21T1 Hapulico

21T1 Hapulico 是位于Hapulico 都市区的住宅与商业综合楼，毗邻武仲奉街和阮辉想街。大楼设有商业及灵活办公空间，适合寻求武仲奉街办公室出租且注重价格竞争力的企业。

位置与大楼优势

21T1 Hapulico位于 Hapulico 都市区内，常用地址为阮辉想街1号，可从武仲奉街直接抵达。项目位于阮廌街、阮遵街、黎文良街和阮隽进街等交通主轴之间，便于前往青春郡多个区域及河内西部。

从21T1 Hapulico 办公室出发，企业可快速前往：

• 阮廌街：约2–3分钟。

• 十字路口 Sở：约5–7分钟。

• Royal City：约5–7分钟。

• 青春公园 – 人政调节湖：约5分钟。

• 黎文良街：约5分钟。

• 阮隽进街 – 三环路：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10–12分钟。

• 自然科学大学、社会科学与人文大学：约10分钟。

• Cát Linh 城市轨道站：约10–15分钟。

项目紧邻武仲奉街主轴，并连接阮辉想街及魏如昆崑街，使21T1 Hapulico 大楼办公室出租适合经常在青春郡、纸桥郡、栋多郡及城市西南区域开展业务的企业。

规模与设计

21T1 是 Hapulico Complex 两栋21层高层公寓楼之一。大楼设有2层地下室，低层规划为商业服务空间，以上楼层主要为公寓。商业区域可从临街面独立进入，住户大堂则独立设置。

大楼单层面积约1,100平方米，适合布置办公室、培训中心、服务、商业或银行等业态。目前市场上可提供约100–135–200–283平方米的办公面积，并可视不同时期提供更大面积。

办公空间布局

21T1 Hapulico 办公室的一项优势是可根据需求分割空间。约100平方米的面积适合小型企业；135–283平方米的面积适合需要较宽敞办公空间，或结合会议室、接待区及功能室的公司。

大楼还提供约1,000平方米的空间，适合需要大型办公、商业或服务空间的租户。

参数与设备

• 规模：地上21层 + 地下2层。

• 电梯：4部电梯服务于公寓区域；商业区域设有独立人流动线。

• 空调：商业/办公区域按不同区域配置相应空调系统；交付时需核实实际状况。

• 备用电源：备用供电系统服务于大楼必要区域。

• 消防：按建筑设计配备火灾报警、灭火系统及疏散通道。

• 安保：配备安保人员、出入控制及 Hapulico Complex 的整体安防系统。

• 运营管理：Hapulico 房地产投资股份公司负责都市区运营管理。

由于 21T1 是一座设有商业裙楼的公寓楼，不同办公面积的技术标准可能有所不同。企业在签约前应实地核查空调、电力负荷、消防、互联网线路及品牌标识方案。

配套设施与服务

21T1 位于占地逾4.3公顷的都市综合体内，包括公寓、商业、办公室、幼儿园及服务住户的配套设施。在此设立办公室，企业可利用 Hapulico 及武仲奉街区域现有的服务体系。

主要配套设施

Hapulico 区内设有多种咖啡馆、餐厅、商店、银行及便民服务。综合体尤其设有Hapu Swimming Pool及 Hapu Medicenter 药品中心。

21T1 周边也汇集了众多餐厅、咖啡馆、超市、银行及面向居民和办公人员的服务设施。

在大楼内运营的企业

目前，21T1 有多家企业和单位将场地用作办公室，其中在不同时期包括VNTrip、Dai-ichi Life Việt Nam，以及多家从事制药、培训、物流、贸易和服务领域的企业。

目前记录显示，部分单位包括位于5层的Công ty TNHH VNTRIP Việt Nam及位于3层的制药企业，表明大楼的企业租户类型相对多样。

开发商、设计及投入使用时间

Hapulico 房地产投资股份公司是 Hapulico Complex 的开发商。整个项目的设计单位包括Sunjin Vietnam、ACI Vietnam 和 CAD，室内设计单位为 ACI Design。

21T1 Hapulico 大约于2013年交付并投入使用，项目自2009–2010年起开始实施。

21T1 Hapulico 办公室租金

根据部分市场信息来源，21T1 Hapulico 办公室出租的市场报价目前约为15美元/平方米/月，其中已包含服务费。135–283平方米的面积可在不同时间及位置条件下出租。

对于约1,000平方米的大面积空间，租金可能因楼层、用途、租期和交付现状而显著变化。企业建议实地考察，以获取准确报价。

咨询及场地考察联系方式

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况或预约考察21T1 Hapulico的办公空间，请联系我方顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。