5S Office - Ocean Park

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ giao thương chiến lược số 1 Đào Duy Anh thuộc phường Kim Liên (thuộc quận Đống Đa cũ), cao ốc văn phòng Ocean Park Building từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những trung tâm thương mại và văn phòng Hạng B quy chuẩn, có quy mô bề thế bậc nhất khu vực giáp ranh giữa Đống Đa, Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Do Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) đầu tư phát triển, tòa nhà gây ấn tượng mạnh bởi kiến trúc hiện đại, tầm nhìn trực diện hướng ra công viên Thống Nhất và hồ Ba Mẫu, đồng thời từng đạt giải nhất công trình tiết kiệm năng lượng khu vực Đông Nam Á.

Chi nhánh văn phòng trọn gói 5S Office tại Ocean Park Building mang đến giải pháp văn phòng làm việc "chìa khóa trao tay" tinh gọn và thông minh: giúp các doanh nghiệp trút bỏ 100% áp lực tài chính từ khâu đầu tư mua sắm bàn ghế, thiết bị ban đầu (CapEx), sở hữu không gian làm việc khép kín chuẩn công thái học và tận hưởng hệ sinh thái quản trị hành chính trọn gói, sẵn sàng vận hành ổn định ngay trong ngày tiếp nhận.

Tọa độ cửa ngõ Kim Liên – Đào Duy Anh và lợi thế giao thương đa quận

Nằm tại số 1 Đào Duy Anh, phường Kim Liên (thuộc quận Đống Đa cũ), Ocean Park Building sở hữu tọa độ kết nối giao thông đắc địa ngay tại nút giao ngã tư Kim Liên – Đại Cồ Việt:

• Tâm điểm kết nối mạng lưới giao thông liên quận: Nằm ngay đầu đường Đào Duy Anh tiếp giáp đường Giải Phóng, Lê Duẩn, Đại Cồ Việt, Xã Đàn và hầm chui Kim Liên. Vị trí này giúp luồng di chuyển từ tòa nhà tới trung tâm hành chính quận Hoàn Kiếm chỉ mất 7 phút, sang quận Hai Bà Trưng mất 3 phút và kết nối nhanh chóng tới các trục xuyên tâm hướng Nam và Tây Thủ đô.

• Cận kề các cơ quan xúc tiến thương mại và hiệp hội kinh tế: Nằm liền kề tòa tháp VCCI Tower (trụ sở Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam), Đào Duy Anh Tower và Bắc Á Bank Building. Đây là môi trường lý tưởng giúp các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, logistics, thương mại quốc tế dễ dàng tiếp cận các hội thảo kinh tế, thủ tục cấp chứng nhận xuất xứ hàng hóa (C/O) và mở rộng quan hệ đối tác B2B.

• Không gian sinh thái khoáng đạt kề bên: Với vị trí đối diện hồ Ba Mẫu và công viên Thống Nhất, không gian làm việc tại tòa nhà sở hữu tầm nhìn xanh mát, mang lại bầu không khí trong lành, giúp giảm căng thẳng và gia tăng cảm hứng sáng tạo cho cán bộ nhân viên.

• Hệ thống tiện ích tài chính – dịch vụ hoàn chỉnh: Xung quanh tòa nhà quy tụ dày đặc phòng giao dịch của các ngân hàng lớn (Vietcombank, VietinBank, Agribank, BIDV, OceanBank, Bắc Á Bank), cùng chuỗi nhà hàng cơm văn phòng, quán cà phê cao cấp phục vụ tối đa nhu cầu giao dịch và tiếp khách hàng ngày.

