Cho thuê văn phòng tòa N04B-T2 Ngoại Giao Đoàn - VPBTL74

Vị trí đắc địa – Kết nối vùng tuyệt vời

Tòa nhà N04B-Ngoại Giao Đoàn tọa lạc trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Đỉnh/Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội — khu vực hội tụ nhiều đại sứ quán, tổ chức quốc tế, hứa hẹn mang lại hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp.

Vị trí tòa nhà nằm tại ngã tư đường nội bộ với bốn hướng view đẹp:

• Bắc: khu vườn hoa & cầu Nhật Tân

• Nam: biệt thự Tây Hồ Tây

• Đông: Hồ Tây

• Tây: đường nội bộ khu đô thị

Giao thông cực thuận lợi, chỉ mất:

• 10–15 phút đến trung tâm Cầu Giấy, Tây Hồ, Ba Đình

• 20 phút đến sân bay Nội Bài

---

Quy mô & thiết kế hiện đại

Tòa Lanmak Tower (N04B-T2) gồm 2 tòa tháp (T1 & T2) cao 28 tầng, trong đó từ tầng 1–5 dành để cho thuê văn phòng & thương mại, còn lại là căn hộ cao cấp

• Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 80.683 m²

• Mỗi sàn văn phòng rộng ~1.100 m² với thiết kế linh hoạt từ 100 m² đến nguyên sàn

• Hệ thống thông gió tự nhiên giúp đưa 100% không khí tươi vào văn phòng – tạo không gian làm việc mát mẻ & xanh

---

Tiện ích & hạ tầng chu đáo

Hạ tầng kỹ thuật cao cấp

• Điều hòa trung tâm VRV & máy phát điện dự phòng 100% công suất

• Thang máy tốc độ cao chuyên phục vụ khối văn phòng (riêng biệt)

• Hệ thống PCCC tự động, an ninh 24/7, camera giám sát

• Hai tầng hầm rộng rãi cho ô tô & xe máy

Tiện ích nội khu vượt trội

• Hồ bơi hiện đại, khu mua sắm, nhà trẻ & trường học chất lượng quốc tế

• Công viên, không gian xanh & tiện ích cộng đồng cao cấp

---

Giá thuê & điều kiện ưu đãi

• Giá thuê tham khảo: từ $12–$13/m²/tháng (chưa VAT, chưa phí dịch vụ)

Đi kèm là các chi phí vận hành:

• VAT: 10%

• Phí dịch vụ: thường từ $0.5–$1/m²/tháng

• Phí gửi xe ô tô: 1.500.000 VNĐ/tháng

• Phí xe máy: 80.000 VNĐ/tháng

• Điện điều hòa & điện văn phòng: tính theo thực tế sử dụng

• Phí ngoài giờ: thường miễn phí

---

Phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp

Tòa N04B-Ngoại Giao Đoàn lý tưởng phù hợp với:

• Doanh nghiệp công nghệ, tài chính, luật, ngoại giao

• Trung tâm đào tạo, đại diện văn phòng, coworking space

• Môi trường “xanh”, view phong thủy đẹp, nâng tầm thương hiệu

---

Kết luận

Tòa N04B-T2 (Lanmak Tower) là lựa chọn văn phòng đáng cân nhắc:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện

• Thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt

• Tiện ích nội - ngoại khu đồng bộ

• Chi phí thuê hợp lý trong phân khúc hạng C cao cấp