Tòa Generalexim

Tòa nhà Generalexim tại 130 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai là tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ đã đi vào hoạt động. Khối văn phòng nằm tại các tầng thấp, diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Nguyễn Đức Cảnh với chi phí hợp lý.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Generalexim 130 Nguyễn Đức Cảnh nằm trên tuyến Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, khu vực kết nối nhanh với Trương Định, Tân Mai, Giải Phóng và các tuyến đường chính phía Nam Hà Nội.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến:

• Hồ Đền Lừ: khoảng 3–5 phút.

• Đường Giải Phóng: khoảng 5 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 10 phút.

• Đại học Kinh tế Quốc dân: khoảng 10–15 phút.

• Đại học Bách Khoa Hà Nội: khoảng 10–15 phút.

• Vành đai 2,5: khoảng 10 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút tùy tình trạng giao thông.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp hoạt động tại Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và khu vực trung tâm phía Nam Hà Nội. Tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh cũng giúp khách hàng và nhân sự dễ dàng tiếp cận tòa nhà từ Tân Mai, Trương Định, Giải Phóng.

Quy mô và thiết kế

Generalexim được xây dựng trên khu đất khoảng 4.704 m², tổng diện tích sàn hơn 22.800 m². Công trình gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, kết hợp giữa văn phòng, dịch vụ thương mại và căn hộ.

Trong đó:

• Tầng 1–6: trung tâm dịch vụ, thương mại và văn phòng cho thuê.

• Tầng 7–17: khu căn hộ.

• 2 tầng hầm: phục vụ nhu cầu đỗ xe và vận hành tòa nhà.

• Khối văn phòng có tổng diện tích sử dụng khoảng 11.560 m².

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn điển hình của khối văn phòng khoảng 1.336 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích nhỏ tùy nhu cầu thuê thực tế.

Thị trường hiện ghi nhận các diện tích khoảng 80 m², 100 m², 154 m², 200 m², 230 m² và các diện tích lớn hơn. Một số mặt bằng đã được hoàn thiện nội thất, trong khi một số diện tích có thể bàn giao theo hiện trạng để doanh nghiệp tự thiết kế.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 17 tầng nổi, 2 tầng hầm, ngoài ra có tầng kỹ thuật và tầng mái.

• Diện tích sàn: khoảng 1.336 m²/sàn.

• Thang máy: hệ thống thang máy phục vụ khối văn phòng và cư dân.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa phục vụ khu vực văn phòng.

• Điện dự phòng: hệ thống điện dự phòng phục vụ hoạt động của tòa nhà.

• PCCC: trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: khu vực chung được kiểm soát, đảm bảo điều kiện vận hành cho văn phòng và khu căn hộ.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.

Do đây là tòa nhà đa chức năng đã đưa vào sử dụng nhiều năm, doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp từng diện tích để kiểm tra hiện trạng bàn giao, hệ thống điều hòa, điện dự phòng và các hạng mục kỹ thuật trước khi ký hợp đồng.

Tiện ích và dịch vụ

Khối văn phòng Generalexim nằm trong tổ hợp có chức năng thương mại và dịch vụ, mang lại sự thuận tiện cho doanh nghiệp trong quá trình làm việc.

Các tầng thấp bố trí khu vực văn phòng, dịch vụ thương mại và các hoạt động kinh doanh, trong khi khu dân cư phía trên tạo lượng khách và nhu cầu dịch vụ ổn định cho toàn bộ tòa nhà.

Tiện ích nổi bật

Lợi thế của văn phòng 130 Nguyễn Đức Cảnh là nằm trên tuyến phố có mật độ dịch vụ khá cao. Xung quanh tòa nhà tập trung nhà hàng, quán café, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Vị trí gần hồ Đền Lừ, Giải Phóng và Trương Định cũng giúp nhân sự làm việc tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích bên ngoài tòa nhà.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Generalexim hiện có nhiều doanh nghiệp đặt văn phòng tại các tầng thương mại. Có thể ghi nhận một số đơn vị như Vinares Việt Nam, TLD Global, Văn phòng đại diện TLD Việt Nam và một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, xuất nhập khẩu, tư vấn và dịch vụ.

Tòa nhà cũng là một trong những tài sản được Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp I Việt Nam (Generalexim) khai thác cho thuê văn phòng và diện tích thương mại.

Chủ đầu tư và thời điểm bàn giao

Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp I Việt Nam là chủ đầu tư dự án. Công trình được khởi công năm 2009 và hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2012.

Việc kết hợp văn phòng, thương mại và căn hộ giúp Generalexim duy trì công năng đa dạng, phù hợp với các doanh nghiệp cần thuê mặt bằng tại khu vực Hoàng Mai với mức chi phí cạnh tranh.

Giá thuê văn phòng 130 Nguyễn Đức Cảnh

Giá thuê tại Generalexim phụ thuộc vào diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và nội thất. Các tin chào thuê hiện nay ghi nhận mức khoảng 150.000–180.000 đồng/m²/tháng đối với một số diện tích; những mặt bằng hoàn thiện nội thất có thể có mức giá khác.

Do giá thuê thay đổi theo từng diện tích và thời điểm, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích trống và báo giá thực tế trước khi quyết định thuê.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Tòa nhà Generalexim – 130 Nguyễn Đức Cảnh, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.