống Đa – Cầu Giấy – Ba Đình – Tây Hồ, đồng thời thuận tiện tuyển dụng nhân sự từ nhiều khu vực nội thành.

Quy mô và thiết kế

Lancaster Luminaire được phát triển theo mô hình văn phòng hạng A kết hợp thương mại và căn hộ cao cấp. Khối văn phòng có khoảng 27.000m² diện tích, gồm 23 tầng văn phòng từ tầng 5 đến tầng 27, với mặt sàn điển hình khoảng 1.000m², thiết kế không cột giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức không gian làm việc.

Cơ cấu chính của tòa nhà:

• Tầng 1–4: khối thương mại, mua sắm, F&B và dịch vụ.

• Tầng 5–27: khu vực văn phòng cho thuê.

• B1–B4: khu vực đỗ xe và kỹ thuật; dự án còn có các tầng hầm lửng phục vụ giao thông và đỗ xe.

• Khối căn hộ cao cấp và hệ thống tiện ích được bố trí trong cùng tổ hợp.

Mặt bằng văn phòng linh hoạt

Diện tích sàn tiêu chuẩn khoảng 929–1.000m²/sàn, mặt bằng không cột, chiều cao trần khoảng 2,7m và sử dụng sàn nâng 100mm. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích nhỏ hoặc nhiều diện tích liền nhau tùy nhu cầu nhân sự và mô hình vận hành.

Thiết kế này phù hợp với nhiều nhóm khách thuê như công ty công nghệ, tài chính, bảo hiểm, tư vấn, thương mại, doanh nghiệp FDI và các công ty cần hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm.

Hệ thống kỹ thuật và vận hành

Lancaster Luminaire được đầu tư hệ thống kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A:

• Thang máy: 8 thang máy tốc độ cao KONE, gồm 4 thang phục vụ khu tầng thấp và 4 thang cho khu tầng cao; ngoài ra có 1 thang dịch vụ/thang hàng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và các thiết bị an toàn được trang bị đồng bộ cho khu văn phòng.

• An ninh: camera giám sát, kiểm soát ra vào và lực lượng an ninh hoạt động 24/7.

• Quản lý vận hành: Công ty Cổ phần Tân Phú Long trực tiếp quản lý vận hành tòa nhà theo thông tin trong tài liệu quản lý khách thuê hiện hành.

• Chứng chỉ xanh: LEED Silver, là điểm nổi bật của Lancaster Luminaire trong nhóm văn phòng xanh tại Hà Nội. Tòa nhà đồng thời sử dụng kính Low-E và có hơn 2.000m² không gian xanh.

Tiện ích và dịch vụ

Lancaster Luminaire phát triển mô hình văn phòng – thương mại – căn hộ với hệ tiện ích được bố trí ngay trong dự án. Doanh nghiệp thuê văn phòng có thể sử dụng các dịch vụ mua sắm, ăn uống và tiếp khách mà không cần di chuyển xa.

Nổi bật là khối thương mại 4 tầng với diện tích khoảng 6.630m², do Toshin Development – thành viên Tập đoàn Takashimaya Nhật Bản – vận hành. Khu thương mại tích hợp café, nhà hàng, mua sắm và các thương hiệu F&B, tạo thêm lựa chọn cho nhân viên cũng như khách hàng của doanh nghiệp.

Tổ hợp còn có hệ tiện ích cao cấp như Sky Bar & Restaurant, Sky Gym và Sky Pool trên tầng cao, bên cạnh các tiện ích dành cho cư dân.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Công ty Cổ phần Tân Phú Long là chủ đầu tư Lancaster Luminaire, với sự phát triển của Tập đoàn Trung Thủy và Toshin Development thuộc Tập đoàn Takashimaya Nhật Bản. Coteccons đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công dự án.

Lancaster Luminaire được khởi công năm 2021, hoàn thiện và đưa vào khai thác từ khoảng cuối năm 2022 – đầu năm 2023; các nguồn thị trường hiện ghi nhận năm hoàn thành là 2022.

Giá thuê văn phòng Lancaster Luminaire

Giá thuê văn phòng Lancaster Luminaire trên thị trường hiện dao động khoảng 25–29 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng, thời hạn thuê và chính sách tại từng thời điểm. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 7 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.

Do giá có thể thay đổi theo diện tích và thời điểm ký hợp đồng, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ và chính sách ưu đãi trước khi quyết định.

Bảng thông tin tòa nhà

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Lancaster Luminaire, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.