Tòa nhà 207 Trần Đăng Ninh

Cho thuê văn phòng 207 Trần Đăng Ninh là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm mặt bằng tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí nằm trên tuyến Trần Đăng Ninh, kết nối Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thủy và các khu vực văn phòng tập trung phía Tây Hà Nội.

1. Tổng quan văn phòng 207 Trần Đăng Ninh

207 Trần Đăng Ninh nằm trên mặt phố Trần Đăng Ninh, khu vực có mật độ dân cư và hoạt động thương mại – dịch vụ cao. Mặt bằng tại địa chỉ này từng được giới thiệu cho nhu cầu làm văn phòng với các tầng có diện tích khoảng 80m², phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa cần không gian làm việc riêng.

Theo nguồn tin thị trường, mặt bằng từng được chào thuê tại các tầng 1, 2, 3 và 4; trong đó tầng 1 có diện tích được ghi nhận khoảng 50m² và các tầng còn lại khoảng 80m². Tin đăng này đã hết hạn nên doanh nghiệp cần xác nhận lại diện tích, giá thuê và tình trạng trống trước khi khảo sát.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các mặt bằng có diện tích và ngân sách tương đồng.

2. Vị trí văn phòng 207 Trần Đăng Ninh

Tòa nhà nằm trên phố Trần Đăng Ninh, thuộc phường Cầu Giấy theo địa giới hành chính hiện hành. Trần Đăng Ninh là tuyến đường kết nối với Nguyễn Phong Sắc và Xuân Thủy, thuận tiện di chuyển giữa khu vực Cầu Giấy, Nghĩa Đô và các tuyến giao thông phía Tây thành phố. TektraHomes hiện có nguồn cung riêng theo tuyến văn phòng cho thuê đường Trần Đăng Ninh, giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh các lựa chọn trong cùng khu vực.

Vị trí này cũng nằm gần cụm văn phòng, trường học, cửa hàng tiện ích, nhà hàng và dịch vụ phục vụ dân cư, tạo thuận lợi cho hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp.

3. Quy mô văn phòng

Thông tin thị trường từng ghi nhận các mặt bằng tại 207 Trần Đăng Ninh được khai thác từ tầng 1 đến tầng 4, với diện tích khoảng 80m² cho các tầng phía trên và khoảng 50m² tại tầng 1. Tòa nhà có thang máy và máy phát điện theo thông tin của tin đăng.

Với diện tích khoảng 80m²/tầng, mặt bằng có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp nhỏ, phòng quản lý và khu vực tiếp khách tùy theo nhu cầu. Doanh nghiệp cần khảo sát thực tế để xác nhận diện tích sử dụng, khả năng cải tạo và điều kiện bàn giao.

4. Điểm nổi bật của văn phòng 207 Trần Đăng Ninh

• Vị trí trên phố Trần Đăng Ninh, thuận tiện kết nối Nguyễn Phong Sắc và Xuân Thủy.

• Gần Công viên Cầu Giấy, thuận tiện cho nhân viên nghỉ ngơi và tiếp cận không gian xanh trong khu vực.

• Gần tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, trong đó khu vực Chùa Hà – Nguyễn Phong Sắc nằm trong mạng lưới tuyến đường sắt đô thị.

• Xung quanh có nhiều văn phòng, trường học và dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ dễ tiếp cận và thuận tiện cho nhân viên.

• Có thang máy và máy phát điện theo thông tin mặt bằng từng được công bố.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng tại 207 Trần Đăng Ninh có thể phù hợp với:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần diện tích khoảng 50–80m².

• Công ty công nghệ, IT, thương mại điện tử và dịch vụ hoạt động tại khu vực Cầu Giấy.

• Đơn vị tư vấn, đào tạo, marketing và truyền thông cần vị trí thuận tiện giao dịch.

• Startup và nhóm dự án cần văn phòng riêng thay vì mô hình coworking.

• Doanh nghiệp cần mở rộng hoặc so sánh nhiều mặt bằng trong khu vực, có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy.

6. 5 câu hỏi thường gặp về văn phòng 207 Trần Đăng Ninh

207 Trần Đăng Ninh hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo địa giới hành chính hiện hành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ 207 Trần Đăng Ninh thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Các thông tin trước đây có thể ghi địa chỉ theo phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy cũ, nhưng khi sử dụng địa chỉ trong hồ sơ, hợp đồng hoặc giao dịch hiện nay, doanh nghiệp nên ưu tiên tên đơn vị hành chính hiện hành là phường Cầu Giấy. TektraHomes cũng đang chuẩn hóa nguồn cung văn phòng theo các phường mới để thuận tiện cho việc tìm kiếm và so sánh mặt bằng.

