Tòa 3A Building

3A Building là tòa văn phòng hạng C tại ngõ 82 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội, nằm trong khu văn phòng tập trung của phía Tây thành phố. Tòa nhà có diện tích linh hoạt, hạ tầng đáp ứng nhu cầu cơ bản và mức giá phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vị trí, ưu thế tòa nhà 3A Building

3A Building Duy Tân nằm trong cụm văn phòng ngõ 82 Duy Tân, kết nối nhanh với Duy Tân, Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng và Vành đai 3. Đây là khu vực tập trung đông doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ và các tòa văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy.

Từ tòa nhà có thể tiếp cận:

• Phố Duy Tân: khoảng 1–2 phút.

• Trần Thái Tông – Cầu Giấy: khoảng 3 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5 phút.

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 5 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Thương mại: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Bệnh viện 19-8 Bộ Công an: khoảng 10 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút tùy tình hình giao thông.

Vị trí trong khu Duy Tân – Cầu Giấy giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ chuyển phát và các doanh nghiệp công nghệ trong khu vực. Đây cũng là lợi thế đối với doanh nghiệp cần tuyển dụng nhân sự tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô và thiết kế 3A Building

3A Building được xây dựng trên khu đất khoảng 1.000 m², với diện tích xây dựng khoảng 600 m². Tòa nhà có quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, được khai thác chủ yếu làm văn phòng.

Diện tích sàn điển hình khoảng 460 m²/sàn. Mặt bằng có thể chia nhỏ từ khoảng 40–50 m², phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty cần tối ưu chi phí thuê.

Các thông số kỹ thuật chính:

• Quy mô: 9 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn: khoảng 460 m²/sàn.

• Diện tích cho thuê: từ khoảng 40–50 m² đến 460 m².

• Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa Toshiba âm trần, từng văn phòng có công tơ riêng.

• Điện dự phòng: có máy phát điện dự phòng.

• PCCC: hệ thống báo cháy và chữa cháy được trang bị theo tiêu chuẩn vận hành tòa nhà.

• An ninh: camera giám sát và bảo vệ khu vực chung.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7 m.

• Đỗ xe: 1 tầng hầm kết hợp diện tích xung quanh tòa nhà.

Mặt bằng văn phòng cho thuê 3A Building có thiết kế tương đối vuông vắn, thuận tiện bố trí bàn làm việc, phòng họp, phòng giám đốc và khu vực tiếp khách. Một số diện tích có thể nhận bàn giao cơ bản hoặc setup sẵn tùy từng thời điểm.

Tòa nhà được hoàn thành và đưa vào khai thác khoảng năm 2009, hiện được vận hành trực tiếp bởi chủ sở hữu.

Tiện ích và dịch vụ tại 3A Building

3A Building hướng tới mô hình văn phòng cho thuê với các tiện ích thiết yếu, phù hợp với doanh nghiệp cần một địa điểm làm việc ổn định tại khu Duy Tân.

Tòa nhà có:

• Tầng hầm để xe và khu vực đỗ xe xung quanh.

• Sảnh và khu vực giao dịch chung.

• 2 thang máy phục vụ các tầng văn phòng.

• Hệ thống điều hòa Toshiba.

• Máy phát điện dự phòng.

• Hệ thống PCCC và camera an ninh.

• Hạ tầng viễn thông, internet đáp ứng nhu cầu văn phòng.

Ngay quanh tòa nhà là hệ thống nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ ăn uống. Đặc biệt, khu Duy Tân tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và văn phòng chuyên nghiệp, tạo môi trường kinh doanh năng động.

Chủ đầu tư: Chi nhánh Công ty TNHH Dược phẩm 3A.

Đơn vị quản lý, vận hành: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý.

Thời điểm hoàn thành: khoảng năm 2009.

Giá thuê văn phòng 3A Building

Giá cho thuê văn phòng 3A Building hiện tham khảo khoảng 12–14 USD/m²/tháng, trong đó một số chính sách đã bao gồm phí dịch vụ và chưa bao gồm VAT. Giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, tầng, thời hạn thuê và tình trạng bàn giao.

Với diện tích có thể chia nhỏ, vị trí nằm trong khu Duy Tân và mức chi phí tương đối cạnh tranh, 3A Building phù hợp với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Duy Tân, đặc biệt là các công ty quy mô nhỏ và vừa cần tối ưu ngân sách.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 3A Building – ngõ 82 Duy Tân, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.