Tòa Han Jardin

Han Jardin là tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp tại N01-T6, N01-T7 Khu Ngoại Giao Đoàn, sở hữu khối đế 5 tầng dành cho văn phòng. Vị trí góc ngã tư Nguyễn Văn Huyên kéo dài – Võ Chí Công giúp Han Jardin trở thành lựa chọn đáng chú ý khi thuê văn phòng tại Tây Hồ Tây.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Han Jardin Ngoại Giao Đoàn nằm tại vị trí giao giữa Nguyễn Văn Huyên kéo dài và tuyến đường kết nối Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng, ngay trung tâm Khu Ngoại Giao Đoàn. Từ đây doanh nghiệp dễ dàng kết nối Tây Hồ Tây, Cầu Giấy, Ba Đình, Đông Anh và sân bay Nội Bài.

Một số điểm kết nối nổi bật:

• Công viên Hòa Bình: khoảng 3–5 phút.

• Công viên Ngoại Giao Đoàn: khoảng 2–3 phút.

• Đường Võ Chí Công: khoảng 2 phút.

• Phạm Văn Đồng – Vành đai 3: khoảng 3–5 phút.

• Lotte Mall West Lake: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện E: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Điện lực: khoảng 8–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Tây: khoảng 10 phút.

• Cầu Nhật Tân: khoảng 10–12 phút.

• Khu đô thị Ciputra: khoảng 10 phút.

• Trung tâm Ba Đình: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 20–25 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20 phút.

Vị trí ngay khu vực Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn đặc biệt thuận lợi với doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch tại các khu đô thị mới, khu ngoại giao, trung tâm hành chính phía Tây và thường xuyên di chuyển ra sân bay.

Quy mô và thiết kế

Han Jardin thuộc dự án NO1-T6, T7, được phát triển trên khu đất khoảng 3.500 m², gồm 45 tầng nổi và 3 tầng hầm. Khối đế từ tầng 1 đến tầng 5 được bố trí cho thương mại, dịch vụ và văn phòng; các tầng phía trên là khu căn hộ cao cấp.

Khối văn phòng có diện tích sàn lớn khoảng 2.300 m²/sàn, đồng thời có thể chia nhỏ thành nhiều diện tích từ khoảng 90–150–200–300–450–700 m² hoặc lựa chọn diện tích lớn hơn tùy nhu cầu. Một số mặt bằng hiện được chào thuê từ khoảng 120–200 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 45 tầng nổi + 3 tầng hầm.

• Khối văn phòng: tầng 1–5.

• Diện tích sàn: khoảng 2.300 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: linh hoạt từ khoảng 90 m² đến trên 2.000 m².

• Chiều cao trần: khoảng 5,5 m tại khối văn phòng.

• Thang máy: 4 thang máy chở khách + 2 thang hàng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và thiết bị an toàn theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/7.

• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm.

Mặt bằng có lợi thế trần cao, diện tích lớn và khả năng chia cắt linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình văn phòng cho thuê Han Jardin từ văn phòng đại diện, công ty công nghệ, tài chính đến doanh nghiệp cần sàn làm việc quy mô lớn.

Tiện ích và dịch vụ

Han Jardin được phát triển theo mô hình tổ hợp khép kín, kết hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ – căn hộ, giúp người thuê văn phòng tiếp cận nhiều tiện ích ngay trong tòa nhà.

Tại tầng 1–5 là khu thương mại, văn phòng và dịch vụ. Tầng 6 được bố trí hệ thống tiện ích cao cấp gồm bể bơi vô cực, bể Jacuzzi, phòng xông hơi và khu sinh hoạt cộng đồng. Tầng 26 có khu dịch vụ, kỹ thuật và không gian lánh nạn; trên rooftop có khu vực thư giãn.

Một số tiện ích nổi bật:

• Sảnh văn phòng và khu vực lễ tân chuyên nghiệp.

• Nhà hàng, café và khu thương mại.

• Bể bơi vô cực, Jacuzzi, phòng xông hơi.

• Khu gym, spa và không gian thư giãn.

• Không gian xanh, sân vườn và khu vui chơi.

• 3 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe.

• Hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của Khu Ngoại Giao Đoàn và Tây Hồ Tây.

Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) là chủ đầu tư dự án. Han Jardin được phát triển theo định hướng tổ hợp cao cấp, hoàn thiện và bàn giao từ khoảng năm 2023.

Giá thuê văn phòng Han Jardin

Giá cho thuê văn phòng Han Jardin hiện tham khảo khoảng 16–18 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Giá thực tế phụ thuộc vào tầng, diện tích, thời hạn thuê và phương án bàn giao.

Nguồn cung tại Han Jardin khá đa dạng, từ các diện tích khoảng 120–200 m² đến những sàn lớn trên 2.000 m², phù hợp cả doanh nghiệp nhỏ và các công ty cần diện tích văn phòng lớn tại khu vực Tây Hồ Tây.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Han Jardin – Ngoại Giao Đoàn, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.