IDMC Lang Ha

IDMC Láng Hạ Building位于Láng Hạ街105号，是一栋B级办公楼，坐落于汇集众多银行、企业及金融机构的街道上。大楼拥有灵活的办公空间、宽敞园区及便利位置，适合正在寻找Láng Hạ办公场地租赁的企业。

位置与大楼优势

IDMC Láng Hạ位于河内市栋多坊Láng Hạ街105号，坐落在Láng Hạ主轴线上，靠近Láng Hạ－Lê Văn Lương交叉口。该区域办公楼密度较高，汇集众多银行、金融公司、证券公司及服务企业。

从IDMC Láng Hạ Building出发，企业可便捷抵达：

• VPBank总部：约2分钟。

• Giảng Võ美食街：约5分钟。

• Láng站：约4至5分钟。

• Thái Hà站：约5至7分钟。

• Láng Hạ－Lê Văn Lương立交桥：约3分钟。

• Thành Công湖：约5分钟。

• Thành Công公园：约5分钟。

• 河内乐天中心：约8至10分钟。

• 中央内分泌医院：约7分钟。

• 中央儿科医院：约8至10分钟。

• 外交学院：约10分钟。

• 河内法律大学：约10分钟。

• 还剑湖：约15分钟。

• 内排机场：约35分钟。

位于Láng Hạ主轴线，使租赁IDMC Láng Hạ办公空间可便捷连接Giảng Võ、Huỳnh Thúc Kháng、Thái Hà、Nguyễn Chí Thanh、Lê Văn Lương及Đường Láng等区域。

规模与设计

IDMC Láng Hạ此前以Thăng Long Ford之名为人所知，是由两栋分别为6层和10层的办公楼组成的综合体，于2008年建成并投入运营。

根据当前运营信息，该综合体办公总面积约11,000平方米。10层楼每层面积约480至600平方米，6层楼每层面积约280平方米。

建筑布局相对独立：

• 10层楼：主要用于办公空间出租。

• 6层楼：面积较小，适合需要中小型办公空间的企业。

• 1层：服务区、展厅及商业活动区域。

• 1层地下室，并结合园区内停车区域。

• 大楼周边区域用作停车场，相较同区域许多办公楼具有较大优势。

办公空间布局

IDMC Láng Hạ可租面积划分灵活，约从38平方米、50平方米、67平方米、74平方米、100平方米、200平方米，至350平方米、480平方米或更大面积不等。

对于需要大面积办公场地的企业，10层楼可提供数百平方米至接近整层的面积。小面积空间适合初创企业、代表处、咨询公司、代理机构或需要优化成本的企业。

设备与技术标准

大楼配备服务于办公运营的技术系统：

• 2部OTIS电梯，每部载重约1,000公斤。

• 采用暗装设计的三菱变频空调系统。

• 100%容量备用发电机。

• 符合建筑标准的消防系统、火灾报警系统及疏散通道。

• 监控摄像头、安保及公共区域保洁服务。

• 停车区域包括地下室及园区内停车场。

• 层高约2.6至2.7米。

IDMC Láng Hạ属于B级办公楼，面向需要栋多中心位置、同时希望拥有灵活面积和便利停车空间的企业。

该项目由Thăng Long Ford Việt Nam有限责任公司投资。目前，IDMC参与办公系统的运营与管理；运营管理模式按照IDMC服务体系组织。

配套设施与服务

IDMC Láng Hạ办公空间出租的一项显著特点，是其位于周边配套服务高度发达的区域。步行数分钟范围内有众多银行、餐厅、咖啡馆及企业服务设施。

主要配套包括：

• 1层区域设有BIDV营业网点。

• 园区内设有Ford展厅。

• 宽敞的汽车和摩托车停车场。

• 前台、安保及公共区域保洁服务。

• 大楼周边的餐厅、咖啡馆及餐饮服务。

• Láng Hạ沿线的银行、ATM及金融服务网络。

• 可快速连接区域内的购物中心及大型办公楼。

尤其是，Láng Hạ是集聚众多金融、银行、证券及保险行业企业的街道之一，为在此设立办公室的企业营造便利的商务环境。

IDMC Láng Hạ办公室租金

IDMC Láng Hạ办公空间出租的当前参考租金约为每平方米每月15至17美元，服务费约为每平方米每月3美元。价格可能因面积、楼层位置、交付现状及租期而有所变化。

大楼提供约38平方米至800平方米的面积选择，适合正在寻找Láng Hạ街105号办公空间出租的各类租户，从小型办公需求到使用大面积场地的企业均可考虑。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察IDMC Láng Hạ Building的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，全部100%免费。