Tòa AC Building

AC Building là tòa văn phòng hạng C tại ngõ 78 Duy Tân, Cầu Giấy, nổi bật với vị trí thuận tiện, diện tích thuê linh hoạt từ khoảng 45 m² và mức giá phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tòa nhà là lựa chọn đáng cân nhắc khi tìm văn phòng cho thuê tại Duy Tân.

Vị trí, ưu thế tòa nhà AC Building

AC Building Duy Tân nằm tại ngõ 78 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội, thuộc khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ tại phía Tây Hà Nội.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối với:

• Phố Duy Tân – Trần Thái Tông: khoảng 2–3 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 3–5 phút.

• Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5 phút.

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 7–10 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 8–10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

• Hồ Tây: khoảng 15–20 phút.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20–25 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–35 phút.

Ưu thế lớn của vị trí là nằm ngay trong cụm văn phòng Duy Tân – Cầu Giấy, nơi có nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính, thương mại và dịch vụ. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café và dịch vụ tiện ích, thuận lợi cho hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp.

Quy mô và thiết kế AC Building

AC Building Duy Tân có quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, thuộc phân khúc văn phòng hạng C. Tòa nhà được đưa vào sử dụng khoảng năm 2011, hiện tiếp tục được khai thác cho thuê văn phòng với nhiều diện tích khác nhau.

Diện tích sàn điển hình khoảng 600 m²/sàn, có thể chia nhỏ từ khoảng 45 m² tùy hiện trạng từng tầng. Một số diện tích phổ biến gồm 50 m², 70 m², 100 m², 150 m², 200 m², 300 m² và diện tích lớn hơn.

Thông số kỹ thuật

• Quy mô: 10 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 600 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 45 m² đến 600 m².

• Thang máy: 2 thang máy Schindler tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm Daikin VRV.

• Điện dự phòng: máy phát điện Kohler, đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động của tòa nhà.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn vận hành của tòa nhà.

• An ninh: bảo vệ, camera giám sát tại các khu vực chung.

• Đỗ xe: tầng hầm khoảng 600 m² kết hợp khuôn viên xung quanh tòa nhà.

• Giờ làm việc: từ thứ 2 đến thứ 6, 8h00–18h00; thứ 7 đến khoảng 12h00–12h30.

Mặt bằng cho thuê văn phòng AC Building có ưu điểm là diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp từ nhóm nhỏ đến công ty có quy mô vài chục nhân sự. Các khu vực văn phòng có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc và khu tiếp khách tùy nhu cầu.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Điền.

Đơn vị quản lý, vận hành: Công ty An Điền.

Tiện ích và dịch vụ tại AC Building

AC Building được khai thác theo mô hình văn phòng cho thuê truyền thống, tập trung vào yếu tố vị trí thuận tiện, diện tích linh hoạt và chi phí thuê hợp lý.

Các tiện ích và dịch vụ chính gồm:

• Sảnh đón tiếp và khu vực lễ tân.

• 2 thang máy Schindler phục vụ các tầng.

• Tầng hầm và khu vực xung quanh dành cho đỗ xe.

• Hệ thống điều hòa trung tâm.

• Điện dự phòng khi xảy ra sự cố mất điện.

• Vệ sinh khu vực chung.

• Bảo vệ và camera giám sát.

• Nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và ngân hàng tập trung dày đặc quanh khu vực Duy Tân.

Bên cạnh văn phòng truyền thống, tại AC Building Duy Tân hiện cũng có các mô hình văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và phòng làm việc theo số lượng nhân sự, giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn khi cần thuê diện tích nhỏ.

Tòa nhà được đưa vào khai thác từ khoảng năm 2011 và hiện là một trong những lựa chọn văn phòng có mức giá tương đối cạnh tranh trong khu vực Duy Tân.

Giá thuê văn phòng AC Building

Giá cho thuê văn phòng AC Building hiện tham khảo khoảng 11–12 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Phí dịch vụ khoảng 1 USD/m²/tháng; giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, tầng, hiện trạng bàn giao và thời hạn thuê.

Với khả năng chia diện tích từ khoảng 45 m², AC Building phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê Cầu Giấy, thuê văn phòng Duy Tân hoặc văn phòng có chi phí hợp lý trong khu vực phía Tây Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại AC Building – ngõ 78 Duy Tân, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.