Tòa nhà 77/381 Nguyễn Khang

77/381 Nguyễn Khang nằm trong khu vực Yên Hòa – Cầu Giấy cũ, hiện thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí trong ngõ 381 Nguyễn Khang, gần các trục Cầu Giấy, Đường Láng, Trần Duy Hưng và Trung Kính, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm nguồn văn phòng cho thuê Hà Nội trên TektraHomes để so sánh các mặt bằng theo diện tích và ngân sách.

1. Tổng quan văn phòng

TektraHomes hiện có nguồn cung văn phòng tại ngõ 381 Nguyễn Khang, trong đó ghi nhận một mặt bằng tầng 2 diện tích 170 m², giá tham khảo từ 25 triệu đồng/tháng và phí dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê. Đây là dữ liệu của mặt bằng tại ngõ 381, cần xác minh lại khi khảo sát đúng số 77/381.

2. Vị trí văn phòng

Từ 77/381 Nguyễn Khang có thể kết nối nhanh với nhiều tuyến đường và công trình quan trọng:

• 3–5 phút: Nguyễn Khang – Đường Láng – Cầu Giấy.

• 5–7 phút: Trần Duy Hưng – Trung Kính – Vũ Phạm Hàm.

• 7–10 phút: Công viên Cầu Giấy và khu vực Dương Đình Nghệ.

• 10–15 phút: Ga Cầu Giấy thuộc tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

• 10–15 phút: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội và khu vực Xuân Thủy.

Nguyễn Khang chạy dọc sông Tô Lịch, kết nối Cầu Giấy với Trần Duy Hưng, Đường Láng và Yên Hòa. TektraHomes hiện ghi nhận 22 sản phẩm văn phòng trên tuyến đường này, với diện tích từ 30–2.100 m².

Về hạ tầng, đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đang vận hành; đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội được đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào vận hành thương mại từ tháng 12/2027.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Khu vực ngõ 381 Nguyễn Khang hiện có mặt bằng văn phòng được TektraHomes ghi nhận 170 m²/tầng.

• Mặt bằng được đăng ký tại tầng 2.

• Phí dịch vụ của mặt bằng được ghi nhận đã bao gồm trong giá thuê.

• Diện tích và tình trạng trống của đúng số 77/381 cần được kiểm tra lại khi khảo sát thực tế.

Có thể tham khảo thêm văn phòng theo tuyến Nguyễn Khang để so sánh các diện tích và mức giá đang có trên cùng tuyến đường.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong khu vực Nguyễn Khang – Cầu Giấy, tập trung nhiều văn phòng và dịch vụ.

• Kết nối thuận tiện với Đường Láng, Cầu Giấy, Trần Duy Hưng và Trung Kính.

• Gần Công viên Cầu Giấy và nhiều trường đại học lớn.

• Khu vực có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

• Nguồn cung Nguyễn Khang khá đa dạng, từ văn phòng nhỏ đến sàn diện tích lớn.

• Mặt bằng tại ngõ 381 có lựa chọn khoảng 170 m² được TektraHomes ghi nhận.

Doanh nghiệp cần so sánh thêm các mặt bằng cùng phân khúc có thể xem văn phòng hạng D tại Hà Nội.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử.

• Công ty marketing, truyền thông, tư vấn.

• Doanh nghiệp đào tạo, giáo dục.

• Văn phòng đại diện và startup.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng khoảng 70–200 m².

6. 5 FAQ về văn phòng 77/381 Nguyễn Khang

1. Địa chỉ 77/381 Nguyễn Khang hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính có hiệu lực từ 01/07/2025, khu vực Nguyễn Khang thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Tên Yên Hòa, quận Cầu Giấy là cách gọi theo địa giới cũ, có thể tiếp tục dùng để nhận diện vị trí nhưng địa chỉ hành chính hiện tại nên sử dụng tên phường Cầu Giấy.

2. Văn phòng 77/381 Nguyễn Khang có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận tại ngõ 381 Nguyễn Khang một mặt bằng văn phòng tầng 2 diện tích 170 m². Tuy nhiên, đây là thông tin của hồ sơ tại ngõ 381 chứ chưa phải hồ sơ riêng được xác nhận cho số 77/381, vì vậy doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra đúng diện tích, tầng thuê và hiện trạng bàn giao.

3. Văn phòng 77/381 Nguyễn Khang có thuận tiện di chuyển không?

Vị trí nằm gần Đường Láng, Cầu Giấy, Trần Duy Hưng, Trung Kính và Vũ Phạm Hàm nên có nhiều hướng di chuyển vào khu vực trung tâm và phía Tây Hà Nội. Nguyễn Khang cũng nằm gần các trường đại học, Công viên Cầu Giấy và tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội, thuận tiện cho nhân sự và khách hàng di chuyển từ nhiều khu vực.

4. Cơ sở thuế mới phụ trách địa chỉ 77/381 Nguyễn Khang là cơ sở nào?

Địa chỉ thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 5 hiện tại ở số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, số điện thoại 02437566608; đơn vị quản lý địa bàn các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa.

5. Doanh nghiệp cần kiểm tra gì trước khi thuê văn phòng tại 77/381 Nguyễn Khang?

Doanh nghiệp nên kiểm tra chính xác diện tích sử dụng, tầng thuê, lối vào ngõ, chỗ để xe, thang máy, PCCC, điện, điều hòa, thời gian làm việc và điều kiện bàn giao. Ngoài giá thuê cần xác nhận thêm VAT, phí dịch vụ, phí gửi xe, tiền đặt cọc và điều khoản tăng giá để tính đúng tổng chi phí thuê văn phòng.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và khảo sát văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy theo diện tích, ngân sách và nhu cầu sử dụng.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn
Website: TektraHomes

Thông tin diện tích, giá thuê và tình trạng trống cần được xác minh lại tại thời điểm khảo sát thực tế.