Âu Việt Building

Âu Việt Building là tòa văn phòng hạng C tại số 1 Lê Đức Thọ, nằm ngay khu vực giao Lê Đức Thọ – Hồ Tùng Mậu. Tòa nhà có diện tích sàn khoảng 612 m², mặt bằng linh hoạt và mức giá cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Lê Đức Thọ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà Âu Việt Building

Âu Việt Building tọa lạc tại số 1 Lê Đức Thọ, Hà Nội, ngay khu vực giao giữa Lê Đức Thọ và Hồ Tùng Mậu, thuộc cụm văn phòng phát triển sôi động phía Tây thành phố.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện kết nối:

• Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình: khoảng 3–5 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 5 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 5 phút.

• Học viện Báo chí và Tuyên truyền: khoảng 5–7 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 5–7 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Ngoại ngữ – ĐHQGHN: khoảng 7–10 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 7–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Văn Đồng: khoảng 10 phút.

• Đại lộ Thăng Long: khoảng 10 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15–20 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20–25 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút.

Vị trí mặt đường giúp văn phòng Âu Việt Building có khả năng nhận diện tốt, thuận tiện đón khách hàng và đối tác. Khu vực xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, khu đô thị và các tòa văn phòng như Sun Square, Dolphin Plaza, FLC Landmark Tower, Mỹ Đình Plaza và MD Complex.

Quy mô và thiết kế Âu Việt Building

Âu Việt Building được xây dựng trên khu đất khoảng 917 m², quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, đưa vào hoạt động từ khoảng tháng 6/2010.

Tòa nhà được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, với mặt bằng tương đối vuông vắn, không gian mở và khả năng chia diện tích linh hoạt.

Diện tích sàn điển hình khoảng 612 m²/sàn, diện tích sử dụng thực tế khoảng 575 m²/sàn. Diện tích thuê có thể chia từ khoảng 100 m² trở lên hoặc thuê nguyên sàn tùy nhu cầu.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 612 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 100 m² đến hơn 600 m².

• Thang máy: 2 thang máy Mitsubishi, tải trọng khoảng 750 kg/thang.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Toshiba, có khả năng điều chỉnh theo từng khu vực.

• Máy phát điện: công suất khoảng 385 KVA, hỗ trợ toàn bộ tòa nhà khi mất điện.

• PCCC: hệ thống báo cháy, chữa cháy và các thiết bị PCCC theo tiêu chuẩn vận hành của tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ và camera giám sát 24/7.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7–2,8 m.

• Đỗ xe: tầng hầm kết hợp khu vực phía trước tòa nhà.

Mặt bằng cho thuê văn phòng Âu Việt Building được bàn giao với hệ thống kỹ thuật cơ bản hoàn thiện, phù hợp để doanh nghiệp tự thiết kế nội thất theo nhận diện thương hiệu. Diện tích vừa và nhỏ là lợi thế đối với các doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê.

Tiện ích và dịch vụ tại Âu Việt Building

Âu Việt Building tập trung vào nhóm khách thuê doanh nghiệp vừa và nhỏ, với hệ thống tiện ích thiết yếu phục vụ hoạt động văn phòng.

Một số tiện ích nổi bật gồm:

• Tầng 1 có ACB, HDBank và MB Bank, thuận tiện cho giao dịch tài chính.

• Khu vực phía trước và tầng hầm có chỗ để xe.

• Sảnh, hành lang và khu vực chung được vệ sinh, bảo trì định kỳ.

• Hệ thống internet, điện thoại và cáp quang từ nhiều nhà mạng.

• Bảo vệ, camera và an ninh tòa nhà hoạt động 24/7.

• Xung quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, café, siêu thị và cửa hàng tiện ích.

• Gần khu đô thị Mỹ Đình, thuận tiện tìm kiếm dịch vụ ăn uống, lưu trú và giao dịch với khách hàng.

Một trong những doanh nghiệp có hoạt động tại tòa nhà là Intertek Việt Nam, hiện sử dụng các tầng 3, 4 và 6 tại Âu Việt Building. Ngoài ra, HCOM/B-Tech International Vietnam cũng từng đặt văn phòng tại đây.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Du lịch Âu Việt.

Đơn vị quản lý, vận hành: chủ đầu tư trực tiếp quản lý và tổ chức vận hành tòa nhà.

Thời điểm bàn giao: tòa nhà chính thức đưa vào hoạt động từ khoảng tháng 6/2010.

Giá thuê văn phòng Âu Việt Building

Giá cho thuê văn phòng Âu Việt Building hiện tham khảo khoảng 12–13 USD/m²/tháng, tùy diện tích, tầng và điều kiện thuê. Một số chính sách hiện hành đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê; VAT và các chi phí sử dụng riêng được tính theo thực tế.

Với mức giá cạnh tranh, diện tích có thể chia từ khoảng 100 m² và vị trí ngay Lê Đức Thọ, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Nam Từ Liêm, thuê văn phòng Lê Đức Thọ hoặc văn phòng giá hợp lý khu vực Mỹ Đình.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Âu Việt Building – số 1 Lê Đức Thọ, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.