HITC Building

HITC Building tọa lạc tại 239 Xuân Thủy, phường Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những tòa văn phòng hình thành sớm tại khu vực phía Tây thành phố. Tòa nhà có mặt sàn lớn, chia diện tích linh hoạt và vị trí thuận tiện, phù hợp với doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Xuân Thủy.

Vị trí, ưu thế tòa nhà HITC Building

HITC Building nằm trên trục Xuân Thủy, một trong những tuyến đường tập trung nhiều trường đại học, văn phòng và dịch vụ tại Cầu Giấy. Từ tòa nhà có thể nhanh chóng kết nối Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Trần Thái Tông và đường Vành đai 3.

Một số điểm kết nối đáng chú ý:

• Ga Metro Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 300m.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 3–5 phút.

• Đại học Ngoại ngữ – ĐHQGHN: khoảng 3–5 phút.

• Học viện Báo chí và Tuyên truyền: khoảng 5 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút qua Phạm Văn Đồng, tùy tình hình giao thông.

Lợi thế lớn của văn phòng cho thuê HITC Building là nằm trong khu vực có nguồn nhân sự trẻ và dồi dào nhờ tập trung nhiều trường đại học, đồng thời thuận tiện di chuyển bằng cả ô tô, xe buýt và tuyến metro.

Quy mô và thiết kế HITC Building

HITC Building được đưa vào khai thác từ năm 1995, do Hanoi International Technology Center Company Limited (HITC) phát triển. JLL ghi nhận công trình được phát triển bởi doanh nghiệp Đức Schmidt Group và cung cấp hơn 10.000m² diện tích văn phòng.

Tòa nhà gồm khoảng 9 tầng văn phòng, kết hợp 3 tầng đỗ xe chuyên dụng. Tổng diện tích văn phòng khoảng 10.000–11.000m²; các nguồn thị trường ghi nhận diện tích sàn phổ biến khoảng 2.000–2.500m²/sàn.

Diện tích và khả năng chia cắt

Mặt bằng HITC có lợi thế về diện tích lớn, có thể chia thành các không gian từ khoảng 50–100m² đến 200m², 300m², 500m², 1.000m² hoặc nguyên sàn tùy nhu cầu.

Chiều cao trần khoảng 2,7m, mặt bằng có khả năng bố trí linh hoạt cho văn phòng truyền thống, trung tâm đào tạo, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô lớn.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn vận hành

• Thang máy: 4 thang máy Fujitec tốc độ cao và 2 thang cuốn.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm, có khả năng điều chỉnh theo khu vực.

• Điện dự phòng: 2 máy phát điện, tổng công suất khoảng 2.000 KVA, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn vận hành của tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát và kiểm soát khu vực chung.

• Quản lý vận hành: chủ sở hữu trực tiếp quản lý và vận hành tòa nhà.

Về chứng nhận, dữ liệu thị trường GRES hiện ghi nhận HITC Building có LEED và EDGE. Do các nguồn công khai chưa thể hiện rõ cấp độ và phạm vi chứng nhận, doanh nghiệp nên kiểm tra hồ sơ chứng nhận thực tế khi ký hợp đồng nếu đây là tiêu chí bắt buộc.

Tiện ích và dịch vụ tại HITC Building

HITC Building hướng đến mô hình văn phòng chuyên nghiệp với hệ thống dịch vụ hỗ trợ ngay trong và xung quanh tòa nhà. Khu vực Xuân Thủy có mật độ cao các nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và dịch vụ phục vụ cộng đồng văn phòng.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Khu đỗ xe 3 tầng với tổng diện tích khoảng 3.000m² cùng khu vực đỗ xe ngoài trời.

• Sảnh lễ tân và khu vực đón tiếp khách.

• Café, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống.

• Ngân hàng và các dịch vụ doanh nghiệp trong khu vực.

• Phòng tập, fitness và các dịch vụ tiện ích được ghi nhận tại tòa nhà.

• Kết nối nhanh với hệ thống dịch vụ, trường đại học và khu dân cư quanh Xuân Thủy.

HITC Building hiện có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế; một số doanh nghiệp được ghi nhận tại tòa nhà gồm Cibes Lift Holding AB và các công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại, công nghệ, dịch vụ và đại diện doanh nghiệp nước ngoài.

Về chủ đầu tư, các nguồn hiện có ghi nhận Hanoi International Technology Center Company Limited là đơn vị phát triển/chủ sở hữu; một số nguồn thị trường lại ghi nhận Công ty CP Thương mại và Đầu tư Hồng Hà. Do thông tin giữa các đơn vị môi giới chưa hoàn toàn thống nhất, bài viết ưu tiên tên HITC theo hồ sơ chủ sở hữu/landlord được các nguồn thị trường sử dụng.

Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 1995, thuộc nhóm những công trình văn phòng chuyên nghiệp đầu tiên tại Hà Nội và hiện vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại HITC Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.