Tòa nhà 8 tầng Mỹ Đình

Tòa nhà nguyên căn 8 tầng, 1 tầng hầm, diện tích khoảng 233 m² mỗi sàn tại Mỹ Đình, phường Từ Liêm, Hà Nội là lựa chọn dành cho doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn và địa điểm đặt trụ sở riêng. Công trình mới xây, mặt tiền rộng 8 m, có tầng hầm và hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư mới theo thông tin cung cấp, phù hợp với nhiều mô hình văn phòng và hoạt động kinh doanh dịch vụ.

Tổng quan tòa nhà

Vị trí văn phòng tại Mỹ Đình

Mỹ Đình là khu vực phát triển mạnh ở phía Tây Hà Nội, tập trung nhiều văn phòng, cơ sở giáo dục, khu dân cư và dịch vụ thương mại. Từ khu vực này, doanh nghiệp có thể kết nối với các trục giao thông lớn và những khu vực kinh tế lân cận, phù hợp với nhu cầu vận hành văn phòng, giao dịch và tiếp đón đối tác.

Một số lợi thế đáng chú ý của khu vực:

• Bến xe Mỹ Đình: Là đầu mối giao thông liên tỉnh, thuận tiện cho nhân sự và đối tác thường xuyên di chuyển giữa Hà Nội với các địa phương.

• Hệ thống trường học và cơ sở đào tạo: Khu vực Mỹ Đình có nhiều trường học, cơ sở giáo dục và trung tâm đào tạo, phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực giáo dục, dịch vụ và tuyển dụng nhân sự.

• Kết nối giao thông: Khu vực có khả năng kết nối tới các trục Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và những tuyến đường lớn phía Tây Hà Nội.

• Tiện ích phục vụ nhân viên: Xung quanh có nhiều cửa hàng, nhà hàng, ngân hàng và dịch vụ thiết yếu.

• Mặt tiền rộng 8 m: Hỗ trợ nhận diện địa điểm và bố trí khu vực tiếp cận theo thiết kế thực tế.

Do chưa có số nhà hoặc tên đường cụ thể, khoảng cách và thời gian di chuyển đến từng địa điểm cần được xác minh khi khảo sát thực tế.

Khách hàng có thể tham khảo thêm các lựa chọn nhà nguyên căn làm văn phòng Hà Nội để so sánh quy mô, vị trí và loại hình mặt bằng.

Địa chỉ và phường mới

Theo thông tin cung cấp, tòa nhà thuộc phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Khu vực này trước đây thuộc quận Nam Từ Liêm. Khi lập hợp đồng thuê hoặc hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành và đối chiếu số nhà cụ thể với hồ sơ pháp lý của công trình.

Doanh nghiệp có thể xem thêm nguồn cung tại phường Từ Liêm, tham khảo thông tin khu vực Nam Từ Liêm trước đây và tìm các lựa chọn khác trong danh mục văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Để tìm hiểu thêm về thương hiệu và dịch vụ tư vấn, khách hàng có thể truy cập TektraHomes.

Quy mô và không gian làm việc

Tòa nhà gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích mỗi sàn khoảng 233 m². Nếu 8 tầng nổi có diện tích tương đương nhau, tổng diện tích sàn tham chiếu khoảng 1.864 m², chưa bao gồm tầng hầm. Diện tích sử dụng thực tế cần được kiểm tra theo bản vẽ và hiện trạng công trình.

Quy mô này tạo điều kiện để doanh nghiệp tổ chức không gian theo từng bộ phận:

• Khu vực tiếp khách và giao dịch: Có thể bố trí tại tầng phù hợp với hoạt động của doanh nghiệp.

• Không gian làm việc chung: Sắp xếp chỗ ngồi cho các nhóm chuyên môn, đội ngũ kinh doanh hoặc bộ phận vận hành.

• Phòng họp và phòng quản lý: Bố trí riêng theo nhu cầu làm việc nội bộ, trao đổi với khách hàng và đối tác.

• Khu chức năng chuyên biệt: Có thể xem xét bố trí phòng đào tạo, khu hỗ trợ khách hàng, phòng dự án hoặc khu làm việc theo từng bộ phận nếu thiết kế cho phép.

• Tầng hầm: Có thể phục vụ nhu cầu để xe hoặc công năng khác theo thiết kế được phê duyệt và điều kiện sử dụng thực tế.

Với doanh nghiệp có nhiều nhân sự, thuê nguyên tòa giúp chủ động hơn trong việc phân chia không gian và tổ chức hoạt động tại cùng một địa điểm. Trước khi ký hợp đồng, nên xác nhận diện tích thông thủy, công năng từng tầng, hệ thống kỹ thuật và sức chứa thực tế của tầng hầm.

Tiện ích và thời gian làm việc

Theo thông tin được cung cấp, tòa nhà có các đặc điểm đáng chú ý:

• Công trình mới xây.

• Quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm.

• Mặt tiền rộng khoảng 8 m.

• Hệ thống PCCC được đầu tư mới.

• Không gian nhiều tầng, thuận tiện phân chia khu vực làm việc theo chức năng.

• Vị trí tại Mỹ Đình, có khả năng kết nối các tiện ích và đầu mối giao thông phía Tây Hà Nội.