Tiêu chuẩn kỹ thuật cao ốc Hạng B và hạ tầng vận hành Ocean Park Building

Tòa nhà Ocean Park được xây dựng đồng bộ với hệ thống trang thiết bị kỹ thuật chuẩn mực của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp:

• Quy mô kiến trúc và bãi đỗ xe thông thoáng: Tòa nhà cao 19 tầng nổi cùng 2 tầng hầm đỗ xe quy mô lớn với tổng diện tích tầng hầm lên tới 7.200m², kết hợp khuôn viên sân bãi nội bộ rộng rãi bao quanh tòa nhà. Hạ tầng này giải quyết triệt để nhu cầu trông giữ phương tiện xe máy cho toàn thể cán bộ nhân viên và đảm bảo các vị trí dừng đỗ ô tô an toàn cho đối tác đến giao dịch.

• Lưu thông trục đứng tốc độ cao: Tòa nhà trang bị hệ thống 06 thang máy chở khách tốc độ cao 2.5m/s thương hiệu Mitsubishi (Nhật Bản), vận hành êm ái với thuật toán phân luồng thông minh, triệt tiêu hoàn toàn nguy cơ ùn ứ hay chờ đợi thang máy vào giờ cao điểm.

• Hạ tầng cơ điện đồng bộ chuẩn mực:

  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâm Daikin VRV hiện đại, làm mát phân vùng thông minh và kiểm soát nhiệt độ linh hoạt.

  • Hệ thống máy phát điện dự phòng công suất lớn tự động chuyển mạch, đáp ứng 100% nhu cầu điện năng cho toàn tòa nhà khi xảy ra sự cố điện lưới.

  • Hệ thống kính an toàn cách âm, phản xạ nhiệt chống tia cực tím giúp tiết kiệm năng lượng và tối ưu ánh sáng tự nhiên.

  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động (báo cháy Siemens, đầu phun sprinkler đa điểm) đạt đầy đủ kiểm định nghiệm thu an toàn PCCC.

Phân bổ mặt bằng và các gói giải pháp tại 5S Office Ocean Park

Không gian văn phòng chia sẻ của 5S Office tại tầng 4 tòa nhà Ocean Park được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng khí tươi từ công viên Thống Nhất:

Phòng làm việc riêng trọn gói (Private Office)

• Quy mô diện tích linh hoạt: Cung cấp các module phòng làm việc độc lập khép kín có diện tích từ 9m², 11m², 13m², 16m², 17m², 22m² đến 30m² – 50m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu chỗ ngồi thực tế cho các nhóm từ 2 đến 16 nhân viên làm việc tập trung.

• Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện: Setup sẵn bàn làm việc mặt gỗ công nghiệp cao cấp chống trầy xước, ghế xoay tựa lưới nâng đỡ cột sống chuẩn công thái học, hộc tủ tài liệu di động có khóa bảo mật cá nhân, đường truyền mạng LAN nội bộ tốc độ cao và bảng điều khiển điều hòa nhiệt độ riêng từng phòng.

• Bảo mật và nhận diện thương hiệu: Cửa phòng sử dụng khóa thông minh (thẻ từ hoặc mã số), vách kính dán decal mờ cách âm bảo đảm tính bảo mật khi trao đổi công việc nội bộ, bên ngoài gắn bảng tên doanh nghiệp trang trọng tại lối vào.

Bàn làm việc cá nhân (Coworking Space)

• Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk): Vị trí bàn làm việc cố định lâu dài dành cho các chuyên gia tư vấn tự do, chuyên viên thương mại hoặc nhóm dự án khởi nghiệp 1 – 3 người, đi kèm hộc tủ đồ riêng và quyền khai thác trọn gói hệ thống tiện ích chung.

• Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk): Giải pháp tối ưu chi phí cho các nhân sự thường xuyên di chuyển ngoài thị trường, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh trong các khung giờ cố định mỗi tuần.

Gói văn phòng ảo và đăng ký kinh doanh (Virtual Office)

• Cung cấp địa chỉ pháp lý uy tín tại tòa nhà Ocean Park, số 1 Đào Duy Anh, phường Kim Liên (thuộc quận Đống Đa cũ) để làm thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp mới, mở văn phòng đại diện, hỗ trợ hồ sơ cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), phát hành hóa đơn VAT và đặt biển tên tại sảnh tiếp đón tòa nhà.

