Tòa nhà 492 Thụy Khuê

Tổng quan văn phòng

Tòa nhà 99 Võ Chí Công – Luxury Building nằm trực tiếp trên đường Võ Chí Công, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội. Đây là văn phòng truyền thống Hạng D theo dữ liệu TektraHomes, quy mô 7 tầng nổi + 3 tầng hầm, có thang máy và mặt bằng diện tích lớn. Catalog TektraHomes kiểm duyệt ngày 18/09/2026 ghi nhận các lựa chọn diện tích từ 150–1.000m², giá tham khảo từ 11,5 USD/m²/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

* Một số nguồn thị trường ghi nhận địa giới cũ khác nhau tại khu vực giáp ranh; doanh nghiệp nên sử dụng phường Xuân Đỉnh, Hà Nội theo địa chỉ hành chính hiện hành.

Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các phương án theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị trí văn phòng 99 Võ Chí Công

Tòa nhà nằm trên Võ Chí Công – trục giao thông quan trọng kết nối Vành đai 2, cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài, đồng thời thuận tiện tiếp cận Hồ Tây, Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn và Ciputra.

• Khoảng 3–5 phút đến Hồ Tây, thuận tiện kết nối Lạc Long Quân và Xuân La.

• Khoảng 7–10 phút đến Công viên Đoàn Ngoại Giao và khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

• Khoảng 10 phút đến khu vực trung tâm Hà Nội, thuận tiện đi Ba Đình, Cầu Giấy và các quận nội đô.

• Khoảng 20–30 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài theo điều kiện giao thông, qua cầu Nhật Tân – Võ Nguyên Giáp.

• Khoảng 10 phút đến khu vực Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình; dễ kết nối Hoàng Quốc Việt, đường Bưởi và Nguyễn Hoàng Tôn.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê đường Võ Chí Công để tham khảo các mặt bằng khác trên cùng trục đường.

Quy mô sàn văn phòng

Tòa nhà có 7 tầng nổi + 3 tầng hầm, mặt bằng sàn lớn và có khả năng chia diện tích linh hoạt. TektraHomes hiện ghi nhận nhiều lựa chọn từ 150m² đến 1.000m².

Một số diện tích đang được TektraHomes theo dõi:

• 150m² – tầng 6.

• 170m² – tầng 6.

• 400m² – mặt bằng kinh doanh tầng 1.

• 750m² – tầng 2.

• 1.000m² – tầng 4.

Ngoài ra, dữ liệu TektraHomes ghi nhận tòa nhà có thang máy; các nguồn thị trường mô tả mặt sàn điển hình khoảng 1.000–1.300m² và hệ thống 3 tầng hầm.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trực tiếp mặt đường Võ Chí Công, dễ nhận diện và thuận tiện giao dịch.

• Kết nối Vành đai 2 – cầu Nhật Tân – sân bay Nội Bài, phù hợp doanh nghiệp thường xuyên di chuyển liên tỉnh hoặc quốc tế.

• Mặt bằng diện tích lớn, phù hợp doanh nghiệp cần từ 150m² đến vài trăm m² hoặc nguyên sàn.

• 7 tầng nổi + 3 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu văn phòng và đỗ xe.

• Có thang máy, điều hòa trung tâm và máy phát điện dự phòng theo thông tin vận hành của tòa nhà.

• Gần Hồ Tây, Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn và Ciputra, khu vực có hệ thống tiện ích và dịch vụ phát triển.

• Phân khúc Hạng D, có thể tham khảo thêm các văn phòng cho thuê Hạng D tại Hà Nội để so sánh.

Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty công nghệ, thương mại điện tử và truyền thông.

• Doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu, thương mại quốc tế.

• Công ty tư vấn, tài chính, bảo hiểm và dịch vụ chuyên nghiệp.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Doanh nghiệp FDI thường xuyên làm việc với chuyên gia, đối tác quốc tế.

• Công ty cần mặt bằng từ 150m² trở lên và ưu tiên kết nối nhanh với sân bay Nội Bài.

5 FAQ về văn phòng 99 Võ Chí Công

1. Địa chỉ 99 Võ Chí Công sau sáp nhập thuộc phường nào?

Theo địa chỉ hành chính hiện hành, tòa nhà 99 Võ Chí Công thuộc phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội. Các nguồn cập nhật năm 2026 cũng sử dụng cách ghi “phường Xuân Đỉnh” và có thể kèm quận Bắc Từ Liêm hoặc Tây Hồ cũ để thuận tiện tra cứu dữ liệu trước sáp nhập. Khi ký hợp đồng, xuất hóa đơn hoặc cập nhật hồ sơ doanh nghiệp, nên sử dụng địa chỉ hiện hành là 99 Võ Chí Công, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội.

2. Văn phòng 99 Võ Chí Công có những diện tích nào?

Theo catalog TektraHomes kiểm duyệt ngày 18/09/2026, tòa nhà đang có các lựa chọn diện tích từ 150–1.000m²; một số mặt bằng được ghi nhận gồm 150m², 170m², 400m², 750m² và 1.000m². Diện tích trống, tầng thuê và điều kiện bàn giao có thể thay đổi theo từng thời điểm nên doanh nghiệp nên xác nhận lại trước khi đi xem và ký hợp đồng.

3. Giá thuê văn phòng 99 Võ Chí Công bao nhiêu?

TektraHomes hiện hiển thị giá tham khảo từ 11,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT; từng diện tích có thể có mức giá khác nhau, chẳng hạn các mặt bằng 150m², 170m², 750m² và 1.000m² đang được hiển thị theo từng mức giá riêng. Do giá thuê phụ thuộc vào tầng, diện tích, thời hạn thuê và điều kiện bàn giao, khách thuê nên lấy báo giá chính thức cho đúng mặt bằng trước khi lập ngân sách.

4. 99 Võ Chí Công có những tiện ích gì?

Tòa nhà có quy mô 7 tầng nổi và 3 tầng hầm, có thang máy; các nguồn thị trường ghi nhận thêm hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng, khu vực để xe và mặt bằng sàn lớn. Vị trí trên Võ Chí Công cũng giúp doanh nghiệp tiếp cận nhanh Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây, cầu Nhật Tân và tuyến đường ra sân bay Nội Bài.

5. 99 Võ Chí Công thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Phường Xuân Đỉnh hiện thuộc Thuế cơ sở 9 thành phố Hà Nội theo hệ thống thuế cơ sở áp dụng từ ngày 01/07/2025. Trụ sở Thuế cơ sở 9 đặt tại số 16 phố Phúc Lý, phường Tây Tựu, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ được công bố là 0243 224 2082. Địa bàn quản lý của đơn vị này gồm các phường Tây Tựu, Phú Diễn, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Thượng Cát.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng theo dữ liệu thực tế

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes.vn

TektraHomes hỗ trợ khách thuê tư vấn diện tích, kiểm tra giá và tình trạng mặt bằng, so sánh phương án, khảo sát thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng.