IDMC Duy Tân

IDMC Duy Tân坐落于Duy Tân街21号，位于河内西部充满活力的办公与科技区中心。该大楼集办公空间、四星级酒店及内部配套设施于一体，适合寻找Duy Tân办公空间出租、注重便利区位及合理成本的企业。

位置与大楼优势

IDMC Duy Tân位于河内市Cầu Giấy坊Duy Tân街21号，地处科技、金融及国际办公企业聚集区域的中心。从这里可快速连接Phạm Hùng、Xuân Thủy、Cầu Giấy、三环路以及Mỹ Đình—Nam Từ Liêm等区域。

从IDMC Duy Tân办公楼出发的部分重要连接：

• 约1分钟可达高架三环路。

• 约5分钟可达Mỹ Đình汽车站，距大楼约500米。

• 步行约3分钟可达CMC Global办公区。

• 约5–6分钟可达FPT Software总部及Keangnam—Phạm Hùng区域。

• 约5–7分钟可达位于Dương Đình Nghệ街的Viettel总部。

• 约7分钟可达国家会议中心。

• 约10分钟可达西湖西Starlake都市区。

• 根据IDMC的交通连接资料，约10分钟可达河内国家大学地铁站。

• 交通顺畅情况下，约20分钟可达西湖，约30分钟可达内排国际机场。

该位置为需要在Cầu Giấy租赁办公空间、邻近科技集团、银行、FDI企业及办公服务网络的企业带来优势。

规模与设计

IDMC Duy Tân是一个办公—酒店—服务综合体，于2020年竣工并投入运营。由于部分资料将设备层计入楼层，现有来源对楼层数量的计算略有不同；总体而言，该建筑设有3层地下室及约27–30层地上楼层，办公区域位于2至8层。

主要功能布局：

• 首层：接待大堂、办公大堂、餐厅及咖啡厅。

• 夹层：礼堂、会议室及活动服务空间。

• 2–8层：IDMC Duy Tân出租办公区。

• 9层：游泳池、健身房及健康配套区域。

• 10层及以上：四星级酒店区域。

• 3层地下室：停车及设备区域。

灵活办公平面

标准使用面积约为655平方米/层，总楼面面积约952平方米。办公面积可灵活分割至约37–40平方米起，适合小型企业、初创企业以及需要较大面积的公司。

每层面积约655平方米，企业可根据需求选择租赁部分楼层或整层。层高约2.7米，适合打造开放式办公室、独立房间或混合办公空间。

技术系统与运营

IDMC Duy Tân配备符合B级办公标准的技术系统：

• 电梯：5部高速Mitsubishi电梯，其中2部大载重电梯专供办公区域使用。

• 空调：Daikin VRV中央空调及通风系统。

• 备用电源：2台容量为1,300 KVA的发电机，可满足100%的运营负荷。

• 消防：配备火灾报警、烟雾探测、灭火及向各楼层传递紧急信息的系统。

• 安保：提供24/7外围安保，大堂及电梯区域设有监控摄像头。

• 运营管理：根据现行管理信息，IDMC/业主单位直接负责大楼运营管理。

配套设施与服务

IDMC Duy Tân Building的一项优势是办公租户可在同一综合体内使用多项配套设施。餐厅、咖啡厅、礼堂及运动区域有助于减少工作日内的通勤时间。

主要配套包括：

• 首层的餐厅及咖啡厅。

• 用于研讨会、培训及企业活动的礼堂、会议室。

• 9层的游泳池及健身房。

• 租户可使用同一大楼内四星级酒店的相关服务。

• 周边分布有餐厅、咖啡厅、银行及面向Duy Tân企业社群的各类服务。

投资方与管理单位

根据IDMC的正式租赁邀请函，Ford Thăng Long股份公司被列为该项目的业主/投资单位；市场资料亦显示，IDMC参与大楼的开发及运营管理。

IDMC Duy Tân自2020年6月起投入运营，成为Duy Tân—Cầu Giấy区域较为稳定的办公选择之一。

周边企业与生态系统

IDMC Duy Tân位于被视为河内科技中心之一的区域，周边聚集FPT Software、CMC Global、Viettel及众多其他科技和服务企业。对于需要招聘技术人才或经常与同一生态系统内企业开展业务往来的公司而言，这是一项优势。

IDMC Duy Tân办公租金

IDMC Duy Tân办公空间租金会因面积及各时期政策而有所不同。2026年8月更新的市场数据显示，租金约为17–18美元/平方米/月，部分小面积单位的报价较高。市场上亦有约20–25美元/平方米/月的价格，具体取决于租赁条件。

因此，企业在签署合同前应直接核实可租面积、租金、服务费及装修期政策。

大楼信息表

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况或预约考察IDMC Duy Tân的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 服务热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。