• Lễ tân tòa nhà đại diện tiếp nhận bưu phẩm, thư từ chuyển phát nhanh và thông báo kịp thời cho người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Không gian phòng họp tiện nghi & Business Lounge

• Hệ thống phòng họp hiện đại sức chứa từ 6 đến 16 người, trang bị màn hình Smart TV trình chiếu 4K, bảng kính viết lớn và đường truyền hội nghị trực tuyến phục vụ các buổi họp nội bộ, đào tạo nhân sự hoặc thương thảo hợp đồng thương mại.

• Khu vực tiếp khách Business Lounge sang trọng, bài trí sofa thư giãn đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian thảo luận công việc thoải mái và chuyên nghiệp cho đối tác.

Hệ sinh thái tiện ích vận hành trọn gói không phát sinh phụ phí

Đặt văn phòng tại 5S Office Ocean Park giúp doanh nghiệp quy đổi toàn bộ các chi phí vận hành phân tán thành một khoản ngân sách cố định duy nhất mỗi tháng:

• Lễ tân đại diện chuyên nghiệp: Đón tiếp khách hàng lịch sự tại quầy lễ tân tầng 4, hỗ trợ tiếp nhận thư tín bưu phẩm và hướng dẫn khách đến giao dịch công tác.

• Khu vực Pantry tiện nghi: Cung cấp miễn phí nước uống nóng – lạnh tinh khiết, trà thảo mộc, cà phê rang xay, trang bị sẵn tủ lạnh dung tích lớn và lò vi sóng phục vụ bữa ăn nhẹ của nhân sự.

• Khu in ấn văn phòng bảo mật: Trang bị sẵn máy in laser đa chức năng (in mạng, scan màu, photocopy) và máy hủy tài liệu công suất lớn.

• Hạ tầng viễn thông chuyên dụng: Mạng cáp quang tốc độ cao kép đảm bảo đường truyền ổn định, hệ thống phát Wifi mesh chịu tải lớn cùng đội ngũ kỹ thuật viên IT hỗ trợ xử lý sự cố tại chỗ.

• Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh: Đội ngũ tạp vụ dọn dẹp vệ sinh không gian chung và phòng làm việc riêng định kỳ hàng ngày, duy trì môi trường làm việc luôn ngăn nắp, sạch sẽ.

Bảng tổng hợp mức chi phí và đặc quyền dịch vụ

Nhóm doanh nghiệp tối ưu năng suất tại Ocean Park Đào Duy Anh

• Doanh nghiệp Xuất nhập khẩu, Logistics, Vận tải biển và Thương mại Quốc tế: Khai thác vị trí trung tâm hàng hải tại tòa nhà VIMC, kề cận VCCI để giải quyết thủ tục chứng từ thương mại nhanh chóng.

• Văn phòng đại diện thương mại và Doanh nghiệp FDI: Thiết lập pháp nhân uy tín tại cao ốc văn phòng Hạng B danh tiếng kề cận lõi trung tâm Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng với đầy đủ hồ sơ pháp lý hợp lệ.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), Khởi nghiệp sáng tạo: Cắt giảm 100% chi phí đầu tư mua sắm bàn ghế, thiết bị ban đầu (CapEx), dễ dàng hoạch định dòng tiền vận hành hàng tháng (OpEx) minh bạch.

Câu hỏi thường gặp về 5S Office tòa nhà Ocean Park (FAQ)

1. Quy trình tiếp nhận, lưu trữ và chuyển tiếp bưu phẩm bảo đảm (hồ sơ thầu, giấy tờ hải quan, chứng từ ngân hàng) tại 5S Office được thực hiện thế nào?

Tất cả bưu phẩm, thư chuyển phát nhanh gửi về tòa nhà Ocean Park đều được nhân viên lễ tân ký nhận, phân loại và cập nhật lập tức vào sổ theo dõi bưu bưu phẩm. Lễ tân sẽ gửi thông báo qua tin nhắn/email kèm hình ảnh phong bì cho người đại diện doanh nghiệp. Đối với các bưu phẩm quan trọng, khách thuê có thể đăng ký dịch vụ scan gửi file mềm trước hoặc yêu cầu chuyển tiếp tận nơi theo địa chỉ chỉ định.

