Tòa CTM 299 Cầu Giấy

CTM 299 Cầu Giấy là tòa văn phòng hạng C tại 299 Cầu Giấy, Hà Nội, sở hữu vị trí mặt đường thuận tiện kết nối Đống Đa, Ba Đình và các quận phía Tây. Tòa nhà có diện tích sàn khoảng 220 m², chia nhỏ linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

CTM 299 Cầu Giấy tọa lạc tại 299 Cầu Giấy, ngay khu vực giao giữa đường Cầu Giấy và Trần Đăng Ninh. Đây là vị trí thuận tiện trên trục giao thông kết nối trung tâm Hà Nội với Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng và khu vực phía Tây.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận nhanh:

• Ga Metro Cầu Giấy: khoảng 3–5 phút.

• Ga Metro Chùa Hà: khoảng 5 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Sư phạm Hà Nội: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện E: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 10 phút.

• Lotte Mall West Lake: khoảng 10–12 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–15 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15–20 phút.

Vị trí mặt đường Cầu Giấy giúp thuê văn phòng CTM 299 có lợi thế về nhận diện thương hiệu, giao dịch với khách hàng và kết nối bằng cả phương tiện cá nhân lẫn xe buýt, metro.

Quy mô và thiết kế

CTM 299 Cầu Giấy được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ, trong đó khối văn phòng gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm. Các khu vực tầng được bố trí phục vụ hoạt động văn phòng kết hợp các tiện ích dịch vụ và căn hộ của dự án.

Diện tích sàn điển hình khoảng 220 m²/sàn, tổng diện tích văn phòng khoảng 2.000–2.500 m². Mặt bằng có thể chia từ khoảng 50–70 m², phù hợp doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các công ty cần diện tích 100–200 m².

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 220 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,65–2,7 m.

• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi, tải trọng khoảng 700 kg/thang.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm/bán trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng khoảng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn công trình.

• An ninh: bảo vệ và hệ thống giám sát tại khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm kết hợp khu vực xung quanh tòa nhà.

• Quản lý vận hành: Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy trực tiếp quản lý.

Mặt bằng có diện tích vừa phải và khả năng chia nhỏ linh hoạt, phù hợp với nhu cầu cho thuê văn phòng 50 m², 70 m², 100 m², 150 m² hoặc nguyên sàn 220 m².

Tiện ích và dịch vụ

CTM 299 nằm trong khu vực dân cư và văn phòng phát triển sôi động, xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, siêu thị và dịch vụ dành cho dân văn phòng.

Ngay tại tòa nhà có các dịch vụ thương mại, quán café, ngân hàng và khu vực dịch vụ phục vụ khách hàng và nhân viên. Sảnh phía trước tòa nhà có khoảng không gian để ô tô dừng đỗ, thuận tiện cho khách đến giao dịch.

CTM 299 là địa chỉ hoạt động của nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực thương mại, công nghệ, tư vấn và dịch vụ. Tòa nhà được khai thác ổn định nhiều năm và tỷ lệ lấp đầy thường xuyên ở mức cao.

Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý, vận hành tòa nhà. CTM 299 đã được bàn giao và đưa vào sử dụng từ khoảng năm 2006, hiện tiếp tục cung cấp mặt bằng văn phòng cho thuê Cầu Giấy với mức giá cạnh tranh.

Giá thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy

Giá cho thuê văn phòng CTM 299 Cầu Giấy hiện tham khảo khoảng 9–13 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng và hiện trạng bàn giao. Phí dịch vụ khoảng 3 USD/m²/tháng; điện điều hòa được tính theo mức tiêu thụ thực tế.

Các diện tích đang được thị trường khai thác khá đa dạng, từ 50 m², 58 m², 66 m², 70 m², 100 m², 125 m², 160 m² đến 220 m²/sàn.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại CTM 299 Cầu Giấy, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.