Han Jardin

Han Jardin是位于外交团区 N01-T6、N01-T7的高端商业、服务及公寓综合体，设有5层办公裙房。项目坐落于阮文轩延长线与武志公路交叉口，使Han Jardin成为在西湖西区租赁办公室时值得关注的选择。

位置与楼宇优势

Han Jardin 外交团位于阮文轩延长线与连接武志公路—范文同路的道路交汇处，地处外交团区中心。企业可便捷通达西湖西、纸桥、巴亭、东英及内排机场。

部分主要连接点：

• 和平公园：约3–5分钟。

• 外交团公园：约2–3分钟。

• 武志公路：约2分钟。

• 范文同路—三环路：约3–5分钟。

• Lotte Mall West Lake：约7–10分钟。

• E医院：约8–10分钟。

• 电力大学：约8–10分钟。

• 河内国家大学：约10–12分钟。

• 河内师范大学：约10–12分钟。

• 西湖：约10分钟。

• 日新桥：约10–12分钟。

• Ciputra都市区：约10分钟。

• 巴亭中心区：约15分钟。

• 内排机场：约20–25分钟。

• 还剑湖：约20分钟。

项目紧邻西湖西—外交团区域，尤其适合需在新都市区、外交区、西部行政中心开展商务往来，以及经常前往机场的企业。

规模与设计

Han Jardin隶属NO1-T6、T7项目，占地约3,500平方米，共45层地上建筑及3层地下室。1至5层裙房规划为商业、服务及办公空间；上部楼层为高端公寓。

办公区单层面积约2,300平方米/层，可灵活分割为约90–150–200–300–450–700平方米等多种面积，或根据需求选择更大面积。目前部分房源的招租面积约为120–200平方米，适合中小型企业。

参数与设备

• 规模：45层地上建筑 + 3层地下室。

• 办公区：1–5层。

• 单层面积：约2,300平方米/层。

• 可租面积：约90平方米至2,000平方米以上，灵活选择。

• 层高：办公区约5.5米。

• 电梯：4部客梯 + 2部货梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可提供100%负荷供电。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警、灭火及安全设备系统。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 停车场：3层地下室。

办公空间具备层高高、面积大及灵活分割的优势，适合多种Han Jardin办公租赁需求，包括代表处、科技公司、金融企业及需要大面积办公楼层的企业。

配套设施与服务

Han Jardin采用封闭式综合体开发模式，集办公—商业—服务—公寓于一体，让办公室租户可在楼内享用多项配套设施。

1–5层设有商业、办公及服务区域。第6层配备高端设施，包括无边泳池、按摩池、桑拿房及公共活动区。第26层设有服务、技术区域及避难空间；屋顶设有休闲区域。

部分亮点配套：

• 专业办公大堂及前台接待区。

• 餐厅、咖啡厅及商业区域。

• 无边泳池、按摩池、桑拿房。

• 健身房、水疗及休闲空间。

• 绿化空间、花园及游乐区。

• 3层地下室满足停车需求。

• 外交团区及西湖西区丰富的周边配套设施。

河内建设总公司（Hancorp）为该项目开发商。Han Jardin按高端综合体定位开发，并于约2023年竣工交付。

Han Jardin办公室租金

Han Jardin办公室租赁参考租金目前约为16–18美元/平方米/月，服务费约5美元/平方米/月，未含增值税。实际价格取决于楼层、面积、租期及交付方案。

Han Jardin的房源供应较为多样，从约120–200平方米的面积到超过2,000平方米的大面积楼层均有，可满足小型企业及需要在西湖西区租用大面积办公室的公司的需求。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Han Jardin—外交团的办公空间，敬请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。