2. Đặt văn phòng tại Ocean Park Building mang lại lợi thế đặc thù gì cho doanh nghiệp ngành xuất nhập khẩu và logistics?

Tòa nhà là trụ sở của Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) và nằm sát cạnh tháp VCCI (nơi tiếp nhận và xử lý cấp C/O, chứng nhận thương mại). Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực vận tải biển, giao nhận hàng hóa và thương mại quốc tế sẽ tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển làm thủ tục hành chính, đồng thời dễ dàng tiếp cận mạng lưới đối tác cùng ngành trong cùng một bán kính.

3. Khách thuê có được đăng ký gắn logo và biển tên thương hiệu ở những vị trí nào trong tòa nhà?

Doanh nghiệp được gắn biển tên tiêu chuẩn tại bảng danh bạ doanh nghiệp đặt ở sảnh lễ tân 5S Office tầng 4 và một biển định danh gắn ngay cạnh cửa ra vào phòng làm việc riêng. Với khách hàng có nhu cầu nâng cao nhận diện thương hiệu, đơn vị cho thuê hỗ trợ vị trí hiển thị logo trên màn hình LCD điện tử tại khu vực đón khách.

4. Địa chỉ tòa nhà Ocean Park thuộc cơ sở thuế nào quản lý và hóa đơn VAT hàng tháng được phát hành ra sao?

Số 1 Đào Duy Anh, phường Kim Liên (thuộc quận Đống Đa cũ) thuộc thẩm quyền quản lý của Thuế cơ sở 4 thành phố Hà Nội. Hàng tháng, 5S Office phát hành hóa đơn giá trị gia tăng (VAT) điện tử hợp lệ với nội dung thuê văn phòng/dịch vụ văn phòng hoàn chỉnh, gửi trực tiếp qua email kế toán để doanh nghiệp thuận tiện hạch toán chi phí hợp lý hợp lệ.

5. Cơ chế kiểm soát an ninh và khóa phòng làm việc riêng ngoài giờ hành chính tại 5S Office ra sao?

Mỗi phòng làm việc riêng đều được trang bị hệ thống khóa độc lập (khóa thẻ từ thông minh hoặc mã số riêng biệt). Cán bộ nhân viên của doanh nghiệp được cấp thẻ từ an ninh để tự do ra vào văn phòng làm việc ngoài giờ hoặc xử lý công việc vào dịp cuối tuần, bảo đảm tính riêng tư và bảo mật dữ liệu tuyệt đối cho từng đơn vị.

6. Doanh nghiệp có thể tiếp cận tòa nhà Ocean Park bằng các phương tiện giao thông công cộng nào?

Tòa nhà nằm ngay tại nút giao ngã tư Kim Liên – Giải Phóng – Lê Duẩn, nơi có hàng chục tuyến xe buýt nội đô đi qua với các điểm dừng chỉ cách sảnh tòa nhà từ 50m – 100m. Ngoài ra, tòa nhà chỉ cách Ga Hà Nội khoảng 1,5km và nằm gần các trục vành đai chính, rất thuận tiện cho nhân sự di chuyển bằng phương tiện công cộng mỗi ngày.

7. Mức đặt cọc bảo đảm và phương thức thanh toán định kỳ tại 5S Office Ocean Park được áp dụng như thế nào?

Hợp đồng áp dụng mức đặt cọc bảo đảm thông thường là 01 đến 02 tháng tiền thuê và chu kỳ thanh toán linh hoạt 03 tháng một lần (hoặc từng tháng tùy gói thỏa thuận). Khoản tiền đặt cọc được cam kết hoàn trả 100% cho khách thuê sau khi đối soát công nợ và hoàn tất biên bản bàn giao phòng khi kết thúc hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 5S Office tòa nhà Ocean Park, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.