Văn phòng hạng B | Hapro Building

Hapro Building tọa lạc tại 11B Cát Linh, sở hữu vị trí trung tâm Đống Đa, gần ga Cát Linh và Văn Miếu – Quốc Tử Giám. Tòa nhà kết hợp văn phòng và thương mại, cung cấp mặt bằng linh hoạt cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Cát Linh.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Hapro Building nằm tại 11B Cát Linh, có hai mặt tiếp cận đường Cát Linh và Bích Câu, thuận tiện kết nối Đống Đa với Ba Đình, Hoàn Kiếm và các khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí gần ga Cát Linh là lợi thế lớn đối với doanh nghiệp có nhân sự di chuyển bằng tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

Một số khoảng cách đáng chú ý:

• Ga Cát Linh: khoảng 0–2 phút, thuận tiện kết nối tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

• Ngã tư Cát Linh – Tôn Đức Thắng: khoảng 200m, tương đương 2–3 phút.

• Sân vận động Hàng Đẫy: khoảng 300m, khoảng 3–4 phút.

• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 600m, khoảng 5 phút.

• Hồ Giám: khoảng 600m, khoảng 5 phút.

• Bến xe Kim Mã: khoảng 900m, khoảng 5 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 1,2km, khoảng 5–7 phút.

• Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam: khoảng 900m.

• Hồ Hoàng Cầu: khoảng 1,4km, khoảng 7 phút.

• Công viên Bách Thảo: khoảng 1,5km.

• Lotte Center Hanoi: khoảng 2,7km, khoảng 8–10 phút trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Đặc biệt, khu vực quanh Hapro Building tập trung nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng và doanh nghiệp. Sở Du lịch Hà Nội, Ban Kinh tế Trung ương và nhiều đơn vị nhà nước nằm trong bán kính khoảng 500m–1km, tạo lợi thế cho doanh nghiệp thường xuyên làm việc với cơ quan quản lý hoặc khách hàng tại khu vực trung tâm.

Quy mô và thiết kế

Hapro Building được phát triển trên khu đất khoảng 2.933 m², gồm 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 22.500 m² chưa tính hai tầng hầm. Theo thiết kế ban đầu, 5 tầng đế dành cho thương mại – dịch vụ, trong khi 9 tầng phía trên bố trí văn phòng.

Khối văn phòng có diện tích sàn điển hình khoảng 1.240 m²/sàn, tổng diện tích văn phòng khai thác khoảng 17.000 m². Diện tích thuê có thể chia nhỏ từ khoảng 100 m² trở lên, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần mặt bằng lớn.

Thiết kế mặt ngoài sử dụng hệ thống kính hai lớp, kết hợp kiến trúc mang hơi hướng Pháp, tạo diện mạo khá nổi bật trên phố Cát Linh. Mặt bằng có chiều cao trần khoảng 2,65–2,7m, phù hợp bố trí văn phòng hiện đại.

Hệ thống kỹ thuật và trang thiết bị

• Thang máy: 7 thang máy tốc độ cao Mitsubishi.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm VRV.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất sử dụng.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và phương tiện thoát hiểm theo tiêu chuẩn PCCC; mỗi tầng có cầu thang bộ thoát hiểm.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/24.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 5.400 m², phục vụ khoảng 70 ô tô và 600 xe máy theo thông tin khai thác tòa nhà.

Hapro Building được đưa vào hoạt động từ năm 2012. Chủ đầu tư đồng thời là Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) và thông tin khai thác hiện tại ghi nhận chủ đầu tư trực tiếp quản lý, vận hành tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ

Điểm khác biệt của Hapro Building là mô hình văn phòng kết hợp trung tâm thương mại, giúp nhân viên và khách thuê có thể tiếp cận nhiều dịch vụ ngay trong tòa nhà.

Khối đế 5 tầng từng được Hapro định hướng phát triển các hoạt động bán lẻ, nhà hàng, ngân hàng và dịch vụ. Hapro Shopping Centre và Klassy Cát Linh được khai trương tại đây vào tháng 12/2012, góp phần hình thành hệ thống tiện ích thương mại cho toàn bộ công trình.

Một số tiện ích đáng chú ý:

• Ngân hàng: Vietcombank được ghi nhận hoạt động tại tầng 1.

• Thương mại – dịch vụ: các khu vực bán lẻ, nhà hàng và dịch vụ tại khối đế.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 5.400 m².

• Internet: có nhiều nhà cung cấp đường truyền cáp quang.

• An ninh: camera và bảo vệ 24/7.

• Văn phòng trọn gói: hiện có đơn vị khai thác mô hình văn phòng trọn gói, phòng họp, lễ tân, pantry và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Tòa nhà cũng là địa điểm hoạt động của nhiều doanh nghiệp và tổ chức. Một số nguồn hiện ghi nhận Sở Du lịch Hà Nội, Ban Kinh tế Trung ương và các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Hapro có hoạt động tại Hapro Building.

Giá thuê văn phòng Hapro Building

Giá cho thuê văn phòng Hapro Building thay đổi theo tầng, diện tích, hiện trạng bàn giao và thời điểm ký hợp đồng. Mức tham khảo hiện nay khoảng 13–17 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 5–6 USD/m²/tháng; một số nguồn chào giá gộp cao hơn tùy điều kiện thuê.

Các diện tích đang được thị trường chào thuê khá đa dạng, từ khoảng 100–150 m², 200 m² đến 500–1.000 m² hoặc nguyên sàn khoảng 1.240 m². Vì quỹ phòng trống thay đổi thường xuyên, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích và báo giá trước khi quyết định.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Hapro Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.