Tòa nhà 91/20 Nguyễn Chí Thanh

1. Tổng quan văn phòng

91/20 Nguyễn Chí Thanh là văn phòng nằm trong ngách 91/20, kết nối trực tiếp với trục Nguyễn Chí Thanh – Huỳnh Thúc Kháng, khu vực có mật độ văn phòng và dịch vụ cao của Hà Nội. Địa chỉ hiện thuộc phường Láng, Hà Nội, trước đây thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa.

Theo dữ liệu trên TektraHomes, mặt bằng có diện tích 60m², thuộc văn phòng Hạng D.

2. Vị trí văn phòng

• 1–2 phút → Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng và khu vực Chùa Láng.

• 3–5 phút → Đại học Luật Hà Nội, Học viện Ngoại giao, Vincom Nguyễn Chí Thanh và hồ Thành Công.

• 5–7 phút → Lotte Center Hà Nội, khách sạn Daewoo, Kim Mã và Liễu Giai.

• 7–10 phút → Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, Công viên Thủ Lệ và Ga Cát Linh.

• 10–15 phút → Văn Miếu – Quốc Tử Giám, sân vận động Hàng Đẫy và khu vực trung tâm Ba Đình.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, phụ thuộc tình trạng giao thông. Từ khu vực 91/20 Nguyễn Chí Thanh có thể nhanh chóng kết nối với các trục Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Láng, Kim Mã và Đê La Thành.

Về hạ tầng, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã khai thác đoạn trên cao; phần tuyến ngầm đang tiếp tục hoàn thiện và theo kế hoạch dự kiến vận hành thương mại vào tháng 12/2027, giúp tăng thêm lựa chọn giao thông công cộng cho khu vực trung tâm.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Diện tích cho thuê: 60m².

• Thuộc phân khúc văn phòng Hạng D.

• Nằm trong ngách 91/20 Nguyễn Chí Thanh, thuận tiện tiếp cận từ mặt phố.

• Phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa.

• Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế để kiểm tra cách bố trí mặt bằng và các chi phí vận hành.

Có thể tham khảo thêm văn phòng trên đường Nguyễn Chí Thanh để so sánh các lựa chọn khác cùng tuyến.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trung tâm: nằm gần các trục Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Láng và Kim Mã.

• Diện tích 60m²: phù hợp với nhóm doanh nghiệp cần mặt bằng vừa phải.

• Chi phí thuê hợp lý: thuộc phân khúc Hạng D, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên tối ưu ngân sách.

• Tiện ích xung quanh đa dạng: gần ngân hàng, nhà hàng, trường đại học, bệnh viện và các khu thương mại.

• Thuận tiện tuyển dụng: khu vực tập trung nhiều trường đại học và dân cư đông đúc.

• Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hạng D để so sánh thêm các mặt bằng tương đồng.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Công ty marketing, truyền thông, tư vấn.

• Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp quy mô nhỏ.

• Nhóm khoảng 10–20 nhân sự cần văn phòng tại khu vực trung tâm.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng tại phường Láng để tìm các phương án khác theo diện tích và ngân sách.

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

91/20 Nguyễn Chí Thanh hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ 91/20 Nguyễn Chí Thanh hiện thuộc phường Láng, thành phố Hà Nội. Khu vực này trước đây thuộc phường Láng Thượng, quận Đống Đa. Khi ký hợp đồng, đăng ký doanh nghiệp hoặc cập nhật hồ sơ, doanh nghiệp nên sử dụng địa chỉ hành chính mới để thống nhất với giấy tờ pháp lý hiện hành.

Văn phòng 91/20 Nguyễn Chí Thanh có diện tích bao nhiêu?

Theo dữ liệu TektraHomes, mặt bằng tại 91/20 Nguyễn Chí Thanh có diện tích 60m². Đây là diện tích phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, văn phòng đại diện hoặc nhóm nhân sự cần không gian làm việc riêng. Khi khảo sát thực tế, khách thuê nên kiểm tra diện tích sử dụng, bố trí phòng, khu vực vệ sinh và điều kiện bàn giao trước khi quyết định.

Giá thuê văn phòng 91/20 Nguyễn Chí Thanh bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo hiện từ 19 triệu đồng/tháng cho diện tích 60m² và chưa gồm phí dịch vụ. Chi phí thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, thời hạn thuê và điều kiện thương mại. Doanh nghiệp nên yêu cầu xác nhận đầy đủ giá thuê, phí dịch vụ, VAT, điện, nước, gửi xe và các khoản phát sinh để tính chính xác ngân sách vận hành.

Cơ sở thuế mới quản lý khu vực 91/20 Nguyễn Chí Thanh ở đâu?

Khu vực 91/20 Nguyễn Chí Thanh thuộc địa bàn Thuế cơ sở 2 thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở Thuế cơ sở 2 hiện tại là số 9 Nguyên Hồng, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp nên kiểm tra lại bộ phận tiếp nhận hồ sơ và thời gian làm việc trước khi đến thực hiện thủ tục trực tiếp.

Văn phòng 91/20 Nguyễn Chí Thanh phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 60m² và vị trí gần các tuyến Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Thúc Kháng, Láng và Chùa Láng, văn phòng phù hợp với công ty công nghệ, marketing, tư vấn, thương mại – dịch vụ, giáo dục hoặc văn phòng đại diện. Đây cũng là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực nội đô nhưng vẫn muốn kiểm soát chi phí thuê.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Tư vấn diện tích và ngân sách phù hợp.

• So sánh các văn phòng lân cận.

• Hỗ trợ khảo sát và xác nhận giá, diện tích, tình trạng mặt bằng trước khi thuê.

Trang chủ TektraHomes cung cấp thêm các lựa chọn văn phòng tại Hà Nội theo khu vực, diện tích và ngân sách.