Gems Empire Tower

Gems Empire Tower là tòa văn phòng hạng B tại 201 Trường Chinh, Hà Nội, sở hữu mặt bằng khoảng 1.000 m²/sàn, thiết kế không cột và hệ thống vận hành hiện đại. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Trường Chinh, gần Ngã Tư Sở và các quận trung tâm.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Gems Empire Tower

Gems Empire Tower tọa lạc tại 201 Trường Chinh, phường Phương Liệt, Hà Nội, nằm trên một trong những trục giao thông quan trọng kết nối Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Hoàng Mai.

Tòa nhà nằm gần khu vực Ngã Tư Sở – Trường Chinh – Tôn Thất Tùng – Lê Trọng Tấn, thuận tiện di chuyển tới Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Giải Phóng và Vành đai 2.

Từ văn phòng Gems Empire Tower, doanh nghiệp có thể tiếp cận:

• Ngã Tư Sở: khoảng 2–3 phút.

• Đại học Y Hà Nội: khoảng 3 phút.

• Vincom Mega Mall Royal City: khoảng 3–5 phút.

• Tôn Thất Tùng – Chùa Bộc: khoảng 3–5 phút.

• Đại học Thủy lợi: khoảng 5 phút.

• Đại học Công đoàn: khoảng 5 phút.

• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: khoảng 5 phút.

• Ga đường sắt đô thị La Thành: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Thanh Xuân: khoảng 7–10 phút.

• Ga Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Bạch Mai: khoảng 10 phút.

• Times City: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

• Bến xe Giáp Bát: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–45 phút.

Vị trí ngay mặt đường Trường Chinh giúp cho thuê văn phòng Gems Empire Tower có lợi thế tiếp cận nhanh khu vực Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng và Hoàng Mai, đồng thời thuận tiện giao dịch với khách hàng tại khu vực nội đô.

Quy mô và thiết kế Gems Empire Tower

Gems Empire Tower được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng, quy mô 10 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 20.000 m².

Trong đó, khoảng 4 tầng được khai thác cho thương mại và dịch vụ, các tầng còn lại cung cấp sàn văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

Diện tích sàn điển hình khoảng 700–1.000 m², tùy tầng. Mặt bằng được thiết kế theo hướng không cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng chia phòng, bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc, pantry và khu tiếp khách.

Các diện tích 50 m², 70–100 m², 200 m², 250 m², 300 m², 500 m² hoặc diện tích lớn hơn đều có thể được bố trí tùy tình trạng mặt bằng thực tế.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 10 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Tổng diện tích xây dựng: khoảng 20.000 m².

• Diện tích sàn điển hình: khoảng 1.000 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50 m² đến 1.000 m².

• Thang máy: 5 thang máy tốc độ cao ThyssenKrupp.

• Điều hòa: hệ thống VRV Hisense.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng công suất khoảng 1.250 KVA, đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị đồng bộ theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Chiều cao trần văn phòng: khoảng 2,7–2,8 m.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm kết hợp 2 giàn nâng ô tô thông minh.

Một điểm đáng chú ý của Gems Empire Tower là hệ thống kính mặt dựng sử dụng kính hộp Low-E cùng vật liệu xây dựng có khả năng cách âm, hỗ trợ tiết kiệm năng lượng và cải thiện chất lượng không gian làm việc.

Chứng chỉ xanh EDGE

Gems Empire Tower đạt chứng nhận công trình xanh EDGE, phù hợp với xu hướng doanh nghiệp quan tâm tới hiệu quả sử dụng năng lượng, môi trường làm việc và tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Tiện ích và dịch vụ tại Gems Empire Tower

Gems Empire Tower được định hướng trở thành tổ hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ, vì vậy người thuê có thể sử dụng nhiều tiện ích ngay trong tòa nhà và khu vực xung quanh.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Sảnh đón tiếp hiện đại.

• 5 thang máy ThyssenKrupp tốc độ cao.

• 2 tầng hầm và hệ thống đỗ xe cơ khí.

• Hệ thống điều hòa VRV Hisense.

• Máy phát điện dự phòng 100%.

• PCCC và an ninh 24/7.

• Phòng họp, không gian hội nghị phục vụ doanh nghiệp.

• Khu thương mại và dịch vụ tại các tầng thấp.

• Nhà hàng, café và các dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

• Không gian ngoài trời và cây xanh tại một số tầng, tạo thêm khu vực thư giãn cho người làm việc.

Bên cạnh văn phòng truyền thống, tòa nhà còn khai thác văn phòng trọn gói, văn phòng thiết kế riêng và văn phòng ảo, phù hợp từ startup, doanh nghiệp nhỏ đến công ty có quy mô hàng trăm nhân sự.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư GEMS Việt Nam.

Đơn vị vận hành: hệ thống Gems Office/Gems Group trực tiếp quản lý và khai thác văn phòng.

Thời điểm hoàn thành và đưa vào hoạt động: khoảng năm 2024.

Giá thuê văn phòng Gems Empire Tower

Giá cho thuê văn phòng Gems Empire Tower hiện tham khảo khoảng 14–18 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Đơn giá thực tế phụ thuộc vào diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và thời hạn thuê.

Với mặt bằng lớn, khả năng chia nhỏ linh hoạt và vị trí gần Ngã Tư Sở, Gems Empire Tower phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Thanh Xuân, văn phòng cho thuê Trường Chinh, thuê văn phòng gần Ngã Tư Sở hoặc văn phòng hạng B có tiêu chuẩn vận hành hiện đại.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Gems Empire Tower – 201 Trường Chinh, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.