Green Pearl

Green Pearl Minh Khai 是一个集公寓、商业和办公于一体的综合体，位于378 Minh Khai，交通便利，可连接 Times City、Vĩnh Tuy 及河内市中心区域。办公区面积灵活、基础设施配套完善，适合正在寻找 Minh Khai 办公空间的各类企业。

位置与楼宇优势

Green Pearl 坐落于河内市 Vĩnh Tuy 坊 378 Minh Khai，位于 Minh Khai 主干道沿线——该道路是连接东南区域与市中心的重要交通轴线之一。

从大楼出发，企业可快速前往：

• Times City 都市区：约 3–5 分钟。

• Vĩnh Tuy 大桥：约 5 分钟。

• Ngã Tư Vọng 路口：约 8–10 分钟。

• Phố Huế 街 – Hoàn Kiếm 中心：约 10–15 分钟。

• Vinmec 医院：约 5 分钟。

• 河内理工大学、国民经济大学：约 10–15 分钟。

• Giáp Bát 汽车站：约 10 分钟。

该位置使Green Pearl Minh Khai 办公空间可便捷连接 Hai Bà Trưng、Hoàn Kiếm、Hoàng Mai 和 Long Biên。大楼也毗邻住宅区、购物中心及 Minh Khai、Tam Trinh、Lĩnh Nam 和 Vĩnh Tuy 等主要道路。

规模与设计

Green Pearl 是一个总面积约28,736 平方米的综合体，包括 2 栋 21 层住宅楼，以及联排商铺、商业和办公区域。办公区设置于低层区域，与公寓空间相对独立。

根据办公招商信息，1–3 层用于商业、商铺和办公；其中第 3 层办公楼层面积约为1,499 平方米。上层主要为住宅公寓。

办公平面

Green Pearl Minh Khai 的出租面积较为灵活，适合小型企业及需要较大面积的公司。目前市场上可见约85 平方米、100 平方米、115 平方米、200 平方米、300 平方米及更大面积的房源。部分面积可根据实际需求进行分割。

办公空间可按现状交付，包括吊顶、地面和空调，有助于企业缩短办公室投入使用前的装修时间。

参数与设备

• 电梯：整个项目共有 12 部电梯，其中设有服务商业办公区的专用电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：100% 功率备用发电机。

• 消防：按大楼标准配置消防系统。

• 安保：保安及 24/7 监控系统。

• 停车场：项目设有地下层及停车区域。

• 层高：约 2.7 米。

运营管理单位记录为业主/开发商，有助于统一管理大楼的技术、安保及服务运营。

配套设施与服务

Green Pearl 378 Minh Khai 的优势在于其综合体模式，配备多项服务办公人员和住户的设施。租赁办公空间的企业可使用购物、餐饮、银行及内部配套服务，无需远距离出行。

主要配套设施

部分值得关注的配套包括：

• 裙楼商铺及商业区。

• 餐厅、咖啡馆及餐饮服务。

• 超市及便利店。

• 游乐区及社区活动空间。

• 健身房及健康护理服务。

• 服务综合体住户的游泳池。

• 地下停车系统，可满足汽车和摩托车停放需求。

在楼内运营的企业

目前有多家企业将 Green Pearl 作为办公地址，其中包括Everstar Global及海阳泵制造股份公司河内分公司（HAPUMA）。来自多个领域企业的入驻，为大楼营造了多元化的办公环境。

开发商、设计与投入运营时间

该项目由Phong Phú – Daewon – Thủ Đức 房地产开发股份公司开发，Phong Phú、Daewon、Thuduc House 和 Vinatex ITC 等合作方参与其中。景观设计顾问为KYTA，监理顾问为Coninco；项目已建成并投入运营。

Green Pearl Minh Khai 办公室租金

目前市场上Green Pearl Minh Khai 办公室出租的报价约为8–11 美元/平方米/月，具体取决于面积和租赁条件。部分信息显示，9–10 美元/平方米的价格已包含服务费；而单独发布的出租信息可能因面积和时间不同而有所差异。

市场上可见约 85–115 平方米至 200–300 平方米的小型及中型面积房源，适合中小企业在378 Minh Khai 租赁办公室的需求。

咨询及实地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Green Pearl Minh Khai的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部免费。