Tòa nhà 357-359 Nguyễn Khang

357-359 Nguyễn Khang là tòa nhà văn phòng truyền thống hạng D nằm trên đường Nguyễn Khang, Hà Nội. Theo dữ liệu nguồn cung trên TektraHomes, tòa nhà hiện có mặt bằng 160 m² tại tầng 5, giá thuê tham khảo từ 35 triệu đồng/tháng, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc riêng tại khu vực Cầu Giấy.

Doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh diện tích, giá thuê và nguồn cung tại các khu vực khác nhau.

Tổng quan văn phòng 357-359 Nguyễn Khang

357-359 Nguyễn Khang nằm trên tuyến Nguyễn Khang, thuộc khu vực Cầu Giấy – nơi tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ và thương mại. Tòa nhà được xếp vào phân khúc văn phòng hạng D, phù hợp với nhóm khách thuê ưu tiên vị trí thuận tiện và chi phí ở mức hợp lý.

Theo dữ liệu nguồn cung hiện tại, mặt bằng đang có diện tích 160 m², nằm tại tầng 5, giá thuê từ 35 triệu đồng/tháng. Mức giá trên chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Thông tin nhanh

Thông tin giá thuê và mặt bằng cần được xác nhận lại tại thời điểm ký hợp đồng để đảm bảo chính xác về diện tích, giá thuê và điều kiện bàn giao.

Vị trí văn phòng 357-359 Nguyễn Khang

Tòa nhà nằm trực tiếp trên đường Nguyễn Khang, tuyến đường kết nối khu vực Cầu Giấy với Đường Láng và Trần Duy Hưng. Vị trí này thuận tiện cho việc di chuyển giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân và các khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

Nguyễn Khang cũng là khu vực có nhiều hoạt động thương mại – dịch vụ, xung quanh tập trung nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các tiện ích phục vụ nhân viên văn phòng.

Doanh nghiệp có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cùng tuyến có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Nguyễn Khang để so sánh các lựa chọn theo diện tích và ngân sách.

Quy mô văn phòng

357-359 Nguyễn Khang hiện có mặt bằng 160 m² tại tầng 5 đang được ghi nhận cho thuê. Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp cần không gian tương đối rộng để bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và các khu vực phụ trợ.

Với diện tích 160 m², doanh nghiệp có thể chủ động thiết kế không gian theo mô hình làm việc riêng, phù hợp với các công ty có đội ngũ nhân sự từ nhỏ đến vừa.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trên đường Nguyễn Khang: thuận tiện kết nối Đường Láng, Cầu Giấy và Trần Duy Hưng.

• Kết nối giao thông khu vực: dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường lớn của Cầu Giấy và kết nối về Vành đai 3.

• Nhiều tiện ích xung quanh: nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

• Khu vực tập trung nhiều văn phòng: thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, thương mại, dịch vụ và tư vấn.

• Diện tích 160 m²: phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng làm việc tương đối rộng.

Các doanh nghiệp phù hợp

Với diện tích 160 m² và vị trí tại khu vực Cầu Giấy, 357-359 Nguyễn Khang có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, IT, phần mềm cần không gian làm việc cho đội ngũ quy mô vừa.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử, marketing, truyền thông cần khu vực làm việc kết hợp phòng họp và tiếp khách.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm, dịch vụ chuyên môn cần văn phòng tại Cầu Giấy.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn thuê văn phòng truyền thống với diện tích tương đối rộng.

• Văn phòng đại diện hoặc nhóm dự án cần không gian riêng để làm việc.

Nếu doanh nghiệp ưu tiên kiểm soát chi phí, có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê hạng D để tìm thêm các lựa chọn tương đồng.

5 câu hỏi thường gặp về văn phòng 357-359 Nguyễn Khang

1. Văn phòng 357-359 Nguyễn Khang hiện có diện tích và giá thuê bao nhiêu?

Theo nguồn cung được ghi nhận trên TektraHomes, tòa nhà hiện có mặt bằng 160 m² tại tầng 5, giá thuê tham khảo từ 35 triệu đồng/tháng. Mức giá chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Khi thuê thực tế, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá chi tiết và xác nhận lại các khoản chi phí liên quan như phí dịch vụ, VAT, gửi xe, điện nước, chi phí ngoài giờ, tiền đặt cọc và điều kiện bàn giao để tính chính xác tổng ngân sách thuê văn phòng.

