CTM 299 Cau Giay

CTM 299 Cầu Giấy是位于河内市Cầu Giấy街299号的C级办公楼，临街位置便利，可便捷连接Đống Đa、Ba Đình及河内西部各区。大楼单层面积约220平方米，可灵活分割，适合中小型企业。

位置与大楼优势

CTM 299 Cầu Giấy坐落于Cầu Giấy街299号，位于Cầu Giấy街与Trần Đăng Ninh街交汇区域附近。该位置位于连接河内市中心与Xuân Thủy、Hồ Tùng Mậu、Phạm Văn Đồng及西部区域的交通主轴上，出行便利。

从大楼可快速抵达：

• Cầu Giấy地铁站：约3–5分钟。

• Chùa Hà地铁站：约5分钟。

• Cầu Giấy公园：约5分钟。

• 河内国家大学：约5–7分钟。

• 河内师范大学：约5–7分钟。

• 商业大学：约7–10分钟。

• E医院：约7–10分钟。

• 公安部19-8医院：约10分钟。

• Lotte Mall West Lake：约10–12分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟。

• 美亭汽车站：约10分钟。

• 国家会议中心：约10–15分钟。

• 还剑湖：约15–20分钟。

坐落于Cầu Giấy街沿线，使租赁CTM 299办公空间在品牌展示、客户洽谈以及私家车、公交和地铁出行连接方面具备优势。

规模与设计

CTM 299 Cầu Giấy采用商业—办公—公寓综合体模式开发，其中办公楼部分设有10层地上楼层及1层地下室。各楼层区域用于办公活动，并配套项目的服务设施及公寓。

标准层面积约220平方米/层，办公总面积约2,000–2,500平方米。办公面积可从约50–70平方米起分割，适合小型企业、代表处或需要100–200平方米办公空间的公司。

参数与设备配置

• 规模：10层地上楼层 + 1层地下室。

• 单层面积：约220平方米/层。

• 可租面积：约50平方米起。

• 层高：约2.65–2.7米。

• 电梯：2部三菱电梯，每部载重约700公斤。

• 空调：中央/半中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可满足约100%负荷。

• 消防：按建筑标准配备火灾报警及灭火系统。

• 安保：公共区域配备安保人员及监控系统。

• 停车：1层地下停车场，并结合大楼周边区域。

• 物业运营管理：由Cầu Giấy贸易股份公司直接管理。

办公平面面积适中且可灵活分割，适合租赁50平方米、70平方米、100平方米、150平方米办公空间，或整层220平方米的需求。

配套设施与服务

CTM 299所在区域住宅及办公业态活跃，周边汇集众多银行、餐厅、咖啡馆、超市及面向办公人群的服务设施。

大楼内设有商业服务、咖啡馆、银行及服务区域，为客户和员工提供便利。大楼前厅设有可供汽车临时停靠的空间，方便客户前来洽谈。

CTM 299是众多贸易、科技、咨询及服务领域企业的办公地址。大楼已稳定运营多年，出租率通常维持在较高水平。

Cầu Giấy贸易股份公司既是开发商，也直接负责大楼的管理与运营。CTM 299约于2006年交付并投入使用，目前继续以具有竞争力的价格提供Cầu Giấy办公空间出租服务。

CTM 299 Cầu Giấy办公租金

CTM 299 Cầu Giấy办公空间出租的当前参考租金约为9–13美元/平方米/月，具体视面积、楼层及交付现状而定。服务费约为3美元/平方米/月；空调电费按实际使用量计算。

市场上可租面积较为多样，包括50平方米、58平方米、66平方米、70平方米、100平方米、125平方米、160平方米至220平方米/层。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核实实际空置情况或预约考察CTM 299 Cầu Giấy的办公空间，请联系我们的专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。