Tòa nhà 272 Khương Đình

31 Tô Vĩnh Diện nằm trên tuyến Tô Vĩnh Diện, khu vực phường Khương Đình, Hà Nội, thuộc quận Thanh Xuân cũ. Vị trí kết nối nhanh với Trường Chinh, Vương Thừa Vũ, Nguyễn Trãi, Tây Sơn và Ngã Tư Sở, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các phương án theo diện tích, ngân sách và vị trí.

1. Tổng quan văn phòng

Thông tin cho thuê trước đây ghi nhận tòa nhà có mặt tiền khoảng 6m, 1 tầng hầm, 7 tầng nổi, thang máy và hệ thống PCCC; diện tích sàn khoảng 120–130 m². Giá thuê trong các tin đăng cũ không được sử dụng làm mức giá hiện hành.

2. Vị trí văn phòng

31 Tô Vĩnh Diện nằm trong khu vực có mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh cao, thuận tiện kết nối nhiều tuyến đường lớn:

• Khoảng 3–5 phút: Trường Chinh, Vương Thừa Vũ và khu vực Ngã Tư Sở.

• Khoảng 5–8 phút: Nguyễn Trãi, Tây Sơn và Royal City.

• Khoảng 7–10 phút: Ga Thượng Đình, tuyến Metro 2A Cát Linh – Hà Đông.

• Khoảng 10–15 phút: Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân.

• Khoảng 10–15 phút: Vành đai 3, Khuất Duy Tiến và trục Nguyễn Xiển – Phạm Hùng.

Các khoảng cách trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm giao thông. Khách thuê có thể xem thêm văn phòng trên tuyến Tô Vĩnh Diện và các tuyến đường lân cận để lựa chọn vị trí phù hợp.

Hạ tầng giao thông đáng chú ý

• Vành đai 2,5: đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng đi qua phường Khương Đình đang được đẩy nhanh tiến độ, tạo thêm hướng kết nối cho khu vực trong những năm tới.

• Metro 2A Cát Linh – Hà Đông: hỗ trợ kết nối khu vực Thanh Xuân với các quận trung tâm và Hà Đông.

• Trường Chinh – Ngã Tư Sở: là trục giao thông quan trọng kết nối Thanh Xuân với Đống Đa và khu vực phía Tây Hà Nội.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Quy mô tòa nhà: 7 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn được ghi nhận khoảng 120–130 m²/sàn.

• Có thang máy phục vụ tòa nhà.

• Có tầng hầm hỗ trợ nhu cầu để xe.

• Hệ thống PCCC được ghi nhận trong thông tin cho thuê.

• Có thể thuê cả tòa hoặc lựa chọn từng tầng tùy nhu cầu và tình trạng thực tế.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh diện tích và mô hình văn phòng tương đương.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trên đường Tô Vĩnh Diện, thuận tiện di chuyển tới Trường Chinh, Nguyễn Trãi và Vương Thừa Vũ.

• Quy mô khoảng 7 tầng nổi, phù hợp doanh nghiệp cần diện tích làm việc tương đối lớn.

• Có tầng hầm, thang máy và hệ thống PCCC.

• Gần Ngã Tư Sở, Metro 2A và nhiều tuyến giao thông lớn.

• Khu vực có nhiều loại hình văn phòng, thuận tiện so sánh và tìm phương án thay thế.

• Phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực Thanh Xuân nhưng vẫn cần kết nối nhanh với Đống Đa, Hà Đông và Hoàng Mai.

Có thể tham khảo thêm văn phòng phường Khương Đình để xem nguồn cung hiện có trong cùng khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

• Công ty thương mại, xuất nhập khẩu.

• Doanh nghiệp công nghệ, phần mềm.

• Công ty thương mại điện tử, marketing, truyền thông.

• Đơn vị tư vấn, đào tạo, giáo dục.

• Công ty xây dựng, kỹ thuật, thiết kế.

• Doanh nghiệp cần văn phòng kết hợp khu vực tiếp khách và làm việc của nhân viên.

Nếu ngân sách cần tối ưu hơn, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm phân khúc văn phòng cho thuê Hạng D tại Hà Nội.

6. 5 FAQ về văn phòng 31 Tô Vĩnh Diện

1. Địa chỉ 31 Tô Vĩnh Diện sau sáp nhập thuộc phường nào?

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ 31 Tô Vĩnh Diện được ghi nhận tại phường Khương Đình, Hà Nội, thuộc khu vực quận Thanh Xuân cũ. Khi làm hồ sơ doanh nghiệp, hợp đồng hoặc xuất hóa đơn, nên sử dụng tên đơn vị hành chính hiện hành và đối chiếu thông tin pháp lý tại thời điểm giao dịch.

2. Tòa nhà 31 Tô Vĩnh Diện có quy mô như thế nào?

Thông tin cho thuê được ghi nhận tòa nhà có 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích khoảng 120–130 m² mỗi sàn, có thang máy và hệ thống PCCC. Mô hình này phù hợp với doanh nghiệp muốn thuê một hoặc nhiều tầng để bố trí khu làm việc, phòng họp và khu vực tiếp khách. Diện tích và tình trạng trống cần được TektraHomes xác nhận lại trước khi khảo sát.

3. Từ 31 Tô Vĩnh Diện có thuận tiện di chuyển không?

Vị trí nằm gần Trường Chinh, Vương Thừa Vũ, Nguyễn Trãi và Ngã Tư Sở nên thuận tiện di chuyển giữa Thanh Xuân, Đống Đa, Hà Đông và khu vực phía Nam Hà Nội. Ngoài ra, văn phòng nằm trong phạm vi kết nối với Metro 2A và Vành đai 3. Hạ tầng Vành đai 2,5 đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng cũng đang được thành phố đẩy nhanh tiến độ, giúp tăng thêm khả năng kết nối cho khu vực trong thời gian tới.

4. Doanh nghiệp tại 31 Tô Vĩnh Diện thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ ở đâu?

Phường Khương Đình hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 6 tại Khu liên cơ, Ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội, điện thoại 0243 557 2279. Doanh nghiệp khi đăng ký hoặc thực hiện thủ tục thuế nên kiểm tra lại thông tin trên hệ thống thuế tại thời điểm thực hiện để bảo đảm chính xác.

5. Văn phòng 31 Tô Vĩnh Diện phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với vị trí gần các tuyến đường lớn và quy mô khoảng 120–130 m²/sàn, văn phòng phù hợp với doanh nghiệp thương mại, công nghệ, thương mại điện tử, marketing, tư vấn, đào tạo hoặc các đơn vị cần không gian làm việc tương đối rộng. Đặc biệt, vị trí này phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân, Đống Đa, Hà Đông và khu vực phía Nam Hà Nội.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Tư vấn diện tích, giá thuê và điều kiện thuê phù hợp.

• Xác nhận tình trạng mặt bằng trước khi khảo sát.

• Gửi thêm các phương án tương đương quanh Tô Vĩnh Diện – Trường Chinh – Nguyễn Trãi.

• Hỗ trợ so sánh nhiều văn phòng và sắp xếp lịch khảo sát thực tế.