Tòa 21T1 Hapulico

21T1 Hapulico là tòa căn hộ kết hợp thương mại tại khu đô thị Hapulico, tiếp giáp đường Vũ Trọng Phụng và Nguyễn Huy Tưởng. Tòa có mặt bằng thương mại, văn phòng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Vũ Trọng Phụng với mức giá cạnh tranh.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

21T1 Hapulico nằm trong khu đô thị Hapulico, địa chỉ thường được sử dụng là số 1 Nguyễn Huy Tưởng, với lối tiếp cận trực tiếp từ đường Vũ Trọng Phụng. Vị trí nằm giữa các trục Nguyễn Trãi – Nguyễn Tuân – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến, thuận tiện di chuyển đến nhiều khu vực của Thanh Xuân và phía Tây Hà Nội.

Từ văn phòng 21T1 Hapulico, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh tới:

• Đường Nguyễn Trãi: khoảng 2–3 phút.

• Ngã Tư Sở: khoảng 5–7 phút.

• Royal City: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Thanh Xuân – hồ điều hòa Nhân Chính: khoảng 5 phút.

• Đường Lê Văn Lương: khoảng 5 phút.

• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 10–12 phút.

• Các trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học KHXH&NV: khoảng 10 phút.

• Ga đường sắt đô thị Cát Linh: khoảng 10–15 phút.

Vị trí ngay trên trục Vũ Trọng Phụng, kết nối với Nguyễn Huy Tưởng và Ngụy Như Kon Tum, giúp cho thuê văn phòng tòa 21T1 Hapulico phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa và khu vực phía Tây Nam thành phố.

Quy mô và thiết kế

21T1 là một trong hai tòa thuộc nhóm chung cư cao 21 tầng của Hapulico Complex. Công trình có 2 tầng hầm, tầng thấp bố trí thương mại – dịch vụ, các tầng phía trên chủ yếu là căn hộ. Khu thương mại có lối tiếp cận riêng từ mặt đường, trong khi sảnh cư dân được tổ chức tách biệt.

Mặt bằng tầng của tòa có quy mô khoảng 1.100 m², phù hợp bố trí các loại hình văn phòng, trung tâm đào tạo, dịch vụ, thương mại hoặc ngân hàng. Thực tế thị trường đang có các diện tích văn phòng khoảng 100–135–200–283 m² và có thể khai thác diện tích lớn hơn tùy từng thời điểm.

Mặt bằng văn phòng

Một lợi thế của văn phòng 21T1 Hapulico là khả năng chia nhỏ mặt bằng theo nhu cầu. Các diện tích khoảng 100 m² phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ; diện tích 135–283 m² phù hợp công ty cần không gian làm việc rộng hơn hoặc kết hợp phòng họp, khu tiếp khách và phòng chức năng.

Tòa cũng có mặt bằng khoảng 1.000 m² dành cho khách thuê cần không gian lớn làm văn phòng, thương mại hoặc dịch vụ.

Thông số và trang thiết bị

• Quy mô: 21 tầng nổi + 2 tầng hầm.

• Thang máy: 4 thang máy phục vụ khối căn hộ; khu thương mại có luồng giao thông riêng.

• Điều hòa: các mặt bằng thương mại/văn phòng được bố trí hệ thống điều hòa phù hợp từng khu vực; cần kiểm tra hiện trạng khi nhận bàn giao.

• Điện dự phòng: hệ thống điện dự phòng phục vụ các khu vực thiết yếu của tòa nhà.

• PCCC: trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy và lối thoát hiểm theo thiết kế công trình.

• An ninh: bảo vệ, kiểm soát ra vào và hệ thống an ninh chung của Hapulico Complex.

• Quản lý vận hành: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hapulico quản lý vận hành khu đô thị.

Do 21T1 là tòa chung cư có khối thương mại, tiêu chuẩn kỹ thuật của từng diện tích văn phòng có thể khác nhau. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế điều hòa, tải điện, PCCC, đường truyền internet và phương án nhận diện thương hiệu trước khi ký hợp đồng.

Tiện ích và dịch vụ

21T1 nằm trong một quần thể đô thị có quy mô hơn 4,3 ha, gồm hệ thống chung cư, thương mại, văn phòng, nhà trẻ và các tiện ích phục vụ cư dân. Việc đặt văn phòng tại đây giúp doanh nghiệp tận dụng sẵn hệ thống dịch vụ của Hapulico và khu vực Vũ Trọng Phụng.

Tiện ích nổi bật

Ngay tại khu Hapulico có nhiều loại hình café, nhà hàng, cửa hàng, ngân hàng và dịch vụ tiện ích. Đặc biệt, khu phức hợp còn có Hapu Swimming Pool và Trung tâm Dược phẩm Hapu Medicenter.

Khu vực xung quanh 21T1 cũng tập trung nhiều nhà hàng, café, siêu thị, ngân hàng và dịch vụ dành cho dân cư và nhân viên văn phòng.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

21T1 hiện có nhiều doanh nghiệp và đơn vị sử dụng mặt bằng làm văn phòng, trong đó có thể kể đến VNTrip, Dai-ichi Life Việt Nam tại các thời điểm khác nhau, cùng nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dược phẩm, đào tạo, logistics, thương mại và dịch vụ.

Một số đơn vị hiện được ghi nhận tại tòa như Công ty TNHH VNTRIP Việt Nam tại tầng 5 và các doanh nghiệp dược phẩm tại tầng 3, cho thấy tòa có lượng khách thuê doanh nghiệp tương đối đa dạng.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hapulico là chủ đầu tư Hapulico Complex. Đơn vị thiết kế của toàn dự án gồm Sunjin Vietnam, ACI Vietnam và CAD, cùng đơn vị thiết kế nội thất ACI Design.

Tòa 21T1 Hapulico được bàn giao và đưa vào sử dụng khoảng năm 2013, sau khi dự án được triển khai từ năm 2009–2010.

Giá thuê văn phòng 21T1 Hapulico

Giá cho thuê văn phòng 21T1 Hapulico hiện được thị trường chào khoảng 15 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ theo một số nguồn khai thác. Các diện tích 135–283 m² đang được chào thuê tùy từng thời điểm và vị trí.

Với những mặt bằng lớn khoảng 1.000 m², giá thuê có thể thay đổi đáng kể theo tầng, mục đích sử dụng, thời hạn thuê và hiện trạng bàn giao. Doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để có báo giá chính xác.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 21T1 Hapulico, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.