IDMC Láng Hạ

IDMC Láng Hạ Building tại 105 Láng Hạ là tòa văn phòng hạng B nằm trên tuyến phố tập trung nhiều ngân hàng, doanh nghiệp và tổ chức tài chính. Tòa nhà có mặt bằng linh hoạt, khuôn viên rộng và vị trí thuận tiện, phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Láng Hạ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

IDMC Láng Hạ tọa lạc tại 105 Láng Hạ, phường Đống Đa, Hà Nội, ngay trên trục Láng Hạ và gần nút giao Láng Hạ – Lê Văn Lương. Đây là khu vực có mật độ văn phòng cao, tập trung nhiều ngân hàng, công ty tài chính, chứng khoán và các doanh nghiệp dịch vụ.

Từ IDMC Láng Hạ Building, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận:

• Trụ sở VPBank: khoảng 2 phút.

• Phố ẩm thực Giảng Võ: khoảng 5 phút.

• Ga Láng: khoảng 4–5 phút.

• Ga Thái Hà: khoảng 5–7 phút.

• Cầu vượt Láng Hạ – Lê Văn Lương: khoảng 3 phút.

• Hồ Thành Công: khoảng 5 phút.

• Công viên Thành Công: khoảng 5 phút.

• Lotte Center Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện Nội tiết Trung ương: khoảng 7 phút.

• Bệnh viện Nhi Trung ương: khoảng 8–10 phút.

• Học viện Ngoại giao: khoảng 10 phút.

• Đại học Luật Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35 phút.

Vị trí trên tuyến Láng Hạ giúp thuê văn phòng tại IDMC Láng Hạ thuận tiện kết nối tới Giảng Võ, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Nguyễn Chí Thanh, Lê Văn Lương và Đường Láng.

Quy mô và thiết kế

IDMC Láng Hạ, trước đây được biết đến với tên Thăng Long Ford, là tổ hợp gồm 2 khối văn phòng cao 6 tầng và 10 tầng, được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2008.

Theo thông tin khai thác hiện tại, tổng diện tích văn phòng của tổ hợp khoảng 11.000 m². Tòa 10 tầng có diện tích sàn khoảng 480–600 m²/sàn, trong khi khối 6 tầng có diện tích khoảng 280 m²/sàn.

Cấu trúc công trình được bố trí tương đối độc lập:

• Khối 10 tầng: chủ yếu phục vụ văn phòng cho thuê.

• Khối 6 tầng: diện tích nhỏ hơn, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng quy mô vừa và nhỏ.

• Tầng 1: khu vực dịch vụ, showroom và các hoạt động thương mại.

• 1 tầng hầm kết hợp khu vực đỗ xe trong khuôn viên.

• Phần diện tích xung quanh tòa nhà được sử dụng làm bãi đỗ xe, tạo lợi thế khá lớn so với nhiều tòa văn phòng cùng khu vực.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích cho thuê tại IDMC Láng Hạ được chia khá linh hoạt, từ khoảng 38 m², 50 m², 67 m², 74 m², 100 m², 200 m² đến 350 m², 480 m² hoặc diện tích lớn hơn.

Đối với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, khối 10 tầng có thể đáp ứng diện tích vài trăm mét vuông đến gần toàn sàn. Các diện tích nhỏ phù hợp với startup, văn phòng đại diện, công ty tư vấn, agency hoặc doanh nghiệp cần tối ưu chi phí.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật

Tòa nhà được trang bị các hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động văn phòng:

• 2 thang máy OTIS, tải trọng khoảng 1.000 kg/thang.

• Hệ thống điều hòa biến tần Mitsubishi, thiết kế âm trần.

• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• Hệ thống PCCC, báo cháy và các lối thoát hiểm theo tiêu chuẩn công trình.

• Camera giám sát, bảo vệ và vệ sinh khu vực chung.

• Khu vực đỗ xe gồm tầng hầm và bãi xe trong khuôn viên.

• Chiều cao trần khoảng 2,6–2,7 m.

IDMC Láng Hạ thuộc phân khúc văn phòng hạng B, hướng tới các doanh nghiệp cần vị trí trung tâm Đống Đa nhưng vẫn muốn có diện tích linh hoạt và không gian đỗ xe thuận tiện.

Công trình được đầu tư bởi Công ty TNHH Thăng Long Ford Việt Nam. Hiện IDMC tham gia khai thác và quản lý hệ thống văn phòng; mô hình quản lý vận hành được tổ chức theo hệ thống dịch vụ của IDMC.

Tiện ích và dịch vụ

Một điểm đáng chú ý của văn phòng cho thuê IDMC Láng Hạ là vị trí nằm trong khu vực có hệ thống dịch vụ ngoại khu rất phát triển. Trong bán kính vài phút đi bộ có nhiều ngân hàng, nhà hàng, café và dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Phòng giao dịch BIDV tại khu vực tầng 1.

• Showroom Ford trong khuôn viên.

• Bãi đỗ xe ô tô và xe máy rộng.

• Khu vực lễ tân, bảo vệ và vệ sinh chung.

• Nhà hàng, café và dịch vụ ăn uống xung quanh tòa nhà.

• Hệ thống ngân hàng, ATM và dịch vụ tài chính trên tuyến Láng Hạ.

• Kết nối nhanh với các trung tâm thương mại và tòa văn phòng lớn trong khu vực.

Đặc biệt, Láng Hạ là một trong những tuyến phố tập trung nhiều doanh nghiệp thuộc lĩnh vực tài chính, ngân hàng, chứng khoán và bảo hiểm, tạo môi trường giao thương thuận lợi cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Giá thuê văn phòng IDMC Láng Hạ

Giá cho thuê văn phòng IDMC Láng Hạ hiện tham khảo khoảng 15–17 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng. Mức giá có thể thay đổi tùy diện tích, vị trí tầng, hiện trạng bàn giao và thời hạn thuê.

Với hệ diện tích từ khoảng 38 m² đến 800 m², tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm khách thuê đang tìm văn phòng cho thuê 105 Láng Hạ từ quy mô nhỏ đến doanh nghiệp sử dụng diện tích lớn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại IDMC Láng Hạ Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.