Green Pearl

Green Pearl Minh Khai là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng tại 378 Minh Khai, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối Times City, Vĩnh Tuy và khu vực trung tâm Hà Nội. Khối văn phòng có diện tích linh hoạt, hạ tầng đồng bộ, phù hợp nhiều doanh nghiệp đang tìm văn phòng tại Minh Khai.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Green Pearl tọa lạc tại 378 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội, trên tuyến Minh Khai – một trong những trục giao thông quan trọng kết nối khu vực phía Đông Nam với trung tâm thành phố.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển tới:

• Khu đô thị Times City: khoảng 3–5 phút.

• Cầu Vĩnh Tuy: khoảng 5 phút.

• Ngã Tư Vọng: khoảng 8–10 phút.

• Phố Huế – trung tâm Hoàn Kiếm: khoảng 10–15 phút.

• Bệnh viện Vinmec: khoảng 5 phút.

• Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân: khoảng 10–15 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 10 phút.

Vị trí này giúp văn phòng Green Pearl Minh Khai thuận tiện kết nối với Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hoàng Mai và Long Biên. Tòa nhà cũng nằm gần các khu dân cư, trung tâm thương mại và tuyến đường lớn như Minh Khai, Tam Trinh, Lĩnh Nam và Vĩnh Tuy.

Quy mô và thiết kế

Green Pearl là tổ hợp có tổng diện tích khoảng 28.736 m², gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng cùng khu nhà phố, thương mại và văn phòng. Khối văn phòng được bố trí tại khu vực tầng thấp, tách biệt tương đối với không gian căn hộ.

Theo thông tin khai thác văn phòng, khu vực tầng 1–3 dành cho thương mại, shophouse và văn phòng; trong đó tầng 3 có diện tích sàn văn phòng khoảng 1.499 m². Các tầng phía trên chủ yếu là khu căn hộ.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích cho thuê tại Green Pearl Minh Khai khá linh hoạt, phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ đến các công ty cần diện tích lớn. Thị trường hiện có các diện tích khoảng 85 m², 100 m², 115 m², 200 m², 300 m² và những mặt bằng lớn hơn. Một số diện tích có thể chia nhỏ theo nhu cầu thực tế.

Mặt bằng có thể bàn giao theo hiện trạng gồm trần, sàn và điều hòa, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian hoàn thiện nội thất trước khi đưa văn phòng vào sử dụng.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: toàn dự án có 12 thang máy; trong đó có thang phục vụ riêng cho khối thương mại – văn phòng.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ và hệ thống giám sát 24/7.

• Bãi đỗ xe: hệ thống tầng hầm và khu vực đỗ xe trong dự án.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

Đơn vị quản lý vận hành được ghi nhận là chủ sở hữu/chủ đầu tư, giúp kiểm soát thống nhất các hoạt động kỹ thuật, an ninh và dịch vụ tại tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ

Lợi thế của Green Pearl 378 Minh Khai là mô hình tổ hợp có sẵn nhiều tiện ích phục vụ cả người làm việc và cư dân. Doanh nghiệp thuê văn phòng có thể sử dụng các dịch vụ mua sắm, ăn uống, ngân hàng và tiện ích nội khu mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích nổi bật

Một số tiện ích đáng chú ý gồm:

• Khu shophouse và thương mại tại khối đế.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ ăn uống.

• Siêu thị và các cửa hàng tiện ích.

• Khu vui chơi, không gian sinh hoạt cộng đồng.

• Phòng tập thể dục và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

• Hồ bơi phục vụ cư dân trong khu phức hợp.

• Hệ thống tầng hầm đáp ứng nhu cầu gửi ô tô, xe máy.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Green Pearl hiện có nhiều doanh nghiệp sử dụng địa chỉ làm văn phòng, trong đó có Everstar Global và Chi nhánh Hà Nội của Công ty CP Chế tạo Bơm Hải Dương (HAPUMA). Sự hiện diện của các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực tạo nên môi trường làm việc đa dạng tại tòa nhà.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức, với sự tham gia của các đối tác Phong Phú, Daewon, Thuduc House và Vinatex ITC. Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan là KYTA, tư vấn giám sát là Coninco; công trình đã hoàn thiện và đưa vào khai thác.

Giá thuê văn phòng Green Pearl Minh Khai

Giá cho thuê văn phòng Green Pearl Minh Khai hiện được thị trường chào ở khoảng 8–11 USD/m²/tháng, tùy diện tích và điều kiện thuê. Một số nguồn ghi nhận mức 9–10 USD/m² đã bao gồm phí dịch vụ, trong khi các tin chào thuê riêng lẻ có thể có mức giá khác tùy diện tích và thời điểm.

Các diện tích nhỏ khoảng 85–115 m² đến 200–300 m² đang xuất hiện trên thị trường, phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng 378 Minh Khai của doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Green Pearl Minh Khai, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.