Tòa nhà 73-75 Nguyễn Trãi

73-75 Nguyễn Trãi là tòa văn phòng hạng D nằm trên mặt phố Nguyễn Trãi, khu vực phường Khương Đình, Hà Nội. Vị trí gần Ngã Tư Sở, thuận tiện kết nối Trường Chinh, Tây Sơn, Khuất Duy Tiến và các khu vực trung tâm thành phố. Tòa nhà có mặt sàn khoảng 260 m², phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn cần không gian làm việc rộng, dễ nhận diện.

Tổng quan văn phòng

Giá thuê và tình trạng mặt bằng có thể thay đổi theo thời điểm, doanh nghiệp nên xác minh lại trước khi ký hợp đồng.

Tham khảo thêm TektraHomes để tìm kiếm và so sánh nhiều phương án cho thuê văn phòng Hà Nội.

Vị trí văn phòng

Tòa nhà nằm trực tiếp trên đường Nguyễn Trãi, gần Ngã Tư Sở và có khả năng kết nối nhanh tới nhiều tuyến giao thông lớn:

• Khoảng 1–2 phút: Ngã Tư Sở, điểm giao Nguyễn Trãi – Trường Chinh – Tây Sơn – Láng.

• Khoảng 3–5 phút: Royal City, đường Tây Sơn và khu vực Chùa Bộc – Thái Hà.

• Khoảng 5 phút: Ga Thượng Đình thuộc tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông; khu vực ga có nhiều tuyến xe buýt kết nối.

• Khoảng 8–10 phút: Khu vực Vành đai 3, Khuất Duy Tiến; thuận tiện di chuyển về phía Cầu Giấy, Mỹ Đình và Hà Đông.

• Khoảng 10–15 phút: các trường đại học lớn khu vực Thanh Xuân – Đống Đa và Bệnh viện Bạch Mai tùy điều kiện giao thông; riêng tuyến từ khu vực Ga Thượng Đình tới Bạch Mai được Moovit ghi nhận khoảng 22 phút bằng phương tiện công cộng.

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng trên tuyến đường Nguyễn Trãi, vừa thuận tiện giao dịch vừa dễ tiếp cận nhân sự từ Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy và Hà Đông.

Hạ tầng khu vực tiếp tục được hưởng lợi từ các dự án giao thông phía Tây Nam Hà Nội, trong đó tuyến Vành đai 2,5 đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng đang được triển khai, tạo thêm hướng kết nối về phía Hoàng Mai khi hoàn thành.

Quy mô sàn văn phòng

• Quy mô tòa nhà: 5 tầng + 1 tầng hầm theo dữ liệu vận hành của TektraHomes.

• Diện tích văn phòng ghi nhận: 260 m²/sàn.

• Mặt bằng đang được chào thuê: 260 m², phù hợp bố trí văn phòng làm việc tương đối lớn.

• Tầng 1 + lửng khoảng 420 m² hiện được ghi nhận ở trạng thái đã cho thuê.

• Có thể bố trí khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách và pantry tùy nhu cầu doanh nghiệp.

Doanh nghiệp đang tìm văn phòng hạng D có thể cân nhắc tòa nhà này nếu ưu tiên diện tích lớn trên mặt phố và khả năng nhận diện địa chỉ.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Mặt phố Nguyễn Trãi: vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch và đón khách.

• Gần Ngã Tư Sở: kết nối nhanh tới nhiều tuyến đường lớn của Hà Nội.

• Diện tích 260 m²/sàn: phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng.

• Có tầng hầm: hỗ trợ nhu cầu đỗ xe và vận hành tòa nhà.

• Phân hạng D: phù hợp doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách nhưng vẫn cần vị trí trung tâm.

• Khu vực nhiều tiện ích: xung quanh có ngân hàng, nhà hàng, café, trung tâm thương mại và khu dân cư đông đúc.

• Kết nối giao thông công cộng: gần Ga Thượng Đình và nhiều tuyến xe buýt trên trục Nguyễn Trãi.

Có thể xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại phường Khương Đình để so sánh thêm diện tích, giá thuê và vị trí.

Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 73-75 Nguyễn Trãi phù hợp với:

• Công ty công nghệ, thương mại điện tử, truyền thông, marketing.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ cần địa chỉ mặt phố.

• Công ty cần diện tích khoảng 200–300 m².

• Doanh nghiệp vừa và lớn cần đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện.

• Trung tâm đào tạo, tư vấn, tuyển dụng.

• Doanh nghiệp cần vị trí dễ nhận diện, thuận tiện cho nhân viên di chuyển bằng phương tiện cá nhân và giao thông công cộng.

5 FAQ về văn phòng 73-75 Nguyễn Trãi

1. Địa chỉ 73-75 Nguyễn Trãi sau sáp nhập là phường nào?

Theo đơn vị hành chính hiện hành, địa chỉ 73-75 Nguyễn Trãi thuộc phường Khương Đình, thành phố Hà Nội. Phường Khương Đình mới được hình thành từ một phần địa bàn của Hạ Đình, Khương Đình, Khương Trung, một phần Đại Kim, Tân Triều cùng một phần Thanh Xuân Trung và Thượng Đình. Vì vậy khi đăng ký thông tin doanh nghiệp, xuất hóa đơn hoặc ký hợp đồng mới nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành là phường Khương Đình, thành phố Hà Nội.

2. Văn phòng 73-75 Nguyễn Trãi có diện tích bao nhiêu?

Diện tích văn phòng được TektraHomes ghi nhận khoảng 260 m²/sàn, hiện có lựa chọn 260 m² đang được theo dõi. Ngoài ra, khu vực tầng 1 + lửng khoảng 420 m² đã được ghi nhận ở trạng thái đã cho thuê. Do diện tích trống có thể thay đổi theo thời điểm, doanh nghiệp nên liên hệ để kiểm tra mặt bằng thực tế trước khi quyết định.

3. Giá thuê văn phòng 73-75 Nguyễn Trãi bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo hiện từ 50 triệu đồng/tháng cho diện tích 260 m², chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT theo dữ liệu TektraHomes. Giá thực tế có thể thay đổi theo tầng, thời hạn thuê, thời điểm ký hợp đồng và điều kiện bàn giao, vì vậy khách thuê nên yêu cầu xác nhận lại tổng chi phí trước khi ký.

4. Cơ sở thuế nào quản lý địa chỉ 73-75 Nguyễn Trãi và đặt ở đâu?

Khu vực phường Khương Đình thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 6 đặt tại Khu liên cơ, ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội; đơn vị này quản lý các phường Thanh Xuân, Khương Đình và Phương Liệt.

5. Văn phòng 73-75 Nguyễn Trãi phù hợp với doanh nghiệp nào?

Mặt bằng khoảng 260 m² phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn, công ty công nghệ, thương mại, dịch vụ, truyền thông, đào tạo hoặc doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại vị trí dễ nhận diện. Lợi thế chính của tòa nhà là mặt phố Nguyễn Trãi, gần Ngã Tư Sở, thuận tiện kết nối với Trường Chinh, Tây Sơn, Khuất Duy Tiến và các khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Hỗ trợ kiểm tra diện tích trống và giá thuê mới nhất.

• Tư vấn phương án phù hợp với diện tích, ngân sách và số lượng nhân sự.

• Hỗ trợ khảo sát thực tế và so sánh các văn phòng lân cận.