Tòa nhà 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh

22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh là văn phòng quy mô nhỏ nằm trong khu vực Xuân Đỉnh – Ngoại Giao Đoàn, thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên kéo dài và các khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

Mặt bằng ghi nhận 60 m², phù hợp nhóm doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng riêng, chi phí vừa phải và vị trí thuận tiện di chuyển.

TektraHomes đang ghi nhận mặt bằng 60 m² tại tòa nhà và cập nhật tình trạng theo từng thời điểm. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các lựa chọn tương tự.

Vị trí văn phòng

Từ 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh, thời gian di chuyển tham khảo:

• 3–5 phút: Đường Xuân Đỉnh, Phạm Văn Đồng và khu vực Công viên Hòa Bình.

• 5–7 phút: Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

• 7–10 phút: Võ Chí Công, Tây Hồ Tây và khu vực Ciputra.

• 10–15 phút: Bệnh viện E, Hoàng Quốc Việt và khu vực Cầu Giấy.

• 10–15 phút: Cầu Thăng Long, thuận tiện đi Đông Anh và các tỉnh phía Bắc.

• 25–35 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài qua Phạm Văn Đồng – cầu Thăng Long hoặc Võ Chí Công – cầu Nhật Tân, tùy tình hình giao thông.

Khách thuê cần tìm thêm mặt bằng cùng tuyến có thể tham khảo văn phòng trên đường Xuân Đỉnh. TektraHomes hiện ghi nhận nhiều lựa chọn văn phòng từ quy mô nhỏ đến lớn tại tuyến đường này.

Hạ tầng khu vực đáng chú ý

• Nguyễn Văn Huyên kéo dài giúp kết nối Ngoại Giao Đoàn với Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy và khu vực Tây Hồ Tây.

• Khu vực Ngoại Giao Đoàn tiếp tục hoàn thiện mạng lưới đường nội khu và các tuyến kết nối lớn; Hà Nội đã đặt tên thêm phố Nguyễn Hữu Liêu và phố Doãn Khuê tại khu vực này từ năm 2025.

• Phạm Văn Đồng – Võ Chí Công – cầu Thăng Long/cầu Nhật Tân tạo hai hướng kết nối thuận tiện tới sân bay Nội Bài và các khu vực phía Bắc Thủ đô.

Quy mô sàn văn phòng

• Diện tích đang ghi nhận: 60 m².

• Tòa nhà cao 4 tầng.

• Có thang máy.

• Mặt bằng phù hợp bố trí khu làm việc chung, phòng họp nhỏ và khu tiếp khách.

• Quy mô phù hợp khoảng 8–15 nhân sự, tùy cách bố trí thực tế.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong khu vực Xuân Đỉnh – Ngoại Giao Đoàn, có tốc độ phát triển đô thị tốt.

• Diện tích 60 m², phù hợp doanh nghiệp không cần mặt bằng quá lớn.

• Kết nối nhanh với Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công và Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

• Có thang máy, thuận tiện cho nhân viên và khách đến giao dịch.

• Mức chi phí thuộc nhóm dễ tiếp cận của văn phòng Hạng D.

• Xung quanh có khu dân cư, nhà hàng, cửa hàng tiện ích và các khu đô thị mới.

Doanh nghiệp muốn xem thêm nguồn cung cùng khu vực có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Xuân Đỉnh. TektraHomes hiện có hơn 20 sản phẩm đang được phân loại tại phường này.

Các doanh nghiệp phù hợp

22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty thương mại – dịch vụ, tư vấn.

• Đơn vị tuyển dụng, đào tạo.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh nhỏ.

• Startup hoặc doanh nghiệp khoảng 8–15 nhân sự.

Nếu ưu tiên ngân sách, khách thuê có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hạng D để so sánh các mặt bằng cùng phân khúc.

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh

1. Văn phòng 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh có diện tích bao nhiêu? Mặt bằng đang được ghi nhận khoảng 60 m², phù hợp nhóm doanh nghiệp nhỏ và văn phòng quy mô gọn.

2. Tòa nhà có thang máy không? Có. Tòa nhà quy mô 4 tầng và được TektraHomes ghi nhận có thang máy.

3. Địa chỉ 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh sau sáp nhập là gì? Địa chỉ hiện hành là 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội.

4. Doanh nghiệp tại 22/37 Ngõ 205 Xuân Đỉnh thuộc cơ sở thuế nào? Địa chỉ thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 9 thành phố Hà Nội.

5. Thuế cơ sở 9 hiện đặt tại đâu? Trụ sở Thuế cơ sở 9 đặt tại số 16 phố Phúc Lý, phường Tây Tựu, thành phố Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng cho thuê Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Tư vấn diện tích theo số lượng nhân sự và ngân sách.

• Hỗ trợ khảo sát thực tế mặt bằng.

• So sánh các văn phòng lân cận trước khi quyết định.

• Xác minh lại giá thuê, diện tích trống và điều kiện bàn giao tại thời điểm khách thuê quan tâm.