Văn phòng 207 Trần Đăng Ninh có diện tích bao nhiêu?

Nguồn tin thị trường từng ghi nhận mặt bằng tại 207 Trần Đăng Ninh có diện tích khoảng 80m²/tầng, được chào thuê tại các tầng 1, 2, 3 và 4; riêng tầng 1 có thông tin ghi nhận khoảng 50m². Tuy nhiên, tin đăng đã hết hạn nên các diện tích trên chỉ nên xem là dữ liệu tham khảo, không phải thông số mặt bằng đang trống tại thời điểm hiện tại. Doanh nghiệp có nhu cầu thuê nên yêu cầu xác nhận lại diện tích sử dụng, tầng trống, giá thuê và điều kiện bàn giao trước khi quyết định khảo sát.

Vị trí 207 Trần Đăng Ninh thuận tiện kết nối với những khu vực nào?

Từ 207 Trần Đăng Ninh, doanh nghiệp có thể kết nối với Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thủy và các khu vực văn phòng xung quanh Cầu Giấy. Trần Đăng Ninh là tuyến phố nằm trong mạng lưới giao thông khu vực Cầu Giấy, đồng thời gần các cụm văn phòng và trường học. Khu vực này cũng có khả năng tiếp cận tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội thông qua các ga thuộc khu vực Nguyễn Phong Sắc – Chùa Hà, tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng cho nhân viên và khách hàng.

Địa chỉ 207 Trần Đăng Ninh thuộc cơ sở thuế nào của TP Hà Nội?

Theo danh sách địa bàn quản lý thuế được cập nhật theo Quyết định 1378/QĐ-CT ngày 30/06/2025, phường Cầu Giấy thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Thuế cơ sở 5 quản lý các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa, với trụ sở chính đặt tại phường Cầu Giấy. Vì 207 Trần Đăng Ninh hiện thuộc phường Cầu Giấy nên doanh nghiệp có thể căn cứ địa bàn hành chính này khi đối chiếu cơ quan thuế quản lý.

Khi thuê văn phòng 207 Trần Đăng Ninh cần kiểm tra những chi phí nào?

Doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá đầy đủ trước khi ký hợp đồng, bao gồm giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + chi phí ngoài giờ. Ngoài các khoản chi phí hàng tháng, cần kiểm tra thêm tiền đặt cọc, thời hạn thuê, chu kỳ thanh toán, điều khoản tăng giá, thời gian thi công, tiền điện điều hòa, diện tích sử dụng thực tế và điều kiện hoàn trả mặt bằng. Đặc biệt với mặt bằng nhà phố hoặc tòa nhà quy mô vừa, doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ giờ vận hành, thang máy, chỗ để xe và khả năng sử dụng ngoài giờ để tránh phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng.

7. Xem thực tế trước khi thuê

Hình ảnh và thông tin trực tuyến giúp doanh nghiệp lọc nhanh các phương án, nhưng khảo sát thực tế vẫn cần thiết trước khi ký hợp đồng.

Khi xem văn phòng 207 Trần Đăng Ninh, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, tầng thuê, thang máy, máy phát điện, khu vực để xe, khả năng bố trí nội thất và điều kiện bàn giao.

Đồng thời, cần yêu cầu báo giá rõ giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + chi phí ngoài giờ để xác định đúng tổng ngân sách vận hành.

Nếu doanh nghiệp đang tìm thêm các phương án có ngân sách tiết kiệm, có thể tham khảo văn phòng cho thuê hạng D trên TektraHomes để so sánh với các mặt bằng khác tại Hà Nội.

8. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và khảo sát văn phòng theo diện tích, ngân sách, số lượng nhân sự, vị trí và thời điểm cần thuê.

Nếu doanh nghiệp đang quan tâm cho thuê văn phòng 207 Trần Đăng Ninh, hãy liên hệ TektraHomes để được kiểm tra tình trạng mặt bằng, xác nhận giá thuê và sắp xếp khảo sát thực tế.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn
Website: TektraHomes

TektraHomes hỗ trợ tư vấn, so sánh phương án và khảo sát mặt bằng, giúp doanh nghiệp có thêm cơ sở trước khi lựa chọn văn phòng.