Home City

Home City Trung Kính là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng tại 177 Trung Kính, sở hữu vị trí thoáng bên hồ điều hòa Nam Trung Yên. Khối văn phòng có sàn khoảng 3.000 m², diện tích chia linh hoạt và hệ thống tiện ích đồng bộ, phù hợp nhiều doanh nghiệp tại Cầu Giấy.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Home City tọa lạc tại 177 Trung Kính, phường Yên Hòa, Hà Nội, nằm ngay mặt phố Trung Kính và tiếp giáp khu công viên – hồ điều hòa Nam Trung Yên. Vị trí này tạo lợi thế về không gian thoáng, đồng thời thuận tiện kết nối Trung Kính, Nguyễn Chánh, Mạc Thái Tổ, Dương Đình Nghệ và Trần Duy Hưng.

Từ văn phòng Home City Trung Kính, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh:

• Công viên – hồ điều hòa Nam Trung Yên: ngay đối diện dự án.

• Phố Dương Đình Nghệ: khoảng 3–5 phút.

• Trần Duy Hưng – Big C Thăng Long: khoảng 5–7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 7–10 phút.

• Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 8–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút.

• Bệnh viện Huyết học và Truyền máu Trung ương: khoảng 5–7 phút.

Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều khu đô thị và văn phòng như Trung Yên, Nam Trung Yên, Yên Hòa, giúp doanh nghiệp thuận tiện tuyển dụng nhân sự, tiếp khách và kết nối với các khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Home City Trung Kính được phát triển theo mô hình tổ hợp văn phòng – thương mại – căn hộ, gồm 4 tòa tháp cao khoảng 25–30 tầng, kết nối với khối đế thương mại và hệ thống 2 tầng hầm liên thông. Dự án có tổng diện tích khoảng 17.321 m² và đã hoàn thành, bàn giao từ năm 2016–2017 tùy cách ghi nhận theo từng nguồn.

Khối văn phòng và thương mại được bố trí tại các tầng thấp của dự án, có sảnh và lối tiếp cận riêng, giúp hạn chế giao cắt với khu căn hộ. Một số nguồn khai thác văn phòng hiện ghi nhận khối văn phòng tại khoảng 4 tầng khối đế, trong khi nguồn khác xác định khu văn phòng từ tầng 1–5; vì vậy khi thuê thực tế nên kiểm tra trực tiếp vị trí mặt bằng.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình của khối văn phòng khoảng 3.000 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích, phổ biến từ khoảng 100 m², 200 m², 300 m², 500 m², 700 m², 1.000 m² đến diện tích lớn hoặc nguyên sàn.

Thị trường hiện có cả mặt bằng đã hoàn thiện nội thất và diện tích bàn giao cơ bản, phù hợp với doanh nghiệp muốn thuê văn phòng Home City Trung Kính và chủ động thiết kế theo nhu cầu.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ khối thương mại – văn phòng; các nguồn khai thác văn phòng ghi nhận 4 thang máy, trong khi tổng số thang của toàn dự án lớn hơn do có thang phục vụ khu căn hộ.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm; một số mặt bằng sử dụng điều hòa âm trần và tính điện lạnh theo mức tiêu thụ thực tế.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất theo thông tin khai thác văn phòng.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và lối thoát hiểm được trang bị theo tiêu chuẩn vận hành tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát ra vào 24/7.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

Home City được ghi nhận có chứng nhận Green Mark, là một điểm cộng đối với doanh nghiệp quan tâm đến tiêu chuẩn công trình và môi trường làm việc.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của văn phòng cho thuê Home City Trung Kính là nằm trong một tổ hợp đã hình thành cộng đồng cư dân và doanh nghiệp, với nhiều dịch vụ ngay tại khối đế. Nhân viên văn phòng có thể sử dụng các tiện ích ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và thể thao trong khu vực dự án.

Tiện ích nổi bật

Một số tiện ích đáng chú ý gồm:

• Khu thương mại – dịch vụ tại khối đế.

• Nhà hàng, café và cửa hàng tiện lợi.

• Gym, fitness và spa.

• Bể bơi bốn mùa.

• Khu vui chơi trẻ em.

• Công viên và hồ điều hòa Nam Trung Yên ngay phía trước dự án.

• Hệ thống tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.

Nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể đáp ứng các nhu cầu cơ bản của nhân viên và khách hàng ngay trong bán kính rất gần.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Home City hiện có nhiều doanh nghiệp đặt địa chỉ tại dự án. Trong đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Giáo dục Trí Việt hiện đăng ký trụ sở tại A15, tầng 1, tòa nhà Home City, 177 Trung Kính.

Ngoài ra, địa chỉ Home City còn được sử dụng bởi các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực giáo dục, luật, thương mại và dịch vụ, tạo nên môi trường văn phòng đa ngành tại khu vực Trung Kính.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest là chủ đầu tư Home City Trung Kính. Dự án có AEDAS tham gia thiết kế kiến trúc và Coteccons là đơn vị thi công. Công trình được khởi công từ năm 2014 và hoàn thành, bàn giao khoảng quý IV/2016, sau đó đưa vào khai thác thương mại.

Giá thuê văn phòng Home City Trung Kính

Giá cho thuê văn phòng Home City Trung Kính hiện được thị trường tham khảo khoảng 12–13 USD/m²/tháng. Một số nguồn tách riêng phí dịch vụ khoảng 2,5–3 USD/m²/tháng, trong khi một số đơn vị báo giá đã bao gồm phí dịch vụ. Vì vậy, doanh nghiệp nên xác nhận giá thuê gộp, phí dịch vụ và VAT trước khi ký hợp đồng.

Các diện tích đang được chào thuê khá đa dạng, từ khoảng 100 m² đến 1.000 m² và lớn hơn, phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng 177 Trung Kính của doanh nghiệp vừa và lớn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Home City Trung Kính, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.