IDMC Duy Tân

IDMC Duy Tân tọa lạc tại 21 Duy Tân, giữa khu văn phòng và công nghệ sôi động phía Tây Hà Nội. Tòa nhà kết hợp văn phòng, khách sạn 4 sao và hệ tiện ích nội khu, phù hợp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Duy Tân với vị trí thuận tiện và chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

IDMC Duy Tân nằm tại số 21 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, ngay trung tâm khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính và văn phòng quốc tế. Từ đây có thể kết nối nhanh với Phạm Hùng, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Vành đai 3 và các khu vực Mỹ Đình – Nam Từ Liêm.

Một số kết nối đáng chú ý từ văn phòng IDMC Duy Tân:

• Khoảng 1 phút đến đường Vành đai 3 trên cao.

• Khoảng 5 phút đến Bến xe Mỹ Đình, cách tòa nhà khoảng 500m.

• Khoảng 3 phút đi bộ đến khu văn phòng CMC Global.

• Khoảng 5–6 phút đến trụ sở FPT Software và khu vực Keangnam – Phạm Hùng.

• Khoảng 5–7 phút đến trụ sở Viettel trên đường Dương Đình Nghệ.

• Khoảng 7 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

• Khoảng 10 phút đến Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây.

• Khoảng 10 phút đến ga Metro Đại học Quốc gia Hà Nội theo dữ liệu kết nối của IDMC.

• Khoảng 20 phút đến Hồ Tây và khoảng 30 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Vị trí này tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng cho thuê Cầu Giấy gần các tập đoàn công nghệ, ngân hàng, doanh nghiệp FDI và mạng lưới dịch vụ dành cho khối văn phòng.

Quy mô và thiết kế

IDMC Duy Tân là tổ hợp văn phòng – khách sạn – dịch vụ, được hoàn thiện và đưa vào khai thác từ năm 2020. Các nguồn hiện tại có cách tính số tầng khác nhau do một số tài liệu tính cả tầng kỹ thuật; về cơ bản công trình có 3 tầng hầm và khối cao tầng khoảng 27–30 tầng nổi, trong đó khu văn phòng bố trí từ tầng 2 đến tầng 8.

Cơ cấu chức năng chính:

• Tầng trệt: sảnh lễ tân, sảnh văn phòng, nhà hàng và café.

• Tầng lửng: hội trường, phòng họp và không gian phục vụ sự kiện.

• Tầng 2–8: khu văn phòng cho thuê IDMC Duy Tân.

• Tầng 9: khu bể bơi, gym và tiện ích sức khỏe.

• Tầng 10 trở lên: khối khách sạn 4 sao.

• 3 tầng hầm: khu vực đỗ xe và kỹ thuật.

Mặt bằng văn phòng linh hoạt

Diện tích sử dụng tiêu chuẩn khoảng 655m²/sàn, diện tích sàn gộp khoảng 952m². Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 37–40m², phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ, startup lẫn công ty cần diện tích lớn.

Với diện tích sàn khoảng 655m², doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê một phần sàn hoặc toàn bộ tầng tùy nhu cầu. Chiều cao trần khoảng 2,7m, phù hợp triển khai văn phòng theo mô hình mở, phòng riêng hoặc không gian làm việc kết hợp.

Hệ thống kỹ thuật và vận hành

IDMC Duy Tân được trang bị hệ thống kỹ thuật phục vụ tiêu chuẩn văn phòng hạng B:

• Thang máy: 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao; trong đó có 2 thang tải trọng lớn dành riêng cho khối văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa và thông gió trung tâm VRV Daikin.

• Điện dự phòng: 2 máy phát điện công suất 1.300 KVA, đáp ứng 100% công suất hoạt động.

• PCCC: hệ thống báo cháy, đầu báo khói, chữa cháy và truyền tin khẩn cấp tới các tầng.

• An ninh: bảo vệ vòng ngoài 24/7, camera giám sát tại khu vực sảnh và thang máy.

• Quản lý vận hành: IDMC/đơn vị chủ sở hữu trực tiếp quản lý vận hành tòa nhà theo các thông tin quản lý hiện hành.

Tiện ích và dịch vụ

Một trong những ưu điểm của IDMC Duy Tân Building là khách thuê văn phòng có thể sử dụng nhiều tiện ích ngay trong cùng tổ hợp. Nhà hàng, café, hội trường và khu thể thao giúp giảm thời gian di chuyển trong ngày làm việc.

Nổi bật gồm:

• Nhà hàng và café tại khu vực tầng trệt.

• Hội trường, phòng họp phục vụ hội thảo, đào tạo và sự kiện doanh nghiệp.

• Bể bơi và phòng gym tại tầng 9.

• Khách thuê có thể tiếp cận các dịch vụ của khách sạn 4 sao trong cùng tòa nhà.

• Xung quanh là hệ thống nhà hàng, café, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ cộng đồng doanh nghiệp Duy Tân.

Chủ đầu tư và đơn vị quản lý

Theo thư mời thuê chính thức của IDMC, Công ty Cổ phần Ford Thăng Long được ghi nhận là chủ nhà/đơn vị đầu tư của dự án, trong khi các nguồn thị trường cũng ghi nhận IDMC tham gia phát triển và quản lý vận hành tòa nhà.

IDMC Duy Tân bắt đầu đi vào hoạt động từ tháng 6/2020, trở thành một lựa chọn văn phòng ổn định tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy.

Doanh nghiệp và hệ sinh thái xung quanh

IDMC Duy Tân nằm trong khu vực được xem là một trong những trung tâm công nghệ của Hà Nội, xung quanh tập trung FPT Software, CMC Global, Viettel cùng nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ khác. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần tuyển dụng nhân sự công nghệ hoặc thường xuyên giao dịch với các công ty trong cùng hệ sinh thái.

Giá thuê văn phòng IDMC Duy Tân

Giá cho thuê văn phòng IDMC Duy Tân hiện có sự khác biệt theo diện tích và chính sách từng thời điểm. Dữ liệu thị trường cập nhật tháng 8/2026 ghi nhận khoảng 17–18 USD/m²/tháng, trong khi một số diện tích nhỏ đang được chào ở mức cao hơn. Trên thị trường cũng có mức giá khoảng 20–25 USD/m²/tháng tùy điều kiện thuê.

Vì vậy, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ và chính sách fit-out trước khi ký hợp đồng.

Bảng thông tin tòa nhà

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại IDMC Duy Tân, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.