Tòa nhà 104/54 Lê Quang Đạo

104/54 Lê Quang Đạo là tòa văn phòng truyền thống hạng D tại khu vực Từ Liêm, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần một địa điểm làm việc riêng, chi phí hợp lý và thuận tiện kết nối Mỹ Đình – Mễ Trì – Đại lộ Thăng Long – Vành đai 3.

Thông tin nhanh tòa nhà 104/54 Lê Quang Đạo

Vị trí văn phòng 104/54 Lê Quang Đạo

Tòa nhà nằm tại 104/54 Lê Quang Đạo, thuộc khu vực Phú Đô – Mỹ Đình, một trong những khu vực tập trung đông doanh nghiệp, khu dân cư và dịch vụ tại phía Tây Hà Nội.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh các tuyến đường Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Lê Đức Thọ, Châu Văn Liêm, Phạm Hùng và Đại lộ Thăng Long. Đây là lợi thế đáng chú ý với những công ty thường xuyên di chuyển giữa Mỹ Đình, Cầu Giấy, Trung Hòa, Hà Đông và các khu vực phía Tây thành phố.

Đặc biệt, khu vực Lê Quang Đạo đang hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng phía Tây Hà Nội, trong đó có tuyến Lê Quang Đạo kéo dài và các tuyến kết nối với Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3 và khu vực Hà Đông.

Kết nối Vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long

Từ Lê Quang Đạo, doanh nghiệp có thể kết nối về Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, đồng thời tiếp cận nhanh Đại lộ Thăng Long.

Đây là ưu điểm thực tế đối với các doanh nghiệp có nhân sự, khách hàng hoặc đối tác thường xuyên di chuyển giữa trung tâm Hà Nội với khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hoài Đức và các tỉnh phía Tây.

Thuận tiện di chuyển đến Bến xe Mỹ Đình

Bến xe Mỹ Đình nằm trong khu vực kết nối giao thông quan trọng của phía Tây Hà Nội. Từ tòa nhà, nhân sự và khách hàng từ các tỉnh có thể tiếp cận khu vực văn phòng thông qua mạng lưới đường Lê Quang Đạo – Phạm Hùng và các tuyến đường lân cận.

Vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng, nhân sự hoặc đối tác đến Hà Nội từ các tỉnh phía Bắc.

Kết nối Metro và xe buýt

Tòa nhà không nằm ngay sát ga metro, nhưng có khả năng kết nối với tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội, đặc biệt qua khu vực Lê Đức Thọ và Đại học Quốc gia.

Ngoài metro, hệ thống xe buýt trên các trục Lê Quang Đạo – Lê Đức Thọ – Phạm Hùng giúp nhân sự có thêm phương án di chuyển bằng phương tiện công cộng.

4 ưu điểm nổi bật của văn phòng 104/54 Lê Quang Đạo

1. Chi phí phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ

104/54 Lê Quang Đạo thuộc phân khúc văn phòng hạng D, hướng tới nhóm khách thuê ưu tiên chi phí vận hành hợp lý nhưng vẫn cần một địa điểm làm việc chuyên nghiệp.

Diện tích khoảng 70 m² phù hợp với doanh nghiệp cần không gian riêng cho đội ngũ nhân sự quy mô vừa, văn phòng đại diện hoặc nhóm kinh doanh cần tối ưu ngân sách thuê.

2. Vị trí thuận tiện kết nối nhiều khu vực

Một trong những lợi thế rõ nhất của tòa nhà là khả năng kết nối từ Lê Quang Đạo tới nhiều trục giao thông lớn.

Doanh nghiệp có thể di chuyển theo các hướng:

• Lê Quang Đạo – Lê Đức Thọ – Hồ Tùng Mậu.

• Lê Quang Đạo – Phạm Hùng – Vành đai 3.

• Lê Quang Đạo – Mễ Trì – Đại lộ Thăng Long.

• Lê Quang Đạo – Châu Văn Liêm – khu vực Mỹ Đình.

• Lê Quang Đạo – Hà Đông thông qua các tuyến đường phía Tây.

Nhờ đó, vị trí không chỉ phục vụ nhân sự làm việc tại Mỹ Đình mà còn thuận tiện cho doanh nghiệp có hoạt động liên quận.