2. Địa chỉ 357-359 Nguyễn Khang hiện thuộc phường nào sau khi Hà Nội sắp xếp đơn vị hành chính?

Theo đơn vị hành chính hiện hành được TektraHomes sử dụng, địa chỉ 357-359 Nguyễn Khang thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Phường Cầu Giấy là đơn vị hành chính mới được sử dụng sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025. Khi làm hợp đồng thuê, hồ sơ doanh nghiệp hoặc các giấy tờ liên quan, doanh nghiệp nên sử dụng tên phường hiện hành và đối chiếu với giấy tờ pháp lý của tòa nhà tại thời điểm giao dịch. Doanh nghiệp cũng có thể tham khảo thêm nguồn văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy để tìm các mặt bằng khác trong cùng khu vực.

3. 357-359 Nguyễn Khang thuộc cơ sở thuế nào của TP Hà Nội?

Theo danh sách thuế cơ sở thuộc Thuế Hà Nội được công bố căn cứ Quyết định 1378/QĐ-CT ngày 30/06/2025, Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội quản lý địa bàn gồm phường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa. Vì địa chỉ 357-359 Nguyễn Khang hiện thuộc phường Cầu Giấy nên theo danh sách này, tòa nhà thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Khi thực hiện thủ tục đăng ký hoặc kê khai thuế, doanh nghiệp nên kiểm tra lại thông tin quản lý trên hệ thống thuế tại thời điểm thực hiện.

4. Diện tích 160 m² tại 357-359 Nguyễn Khang phù hợp với doanh nghiệp bao nhiêu nhân sự?

Diện tích 160 m² có thể phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa, tuy nhiên số lượng nhân sự thực tế phụ thuộc vào cách bố trí mặt bằng. Ngoài khu vực bàn làm việc, doanh nghiệp có thể cần diện tích cho phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách, pantry và lối đi. Vì vậy, doanh nghiệp nên xác định số lượng nhân sự hiện tại, kế hoạch tuyển dụng và mô hình làm việc trước khi lựa chọn mặt bằng. Khảo sát trực tiếp sẽ giúp kiểm tra chính xác diện tích sử dụng và khả năng bố trí công năng.

5. Cần kiểm tra những gì trước khi thuê văn phòng 357-359 Nguyễn Khang?

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế, điều kiện bàn giao, hệ thống điện, điều hòa, thang máy, khu vực gửi xe, thời gian sử dụng, quy định làm ngoài giờ và các khoản phí phát sinh. Đặc biệt, doanh nghiệp nên yêu cầu bên cho thuê cung cấp thông tin và hồ sơ PCCC hiện hành của tòa nhà để xác minh điều kiện sử dụng văn phòng trước khi ký hợp đồng. Ngoài ra, cần yêu cầu báo giá đầy đủ gồm giá thuê, phí dịch vụ, VAT, phí gửi xe và chi phí ngoài giờ để xác định đúng tổng chi phí hàng tháng.

Xem thực tế trước khi thuê

Thông tin trên website giúp doanh nghiệp nhanh chóng lọc được mặt bằng phù hợp, nhưng khảo sát trực tiếp vẫn là bước cần thiết trước khi ký hợp đồng.

Khi đến xem 357-359 Nguyễn Khang, doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế diện tích 160 m², vị trí tầng 5, hệ thống thang máy, điện, điều hòa, khu vực gửi xe, điều kiện bàn giao và hồ sơ PCCC.

Đồng thời, nên yêu cầu báo giá đầy đủ giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + chi phí ngoài giờ để tránh phát sinh chênh lệch giữa giá thuê ban đầu và tổng chi phí vận hành.

Liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và so sánh văn phòng theo khu vực, diện tích, ngân sách, số lượng nhân sự và phân hạng. Doanh nghiệp có thể cung cấp nhu cầu cụ thể để được tư vấn các phương án phù hợp và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn

Tham khảo thêm TektraHomes để tìm kiếm và so sánh nguồn cung văn phòng tại Hà Nội.