Tòa nhà 110-112 Trần Vỹ

Tòa nhà 110-112 Trần Vỹ nằm trên phố Trần Vỹ, phường Phú Diễn, Hà Nội, thuộc khu vực phía Tây thành phố với mật độ dân cư, trường đại học và hoạt động kinh doanh khá cao. Theo dữ liệu hiện tại trên TektraHomes, tòa nhà có quy mô 8 tầng, đang cung cấp các diện tích khoảng 90–110m², giá thuê tham khảo từ 24 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ khoảng 1 triệu đồng/tháng. Vị trí trên Trần Vỹ tạo thuận lợi khi kết nối với Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng và Vành đai 3, đồng thời nằm đối diện Công viên Mai Dịch theo thông tin giới thiệu của TektraHomes.

Thông tin nhanh tòa 110-112 Trần Vỹ

* Một số thông số kỹ thuật được đối chiếu từ nguồn thị trường về tòa nhà 110 Trần Vỹ; TektraHomes hiện xác nhận quy mô 8 tầng và các diện tích đang chào thuê nhưng chưa công khai đầy đủ toàn bộ thông số kỹ thuật trên trang listing.

Vị trí văn phòng 110-112 Trần Vỹ

Tòa nhà nằm tại 110-112 Trần Vỹ, trên tuyến phố kết nối khu vực Hồ Tùng Mậu – Lê Đức Thọ với các khu vực phía Tây Hà Nội. Trần Vỹ liên kết với các tuyến đường như Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Doãn Kế Thiện, Nguyễn Khả Trạc và có khả năng tiếp cận nhanh Phạm Văn Đồng và Vành đai 3.

Đây là khu vực tập trung nhiều trường đại học và cơ sở đào tạo, trong đó có Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội cùng nhiều đơn vị giáo dục khác. Mật độ sinh viên, người lao động và dân cư tương đối cao cũng tạo nên hệ thống dịch vụ phong phú quanh khu vực văn phòng.

Một điểm đáng chú ý là tòa nhà được TektraHomes giới thiệu đối diện Công viên Mai Dịch, mang lại lợi thế về không gian xanh và tiện ích nghỉ ngơi cho nhân viên. Khu vực Trần Vỹ cũng có nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Về giao thông công cộng, khu vực Trần Vỹ có thể tiếp cận các tuyến xe buýt chạy qua Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và Phạm Văn Đồng. Một số nguồn thị trường cũng ghi nhận vị trí tòa nhà gần ga đường sắt đô thị khu vực Lê Đức Thọ, nhưng khoảng cách thực tế từ 110-112 Trần Vỹ tới ga cần được kiểm tra theo tuyến đi bộ cụ thể khi khảo sát.

Quy mô và mặt bằng văn phòng 110-112 Trần Vỹ

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có quy mô 8 tầng và đang có các mặt bằng khoảng 90–110m². Cụ thể, hệ thống đang ghi nhận mặt bằng kinh doanh tại số 110 Trần Vỹ khoảng 90m², các mặt bằng tầng 7, 8 tại 110 Trần Vỹ khoảng 110m² và tầng 9 tại 112 Trần Vỹ khoảng 110m². Giá thuê tham khảo trên listing hiện tại là 24 triệu đồng/tháng.

Một nguồn thị trường khác ghi nhận tòa nhà 110 Trần Vỹ có 8 tầng nổi + 1 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 300m² và diện tích cho thuê từ 100–300m². Do có sự khác biệt giữa các nguồn về quy mô và diện tích, khách thuê nên xác nhận chính xác mặt bằng thuộc cụm 110 hay 112 Trần Vỹ, diện tích sử dụng và tình trạng trống trước khi ký hợp đồng.

Các mặt bằng khoảng 90–110m² phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng cho đội ngũ từ quy mô nhỏ đến trung bình, đồng thời vẫn có đủ diện tích để bố trí khu làm việc, phòng họp và khu tiếp khách.

4 ưu điểm nổi bật của 110-112 Trần Vỹ

1. Kết nối nhanh Hồ Tùng Mậu – Lê Đức Thọ – Phạm Văn Đồng

Vị trí trên phố Trần Vỹ giúp tòa nhà kết nối thuận tiện với Hồ Tùng Mậu và Lê Đức Thọ, hai tuyến đường quan trọng của khu vực phía Tây Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể tiếp tục di chuyển về Phạm Văn Đồng và Vành đai 3, thuận tiện cho việc kết nối giữa Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và các khu vực ngoại thành phía Tây.

Đây là lợi thế phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển bằng ô tô, xe máy giữa nhiều khu vực của thành phố.

