Tòa Hud Tower

HUD Tower là tổ hợp văn phòng hạng B+ tại 37 Lê Văn Lương, sở hữu vị trí nổi bật tại nút giao Lê Văn Lương – Nguyễn Tuân – Hoàng Minh Giám. Tòa nhà có 2 tháp, mặt bằng lớn, thiết kế hiện đại và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

HUD Tower 37 Lê Văn Lương nằm tại khu vực giao giữa Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân và Hoàng Minh Giám, thuộc trung tâm phát triển văn phòng phía Tây Nam Hà Nội. Từ đây dễ dàng kết nối với Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Tố Hữu và Vành đai 3.

Vị trí tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Đống Đa và khu vực trung tâm Hà Nội.

Từ HUD Tower, có thể tiếp cận nhanh:

• Ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: khoảng 5 phút.

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City: khoảng 7 phút.

• Ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến: khoảng 5–7 phút.

• Big C Thăng Long: khoảng 7–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 5 phút.

• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn: khoảng 10 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

• Hồ Tây: khoảng 20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Xung quanh HUD Tower Lê Văn Lương là hệ thống ngân hàng, nhà hàng, café, siêu thị và các khu đô thị lớn như Trung Hòa – Nhân Chính, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và sinh hoạt của nhân viên.

Quy mô và thiết kế

HUD Tower được đầu tư bởi Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), thiết kế bởi Công ty Tư vấn KYTA Singapore. Công trình được phát triển trên khu đất khoảng 6.487 m², gồm 2 tháp văn phòng cao 32 tầng và 28 tầng cùng 3 tầng hầm.

Khối đế của dự án gồm 6 tầng, kết hợp các khu vực thương mại, dịch vụ và văn phòng. Tổng diện tích sàn xây dựng của hai tháp nổi khoảng 70.855 m², tạo nguồn cung văn phòng quy mô lớn tại khu vực Lê Văn Lương.

Diện tích và mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình được khai thác khoảng 1.100 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc từ vừa đến lớn.

Các diện tích cho thuê có thể chia linh hoạt khoảng:

• 90–100 m².

• 150–200 m².

• 300–500 m².

• 600–750 m².

• 1.000–1.100 m².

• Diện tích lớn hoặc nguyên sàn tùy quỹ mặt bằng.

Mặt bằng có hình dạng tương đối vuông vắn, thuận tiện bố trí khu làm việc mở, phòng họp, phòng lãnh đạo, khu tiếp khách và pantry.

Hiện tòa nhà cũng có các diện tích được bàn giao sẵn nội thất, phù hợp doanh nghiệp muốn đưa văn phòng vào sử dụng nhanh.

Thông số và trang thiết bị

Văn phòng cho thuê HUD Tower được trang bị hệ thống kỹ thuật phục vụ tiêu chuẩn văn phòng cao cấp:

• Thang máy: hệ thống 11 thang máy tốc độ cao, trong đó có 2 thang hàng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Chiller.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thoát hiểm được trang bị đồng bộ.

• An ninh: bảo vệ, kiểm soát ra vào và camera giám sát 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực đỗ xe trong khuôn viên.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Hệ thống kỹ thuật: được thiết kế phục vụ vận hành liên tục của khối văn phòng.

Tòa nhà được vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, phù hợp với các doanh nghiệp có yêu cầu cao về hình ảnh trụ sở và chất lượng dịch vụ.

Tiện ích và dịch vụ

HUD Tower 37 Lê Văn Lương có lợi thế về khối đế thương mại và hệ thống tiện ích xung quanh. Nhân viên làm việc tại đây có thể dễ dàng tiếp cận nhà hàng, café, ngân hàng và các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích nổi bật

• Sảnh lễ tân rộng, khu vực đón tiếp khách.

• 3 tầng hầm phục vụ ô tô và xe máy.

• 11 thang máy, trong đó có thang hàng.

• Hệ thống điều hòa Chiller.

• Máy phát điện dự phòng 100%.

• Hệ thống PCCC và an ninh 24/7.

• Khối đế thương mại – dịch vụ.

• Nhiều nhà hàng, café và cửa hàng tiện ích trong khu vực.

• Gần các trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Royal City và Big C Thăng Long.

• Gần khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, thuận tiện tìm kiếm nhân sự và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

HUD Tower cũng là nơi đặt trụ sở của Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), với văn phòng làm việc tại các tầng cao của tòa nhà.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) là chủ đầu tư dự án. Công trình được thiết kế bởi KYTA Singapore, theo định hướng tạo nên tổ hợp văn phòng hiện đại với hình ảnh kiến trúc lấy cảm hứng từ hai cánh buồm.

HUD Tower được hoàn thành và đưa vào khai thác từ khoảng năm 2017, sau đó tiếp tục được khai thác, nâng cấp và đưa thêm các diện tích văn phòng vào thị trường.

Giá thuê văn phòng HUD Tower

Giá cho thuê văn phòng HUD Tower hiện tham khảo khoảng 13–17 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 4,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.

Giá thuê thực tế phụ thuộc vào tháp, tầng, diện tích, vị trí, tình trạng bàn giao và thời hạn thuê. Một số mặt bằng có nội thất hoàn thiện có thể có mức giá khác so với diện tích bàn giao thô.

Với mặt bằng từ khoảng 100 m² đến hơn 1.000 m², thuê văn phòng HUD Tower phù hợp với doanh nghiệp vừa, doanh nghiệp lớn, tổ chức nước ngoài và các công ty cần đặt trụ sở tại khu vực Lê Văn Lương – Thanh Xuân.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại HUD Tower 37 Lê Văn Lương, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.