ADI Building

ADI Building (Vietcombank Tố Hữu) là tòa văn phòng hạng C tại Lô HH03, đường Tố Hữu, Hà Đông, sở hữu vị trí thuận tiện trên trục Lê Văn Lương kéo dài. Tòa nhà có 17 tầng nổi, 1 tầng hầm, mặt bằng khoảng 380–430 m²/sàn và diện tích chia linh hoạt, phù hợp nhiều doanh nghiệp.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

ADI Building tọa lạc tại Lô HH03 Tố Hữu, khu vực Vạn Phúc, phường Hà Đông, Hà Nội, trên tuyến Tố Hữu kết nối trực tiếp với Lê Văn Lương, Vành đai 3 và các khu đô thị phía Tây Nam Hà Nội.

Từ ADI Building Tố Hữu, doanh nghiệp có thể thuận tiện tiếp cận:

• Làng lụa Vạn Phúc: khoảng 3–5 phút.

• Khu đô thị Văn Khê: khoảng 5 phút.

• Hồ Văn Quán: khoảng 5–7 phút.

• Ga Metro Văn Quán: khoảng 7–10 phút.

• Ga Hà Đông: khoảng 7–10 phút.

• Học viện An ninh Nhân dân: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Kiến trúc Hà Nội: khoảng 10 phút.

• Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông: khoảng 10 phút.

• Bệnh viện Quân y 103: khoảng 10 phút.

• Aeon Mall Hà Đông: khoảng 10–12 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 15 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–40 phút.

Vị trí trên trục Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài giúp doanh nghiệp thuê văn phòng ADI dễ dàng kết nối Hà Đông với Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và khu vực trung tâm. Đây cũng là một trong những lựa chọn có mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng cho thuê Tố Hữu.

Quy mô và thiết kế

ADI Building được xây dựng theo mô hình văn phòng kết hợp dịch vụ, quy mô 17 tầng nổi và 1 tầng hầm. Các tầng được khai thác chủ yếu làm văn phòng; tầng trệt bố trí sảnh đón và khu vực giao dịch, trong đó có ngân hàng Vietcombank.

Diện tích sàn điển hình khoảng 380–430 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia thành nhiều diện tích, phổ biến khoảng 50 m², 100 m², 150 m², 200 m², 250 m², 380 m² và 430 m², tùy tầng và tình trạng thực tế.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 17 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 380–430 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 50 m².

• Chiều cao trần: khoảng 2,6–2,7 m.

• Thang máy: 3 thang máy Mitsubishi, phục vụ hành khách và vận chuyển.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị cho công trình.

• An ninh: bảo vệ và hệ thống camera giám sát khu vực chung.

• Bãi đỗ xe: 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà.

• Quản lý vận hành: chủ sở hữu trực tiếp quản lý.

Mặt bằng có khả năng chia nhỏ linh hoạt, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần diện tích từ 50–200 m². Với doanh nghiệp quy mô lớn, có thể lựa chọn các diện tích khoảng 380–430 m²/sàn.

Tiện ích và dịch vụ

ADI Building nằm trong khu vực Vạn Phúc – Tố Hữu, nơi tập trung nhiều khu dân cư, văn phòng và dịch vụ thương mại. Tòa nhà có hệ thống tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động hàng ngày, đồng thời hưởng lợi từ các dịch vụ xung quanh.

Nổi bật tại ADI Building (Vietcombank) là ngân hàng Vietcombank tại khu vực tầng trệt, thuận tiện cho doanh nghiệp giao dịch tài chính ngay tại tòa nhà. Xung quanh bán kính khoảng 100–500 m có thêm nhiều ngân hàng, nhà hàng, café và cửa hàng tiện ích.

Một số doanh nghiệp hiện được ghi nhận hoạt động tại tòa nhà gồm Công ty Cổ phần ABS Việt Nam tại tầng 12 và Công ty Cổ phần Vật liệu VITMAT tại tầng 11. Điều này tạo nên cộng đồng doanh nghiệp đa dạng trong tòa nhà.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghệ Xây dựng A-D là chủ đầu tư dự án; tòa nhà được khai thác với tên ADI Building, HH03 hoặc Vietcombank Tố Hữu. Công trình được đưa vào khai thác từ giai đoạn đầu những năm 2020; hiện tiếp tục được sử dụng làm văn phòng và dịch vụ.

Giá thuê văn phòng ADI Building

Giá cho thuê văn phòng ADI Building hiện tham khảo khoảng 8–10 USD/m²/tháng, phí dịch vụ khoảng 0,5–1 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT. Giá thực tế phụ thuộc diện tích, vị trí tầng, hiện trạng bàn giao và thời điểm ký hợp đồng.

Doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để xác nhận diện tích trống, giá thuê, phí dịch vụ, phí ngoài giờ và chi phí điện điều hòa trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại ADI Building (Vietcombank Tố Hữu), vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.