3. Gần không gian xanh và các tiện ích đô thị

Khu vực Lê Quang Đạo – Mễ Trì có nhiều không gian xanh và tiện ích đô thị mới, trong đó đáng chú ý là công viên và hồ điều hòa thuộc khu vực The Matrix One, cùng các khu vực công viên lân cận.

Việc có công viên, hồ điều hòa và hệ thống dịch vụ trong bán kính di chuyển ngắn giúp khu vực làm việc bớt khô cứng so với những tuyến phố văn phòng có mật độ xây dựng cao.

Đây cũng là một điểm cộng đối với doanh nghiệp quan tâm đến môi trường làm việc và tiện ích sử dụng hàng ngày của nhân viên.

4. Có thang máy, phù hợp vận hành văn phòng riêng

Tòa nhà có 6 tầng và thang máy, đáp ứng nhu cầu di chuyển giữa các tầng trong quá trình làm việc.

Mô hình tòa nhà quy mô vừa cũng phù hợp với doanh nghiệp muốn thuê không gian riêng thay vì sử dụng coworking space hoặc văn phòng chia sẻ.

Tiện ích và môi trường làm việc

Khu vực quanh 104/54 Lê Quang Đạo có mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh tương đối cao, kéo theo hệ thống dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng như quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ cá nhân.

Trong phạm vi khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì, doanh nghiệp còn có thể tiếp cận nhiều tiện ích lớn như Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, The Garden, Keangnam, bệnh viện và các khu đô thị mới.

Đặc biệt, vị trí trên trục Lê Quang Đạo giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khu vực tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp và chuyên gia nước ngoài tại phía Tây Hà Nội.

104/54 Lê Quang Đạo phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với các nhóm khách thuê đang ưu tiên sự cân bằng giữa chi phí – vị trí – diện tích – khả năng kết nối, chẳng hạn:

• Doanh nghiệp nhỏ và vừa cần văn phòng riêng.

• Công ty thương mại, dịch vụ và tư vấn.

• Văn phòng đại diện.

• Công ty công nghệ, thiết kế hoặc nhóm dự án.

• Doanh nghiệp có nhân sự làm việc tại khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì.

• Các đơn vị cần kết nối thường xuyên với Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3 và khu vực phía Tây Hà Nội.

Vì sao nên xem thực tế trước khi thuê?

Với văn phòng diện tích khoảng 70 m², cách bố trí nội thất có thể ảnh hưởng đáng kể đến số lượng chỗ ngồi, phòng họp, khu tiếp khách và không gian phụ trợ.

Do đó, doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, ánh sáng, hướng cửa sổ, vị trí thang máy, khu vực để xe, khả năng bố trí nội thất và điều kiện bàn giao trước khi quyết định.

Đặc biệt, các điều kiện thương mại như phí dịch vụ, VAT, phí gửi xe, thời gian thi công nội thất và điều khoản hợp đồng nên được xác nhận tại thời điểm thuê.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

Tòa nhà 104/54 Lê Quang Đạo thuộc phân hạng nào?

Tòa nhà được TektraHomes ghi nhận là văn phòng truyền thống hạng D, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên mức chi phí hợp lý.

Tòa nhà có bao nhiêu tầng?

Tòa nhà có quy mô 6 tầng và được trang bị thang máy.

Diện tích văn phòng tại 104/54 Lê Quang Đạo khoảng bao nhiêu?

Diện tích được TektraHomes ghi nhận khoảng 70 m², phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ.

104/54 Lê Quang Đạo có thuận tiện đi Vành đai 3 không?

Có. Từ khu vực Lê Quang Đạo có thể kết nối tới Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, đồng thời thuận tiện tiếp cận Đại lộ Thăng Long.

Văn phòng có gần metro không?

Tòa nhà không nằm ngay cạnh ga metro. Tuy nhiên, từ khu vực Lê Quang Đạo có thể kết nối tới các ga thuộc tuyến Nhổn – Ga Hà Nội, trong đó khu vực Lê Đức Thọ và Đại học Quốc gia là các điểm tiếp cận đáng chú ý.

Văn phòng 104/54 Lê Quang Đạo phù hợp với doanh nghiệp quy mô nào?

Tòa nhà phù hợp nhất với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc nhóm dự án cần diện tích khoảng 70 m² và muốn đặt văn phòng tại khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì với ngân sách hợp lý.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại 104/54 Lê Quang Đạo, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.