HITC Building

HITC Building坐落于河内市梂纸坊春水街239号，是该市西部地区较早建成的办公楼之一。大楼拥有大面积楼层、灵活的面积划分及便利的位置，适合寻找春水街办公空间出租的企业。

HITC Building的位置与优势

HITC Building位于春水街主干道上，该道路汇集了梂纸区众多大学、办公楼及服务设施。从大楼可快速连接范雄路、胡松茂路、范文同路、梂纸路、陈太宗路及三环路。

部分重要连接点：

• 河内国家大学地铁站：约300米。

• 河内国家大学：约3–5分钟。

• 河内国家大学外国语大学：约3–5分钟。

• 新闻与宣传学院：约5分钟。

• 商业大学：约5–7分钟。

• 梂纸公园：约5–7分钟。

• 美亭汽车站：约8–10分钟。

• 京南地标72：约10分钟。

• 内排机场：经范文同路约30分钟，视交通情况而定。

HITC Building办公空间出租的一大优势是位于年轻且人才资源充足的区域，得益于周边众多大学聚集；同时可通过汽车、公交及地铁线路便捷出行。

HITC Building的规模与设计

HITC Building自1995年起投入运营，由Hanoi International Technology Center Company Limited (HITC)开发。JLL记录显示，该项目由德国企业Schmidt Group开发，并提供逾10,000平方米办公面积。

大楼约设9层办公楼层，配套3层专用停车层。办公总面积约为10,000–11,000平方米；市场资料显示，常见单层面积约为2,000–2,500平方米/层。

面积与分割灵活性

HITC的楼面优势在于面积较大，可根据需求分割为约50–100平方米起，至200平方米、300平方米、500平方米、1,000平方米或整层办公空间。

层高约2.7米，楼面可灵活布置为传统办公室、培训中心、代表处或需要大规模办公空间的企业使用。

设备与运营标准

• 电梯：4部高速Fujitec电梯及2部自动扶梯。

• 空调：中央空调系统，可按区域调节。

• 备用电力：2台发电机，总容量约2,000 KVA，满足100%的使用需求。

• 消防：配备符合大楼运营标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：保安、监控摄像头及公共区域管控。

• 运营管理：由业主直接管理及运营大楼。

在认证方面，GRES市场数据目前记录HITC Building拥有LEED和EDGE认证。由于公开资料尚未明确显示认证等级及范围，如该项为强制标准，企业应在签约时核查实际认证文件。

HITC Building的配套设施与服务

HITC Building定位为专业办公模式，在大楼内及周边提供配套支持服务。春水街区域餐厅、咖啡馆、银行、便利店及服务办公人群的设施密集。

部分值得关注的配套设施：

• 3层停车区，总面积约3,000平方米，并设有室外停车区域。

• 接待大堂及访客接待区。

• 咖啡馆、餐厅及餐饮服务。

• 区域内的银行及企业服务。

• 大楼内记录设有健身房、健身设施及便利服务。

• 可快速连接春水街周边的服务设施、大学及住宅区。

目前，HITC Building有多家越南本土及国际企业入驻；记录显示，入驻企业包括Cibes Lift Holding AB，以及从事贸易、科技、服务及外国企业代表业务的公司。

关于开发商，现有资料显示Hanoi International Technology Center Company Limited为开发商/业主；部分市场资料则记录为Hong Ha Trading and Investment Joint Stock Company。由于不同经纪机构的信息尚未完全一致，本文优先采用市场资料在业主/出租方档案中使用的HITC名称。

大楼于1995年竣工并投入运营，属于河内首批专业办公楼之一，目前仍维持较高的出租率。

咨询与现场考察联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况或预约考察HITC Building的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，100%完全免费。