Imperia Garden

Imperia Garden là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối Nguyễn Tuân, Lê Văn Lương và Vành đai 3. Khối văn phòng có mặt bằng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Nguyễn Huy Tưởng.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Imperia Garden tọa lạc tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, thuộc khu vực Thanh Xuân, nằm gần giao điểm Nguyễn Huy Tưởng – Nguyễn Tuân. Từ đây có thể nhanh chóng kết nối với Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và các khu đô thị lớn phía Tây Nam Hà Nội.

Từ văn phòng Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum: khoảng 2–3 phút.

• Đường Lê Văn Lương: khoảng 3–5 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 7 phút.

• Royal City: khoảng 7–10 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 5 phút.

• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 12–15 phút.

• Ga đường sắt đô thị Cát Linh: khoảng 10–15 phút.

Vị trí này tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần cho thuê văn phòng Imperia Garden để làm việc và giao dịch tại Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy cũng như khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Imperia Garden là dự án quy mô khoảng 4,23 ha, gồm 4 tòa tháp căn hộ cùng khối đế thương mại – văn phòng. Khu A gồm tháp 29T và 35T, sử dụng chung khối đế 7 tầng; trong đó các tầng thấp có diện tích dành cho văn phòng và thương mại. Dự án có 2 tầng hầm liên thông, phục vụ nhu cầu đỗ xe cho toàn khu.

Khối thương mại – văn phòng được bố trí sảnh riêng, tách khỏi luồng giao thông căn hộ, tạo sự thuận tiện cho khách hàng và đối tác tới giao dịch.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn khai thác văn phòng được các đơn vị thị trường ghi nhận ở mức khoảng 1.500–2.000m²/sàn, có khả năng chia cắt thành nhiều diện tích nhỏ. Hiện thị trường có các diện tích khoảng 100m², 150m², 200m², 250m², 300m², 500m², 700–1.000m² tùy thời điểm.

Các diện tích nhỏ phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ; diện tích 300–1.000m² phù hợp công ty có quy mô nhân sự lớn hoặc cần bố trí thêm phòng họp, khu tiếp khách và không gian chức năng.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: tổ hợp 4 tòa, trong đó tháp cao nhất 35 tầng; 2 tầng hầm liên thông.

• Thang máy: khối văn phòng có thang máy riêng; nguồn khai thác văn phòng hiện ghi nhận 2 thang máy dành cho khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất cho khối văn phòng theo thông tin khai thác.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thoát hiểm được trang bị theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm liên thông cùng khuôn viên dự án.

• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7m tùy khu vực bàn giao.

Tiện ích và dịch vụ

Imperia Garden được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín, kết hợp căn hộ, thương mại, văn phòng và hệ thống tiện ích nội khu. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Imperia Garden có thể tận dụng nhiều dịch vụ sẵn có trong dự án và khu vực Nguyễn Huy Tưởng – Nguyễn Tuân.

Tiện ích nổi bật

Khu vực khối đế và xung quanh dự án có café, nhà hàng, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ phục vụ cư dân. Ngoài ra, dự án sở hữu không gian cảnh quan, khu vui chơi và các tiện ích thể thao dành cho cư dân.

Bên ngoài tòa nhà, bán kính vài phút di chuyển có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng và trung tâm thương mại, thuận tiện cho nhân viên văn phòng tiếp khách hoặc ăn trưa.

Môi trường doanh nghiệp

Khối văn phòng Imperia Garden đang được khai thác cho nhiều loại hình doanh nghiệp, từ công ty dịch vụ, tư vấn, công nghệ đến văn phòng đại diện. Một số nguồn khai thác thị trường ghi nhận khoảng 50 doanh nghiệp đang sử dụng mặt bằng tại khu văn phòng.

Việc có sảnh riêng và diện tích chia cắt linh hoạt giúp văn phòng Imperia Nguyễn Huy Tưởng phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ cần diện tích từ 100m² và doanh nghiệp lớn cần mặt bằng vài trăm đến hàng nghìn mét vuông.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hòa Bình – HBI là chủ đầu tư dự án Imperia Garden, với M.I.K Corporation tham gia phát triển dự án. Imperia Garden được bàn giao căn hộ từ quý II/2017 và hiện đã đi vào vận hành ổn định.

Giá thuê văn phòng Imperia Garden

Giá cho thuê văn phòng Imperia Garden thay đổi theo diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và thời hạn thuê. Mức tham khảo trên thị trường hiện khoảng 9–17 USD/m²/tháng, trong đó một số mặt bằng đang được chào khoảng 230.000–300.000 đồng/m²/tháng.

Do giá thuê có thể thay đổi theo từng mặt bằng, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích trống và báo giá trực tiếp tại thời điểm khảo sát.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Imperia Garden – 203 Nguyễn Huy Tưởng, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.