ADI Building

ADI Building（Vietcombank Tố Hữu）是一座位于Hà Đông区Tố Hữu路HH03地块的C级写字楼，坐落于Lê Văn Lương延长线，交通便利。大楼设有17层地上楼层及1层地下室，单层面积约380–430平方米，并可灵活分割，适合多类企业。

位置与大楼优势

ADI Building位于河内市Hà Đông坊Vạn Phúc区域Tố Hữu路HH03地块，所在的Tố Hữu路线可直连Lê Văn Lương、三环路及河内西南部多个城市社区。

从ADI Building Tố Hữu出发，企业可便捷到达：

• Vạn Phúc丝绸村：约3–5分钟。

• Văn Khê城市社区：约5分钟。

• Văn Quán湖：约5–7分钟。

• Văn Quán地铁站：约7–10分钟。

• Hà Đông站：约7–10分钟。

• 人民公安学院：约7–10分钟。

• 河内建筑大学：约10分钟。

• 邮电技术学院：约10分钟。

• 103军医院：约10分钟。

• Aeon Mall Hà Đông：约10–12分钟。

• 国家会议中心：约15分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约15–20分钟。

• 内排机场：约35–40分钟。

位于Tố Hữu – Lê Văn Lương延长线，使租用ADI写字楼的企业能够便捷连接Hà Đông、Thanh Xuân、Nam Từ Liêm及市中心区域。这里也是Tố Hữu写字楼出租细分市场中租金较具竞争力的选择之一。

规模与设计

ADI Building按照写字楼与服务配套结合的模式建设，规模为17层地上楼层及1层地下室。各楼层主要用于办公；首层设有接待大堂及交易区域，其中设有Vietcombank银行。

典型单层面积约380–430平方米/层。楼层可分割为多种面积，常见约50平方米、100平方米、150平方米、200平方米、250平方米、380平方米和430平方米，具体视楼层及实际状态而定。

参数与设备

• 规模：17层地上楼层 + 1层地下室。

• 单层面积：约380–430平方米/层。

• 出租面积：约50平方米起。

• 层高：约2.6–2.7米。

• 电梯：3部三菱电梯，服务于乘客及运输需求。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：发电机可满足100%容量需求。

• 消防：建筑配备火灾报警及灭火系统。

• 安保：配备保安人员及公共区域监控摄像系统。

• 停车场：1层地下室及大楼周边区域。

• 运营管理：由业主直接管理。

办公空间可灵活分割，适合中小型企业、代表处或需要50–200平方米面积的公司。规模较大的企业可选择约380–430平方米/层的面积。

配套与服务

ADI Building位于Vạn Phúc – Tố Hữu区域，周边汇集多个住宅区、写字楼及商业服务设施。大楼配备满足日常运营的基础设施，同时可享用周边服务资源。

ADI Building（Vietcombank）的一大特色是首层设有Vietcombank银行，方便企业在楼内办理金融业务。在约100–500米范围内，还有多家银行、餐厅、咖啡馆和便利店。

目前记录显示，楼内运营的部分企业包括位于12层的ABS Việt Nam股份公司及位于11层的VITMAT材料股份公司。这为大楼形成了多元化的企业社区。

A-D建筑技术发展投资股份公司为该项目投资方；大楼以ADI Building、HH03或Vietcombank Tố Hữu之名运营。该建筑自2020年代初期投入使用，目前仍用作办公及服务用途。

ADI Building写字楼租金

ADI Building写字楼的参考租金目前约为8–10美元/平方米/月，服务费约为0.5–1美元/平方米/月，未含增值税。实际价格取决于面积、楼层位置、交付现状及签约时间。

企业应实地考察，以便在签约前确认实际空置面积、租金、服务费、加班费及空调电费。

咨询与现场看房联系信息

如需了解价格表、查询实际空置情况或预约考察ADI Building（Vietcombank Tố Hữu）的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、实地考察及合同谈判支持。