Geleximco Building

Geleximco Building tại 36 Hoàng Cầu là tòa văn phòng nằm trên trục giao thông trung tâm Đống Đa, hướng nhìn ra hồ Hoàng Cầu và sở hữu mặt sàn khoảng 1.500m². Vị trí gần Metro, hạ tầng đồng bộ giúp tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hoàng Cầu.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Geleximco Building tọa lạc tại 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội, ngay trên tuyến Hoàng Cầu – La Thành – Thái Hà. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ văn phòng, đồng thời có khả năng kết nối nhanh tới Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy và Thanh Xuân.

Một số khoảng cách tham khảo từ tòa nhà Geleximco 36 Hoàng Cầu:

• Ga Metro La Thành: khoảng 140m, tương đương 2 phút đi bộ.

• Ga Metro Thái Hà: khoảng 140m, thuận tiện tiếp cận tuyến Cát Linh – Hà Đông.

• Hồ Hoàng Cầu: khoảng 2–3 phút đi bộ, tạo tầm nhìn thoáng cho các văn phòng hướng hồ.

• Ngã tư Hoàng Cầu – Võ Văn Dũng – La Thành: khoảng 2–3 phút.

• Đường Láng: khoảng 5 phút.

• Thái Hà: khoảng 5 phút.

• Nguyễn Chí Thanh: khoảng 7 phút.

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh: khoảng 8–10 phút.

• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: khoảng 10 phút.

• Lotte Center Liễu Giai: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy tình hình giao thông.

Đặc biệt, vị trí gần ga Metro và hồ Hoàng Cầu giúp cho thuê văn phòng Geleximco Building có lợi thế về giao thông công cộng, cảnh quan và khả năng tiếp cận nguồn nhân sự từ nhiều khu vực của Hà Nội.

Quy mô và thiết kế

Geleximco Building được hoàn thiện khoảng năm 2010, do Tập đoàn Geleximco sở hữu. Theo CBRE, tòa nhà gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 1.500m²/sàn và chiều cao trần khoảng 2,6m.

Theo catalogue của Geleximco, công trình có tổng diện tích xây dựng khoảng 29.000m², diện tích sàn cho thuê khoảng 20.000m². Mặt bằng tương đối vuông vắn, ít cột, có thể chia diện tích linh hoạt từ khoảng 65–100m² đến 1.200m² tùy hiện trạng từng tầng.

Trang thiết bị và tiêu chuẩn kỹ thuật

Hệ thống kỹ thuật của Geleximco Building được đầu tư tương đối đồng bộ:

• Thang máy: 7 thang máy tốc độ cao Schindler.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Trane USA, cho phép điều chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực.

• Điện dự phòng: 2 máy phát điện Caterpillar, đáp ứng 100% nhu cầu điện dự phòng của tòa nhà; nguồn thị trường ghi nhận hệ thống vẫn duy trì công suất khi một máy cần bảo trì.

• PCCC: hệ thống báo khói, báo cháy tự động và các thiết bị chữa cháy theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: CCTV và lực lượng bảo vệ hoạt động 24/7.

• Bãi đỗ xe: 2 tầng hầm, kết hợp hệ thống hỗ trợ đỗ xe tự động theo thông tin khai thác tòa nhà.

• Hạ tầng viễn thông: hệ thống BTS, cáp quang và cáp thông tin được bố trí tới các tầng.

Một số nguồn thị trường hiện xếp Geleximco Building ở hạng B, trong khi website khai thác tòa nhà giới thiệu theo tiêu chuẩn hạng A. Vì vậy, khi tìm văn phòng cho thuê Geleximco Building, doanh nghiệp nên đánh giá trực tiếp chất lượng mặt bằng, dịch vụ và điều kiện bàn giao thay vì chỉ dựa vào phân hạng.

Tiện ích và dịch vụ

Geleximco Building tập trung vào chức năng văn phòng nhưng có hệ thống tiện ích nội khu khá đầy đủ. Điểm khác biệt của tòa nhà là ngoài không gian làm việc còn có phòng hội thảo quy mô lớn và khu ẩm thực riêng.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Phòng hội thảo sức chứa hơn 400 người, phù hợp tổ chức hội nghị, đào tạo, hội thảo và sự kiện doanh nghiệp.

• Khu ẩm thực tại tầng 4, phục vụ ăn trưa, café và tiếp khách.

• Ngân hàng ABBank tại tầng 1, thuận tiện cho giao dịch tài chính.

• Trung tâm bảo hành Electrolux tại tầng 1.

• 2 tầng hầm đỗ xe phục vụ nhân viên và khách hàng.

• Sảnh đón khách, hệ thống an ninh và dịch vụ vận hành tại chỗ.

• Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng và dịch vụ dành cho cộng đồng văn phòng.

Chủ đầu tư, quản lý và thời điểm hoạt động

Tập đoàn Geleximco là chủ sở hữu của Geleximco Building và cũng đặt trụ sở chính tại tòa nhà. Thông tin chính thức của tập đoàn hiện xác nhận địa chỉ trụ sở tại Geleximco Building, 36 Hoàng Cầu.

Tòa nhà được hoàn thiện khoảng năm 2010; một số nguồn thị trường ghi nhận công trình được đưa vào vận hành từ năm 2011. Đơn vị sở hữu đồng thời tham gia quản lý vận hành, giúp doanh nghiệp thuê văn phòng làm việc trực tiếp với ban quản lý tòa nhà.

Với mặt sàn lớn, diện tích chia linh hoạt, bãi đỗ xe rộng và phòng hội thảo ngay trong tòa, thuê văn phòng Geleximco Building phù hợp với doanh nghiệp thương mại, tài chính, bất động sản, tư vấn và các công ty cần không gian từ quy mô vừa đến lớn.

Giá thuê văn phòng Geleximco Building

Giá cho thuê văn phòng Geleximco Building hiện có sự khác biệt giữa các bảng hàng. Mức tham khảo phổ biến khoảng 14–16 USD/m²/tháng, chưa VAT; một số nguồn chào giá cao hơn tùy diện tích, tầng và điều kiện bàn giao. Phí dịch vụ tham khảo khoảng 5 USD/m²/tháng. Doanh nghiệp nên kiểm tra giá và diện tích trống thực tế tại thời điểm thuê.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Geleximco Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.