Thời gian ra vào tòa nhà, quy định làm việc ngoài giờ, khả năng bố trí chỗ để xe và các khoản chi phí vận hành cần được xác nhận với bên cho thuê. Đối với PCCC, doanh nghiệp nên kiểm tra hồ sơ nghiệm thu và điều kiện an toàn theo công năng sử dụng dự kiến; hệ thống mới được lắp đặt không đồng nghĩa mọi thủ tục pháp lý đã hoàn tất.

Các mô hình văn phòng phù hợp

Với diện tích sàn khoảng 233 m² và quy mô 8 tầng, tòa nhà có thể phù hợp với những mô hình sau:

• Trụ sở doanh nghiệp: Dành cho công ty cần không gian điều hành và các phòng ban tại cùng một địa điểm.

• Văn phòng công ty công nghệ: Có thể phân chia khu làm việc nhóm, phòng họp và bộ phận hỗ trợ.

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ: Phù hợp với đơn vị cần văn phòng giao dịch, tiếp khách và khu làm việc riêng.

• Trung tâm đào tạo: Có thể xem xét bố trí phòng học và khu hành chính sau khi xác nhận công năng được phép, điều kiện an toàn và PCCC.

• Showroom kết hợp văn phòng: Mặt tiền 8 m có thể hỗ trợ nhận diện thương hiệu, tùy thiết kế và quy định sử dụng.

• Doanh nghiệp có nhiều nhân sự: Quy mô nhiều tầng giúp phân chia bộ phận và tổ chức không gian theo nhu cầu vận hành.

Doanh nghiệp nên đánh giá số lượng nhân sự, nhu cầu tiếp khách, chỗ để xe, công năng được phép và các yêu cầu pháp lý trước khi lựa chọn thuê nguyên căn.

Giá thuê tòa nhà

Giá thuê nhà nguyên căn làm văn phòng tại Mỹ Đình phụ thuộc vào vị trí số nhà, diện tích sử dụng thực tế, chất lượng hoàn thiện, hệ thống kỹ thuật, điều kiện bàn giao và thời hạn hợp đồng.

Với quy mô 8 tầng, 1 tầng hầm và diện tích khoảng 233 m² mỗi sàn, khách thuê nên nhận báo giá theo hiện trạng thực tế. TektraHomes hỗ trợ xác minh tình trạng mặt bằng, điều kiện bàn giao, các chi phí liên quan và lịch khảo sát trước khi doanh nghiệp đưa ra quyết định.

Đặc điểm nổi bật

• Tòa nhà mới xây: Phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm công trình có hiện trạng mới.

• Quy mô 8 tầng và 1 tầng hầm: Tạo điều kiện bố trí nhiều phòng ban và xem xét phương án để xe theo thiết kế.

• Diện tích sàn khoảng 233 m²: Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng hoặc phân chia nhiều khu chức năng.

• Mặt tiền rộng 8 m: Hỗ trợ nhận diện địa điểm và bố trí khu vực tiếp cận.

• Hệ thống PCCC mới: Là yếu tố đáng chú ý khi đánh giá điều kiện vận hành; cần kiểm tra hồ sơ nghiệm thu thực tế.

• Khu vực Mỹ Đình: Thuận tiện kết nối hệ thống trường học, bến xe Mỹ Đình và các cụm văn phòng phía Tây Hà Nội.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

1. Tòa nhà 8 tầng, 1 hầm x 233 m² phù hợp với doanh nghiệp nào?
Tòa nhà có thể phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở riêng, công ty công nghệ, đơn vị thương mại dịch vụ hoặc trung tâm đào tạo. Mức độ phù hợp phụ thuộc vào diện tích sử dụng thực tế, công năng từng tầng và yêu cầu vận hành.

2. Thuê nguyên căn làm văn phòng có được đăng ký trụ sở công ty không?
Việc đăng ký phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý của địa điểm, quyền cho thuê và điều kiện theo quy định hiện hành. Doanh nghiệp nên kiểm tra giấy tờ của bên cho thuê và xác nhận khả năng đăng ký địa chỉ trước khi ký hợp đồng.

3. Hệ thống PCCC mới có đủ điều kiện để doanh nghiệp hoạt động ngay không?
Không thể kết luận chỉ dựa trên việc hệ thống mới được lắp đặt. Cần kiểm tra hồ sơ nghiệm thu, tài liệu kỹ thuật và điều kiện PCCC áp dụng cho công trình theo công năng dự kiến trước khi đưa vào sử dụng.

4. Địa chỉ Mỹ Đình hiện thuộc phường mới nào?
Theo thông tin cung cấp, tòa nhà thuộc phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội; khu vực này trước đây thuộc quận Nam Từ Liêm. Khi lập hồ sơ, doanh nghiệp nên đối chiếu số nhà và địa chỉ hành chính hiện hành.

5. Tòa nhà thuộc Thuế cơ sở nào và trụ sở ở đâu?
Nếu địa chỉ thực tế thuộc phường Từ Liêm, tòa nhà thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội. Theo thông báo chuyển trụ sở từ ngày 13/10/2025, địa chỉ làm việc mới của cơ quan này là khu vực Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, Hà Nội, đối diện trụ sở UBND phường Mỹ Đình 1 cũ. Doanh nghiệp nên xác nhận lại thông tin địa chỉ và cơ quan thuế phụ trách trước khi thực hiện thủ tục đăng ký hoặc thay đổi thông tin thuế.

Thông tin liên hệ TektraHomes

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và khảo sát nhà nguyên căn làm văn phòng, tòa văn phòng nhiều tầng và mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng tại Hà Nội.

• Hotline/Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.