2. Đối diện Công viên Mai Dịch

Theo thông tin giới thiệu của TektraHomes, tòa nhà nằm đối diện Công viên Mai Dịch. Đây là một lợi thế về không gian xanh trong khu vực có mật độ dân cư và văn phòng cao, giúp nhân viên có thêm không gian nghỉ ngơi, đi bộ hoặc thư giãn trong giờ nghỉ.

Vị trí gần công viên cũng giúp khu vực xung quanh tòa nhà có không gian thoáng hơn so với những tuyến phố thuần thương mại, đồng thời thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của nhân viên.

3. Thuận tiện tiếp cận giao thông công cộng và khu vực ga metro

Trần Vỹ nằm gần các trục Hồ Tùng Mậu – Lê Đức Thọ – Phạm Văn Đồng, nơi có mạng lưới xe buýt phục vụ khu vực phía Tây Hà Nội. TektraHomes cũng giới thiệu vị trí tòa nhà gần ga đường sắt đô thị, trong khi các nguồn thị trường xác định khu vực Lê Đức Thọ có khả năng tiếp cận tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội.

Đối với doanh nghiệp có nhiều nhân sự sử dụng phương tiện công cộng, đây là một yếu tố đáng cân nhắc. Tuy nhiên, khoảng cách thực tế từ từng mặt bằng 110-112 Trần Vỹ tới ga cần được kiểm tra theo lộ trình cụ thể.

4. Gần trường đại học và hệ thống tiện ích lớn

Khu vực Trần Vỹ nằm gần Đại học Thương mại cùng nhiều cơ sở giáo dục và khu dân cư. Xung quanh tuyến phố cũng có nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều dịch vụ phục vụ khối văn phòng.

Đây là lợi thế đối với các doanh nghiệp cần tuyển dụng nhân sự trẻ, thực tập sinh hoặc thường xuyên tiếp khách, giao dịch tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Tiện ích và dịch vụ tại 110-112 Trần Vỹ

Tòa nhà được phát triển theo mô hình văn phòng truyền thống, phù hợp với doanh nghiệp muốn có không gian làm việc riêng.

Một số thông tin vận hành được TektraHomes và các nguồn thị trường ghi nhận:

• Quy mô khoảng 8 tầng.

• Có khu vực tầng hầm phục vụ để xe theo thông tin thị trường.

• Diện tích đang chào thuê khoảng 90–110m².

• Thang máy tốc độ cao.

• Điều hòa trung tâm/âm trần theo nguồn thị trường.

• Giá điện khoảng 4.500đ/kWh.

• Giá nước khoảng 500.000đ/tầng/tháng.

• Phí gửi xe máy khoảng 100.000đ/xe/tháng.

• Khu vực xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ.

• Đối diện Công viên Mai Dịch theo thông tin TektraHomes.

Thông tin về máy phát điện, phí gửi ô tô và một số hạng mục kỹ thuật khác chưa được công khai đầy đủ, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận trực tiếp trước khi thuê.

Giá thuê văn phòng 110-112 Trần Vỹ

Theo dữ liệu hiện tại trên TektraHomes, giá thuê tham khảo tại tòa nhà từ 24 triệu đồng/tháng, với phí dịch vụ khoảng 1 triệu đồng/tháng. Các mặt bằng đang được ghi nhận gồm 90m² và 110m² tùy tầng, cụm địa chỉ 110 hoặc 112 Trần Vỹ.

* Giá thuê thực tế phụ thuộc vào tầng, diện tích, thời điểm thuê, tình trạng bàn giao và điều kiện thương lượng. TektraHomes hiện hiển thị mức tham khảo 24 triệu đồng/tháng cho listing này.

Ngoài tiền thuê và phí dịch vụ, doanh nghiệp cần xác nhận thêm VAT, điện, nước, gửi xe, chi phí ngoài giờ và các khoản phát sinh khác để tính chính xác tổng chi phí vận hành.

110-112 Trần Vỹ phù hợp với doanh nghiệp nào?

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng khoảng 90–110m².

• Công ty công nghệ, thương mại điện tử, dịch vụ và tư vấn cần văn phòng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

• Văn phòng đại diện cần vị trí dễ tìm và thuận tiện giao dịch.

• Doanh nghiệp giáo dục, đào tạo nhờ vị trí gần nhiều trường đại học.

• Công ty thương mại, dịch vụ cần tiếp cận nhanh Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và Phạm Văn Đồng.

• Doanh nghiệp có nhân sự thường xuyên sử dụng xe buýt hoặc giao thông công cộng.

Vì sao nên xem thực tế trước khi thuê?

Với tòa 110-112 Trần Vỹ, việc khảo sát thực tế giúp doanh nghiệp xác định chính xác mặt bằng đang chào thuê thuộc số 110 hay 112, diện tích sử dụng, tầng, hướng cửa và điều kiện bàn giao.

Ngoài ra, một số thông số giữa các nguồn có sự khác biệt, chẳng hạn diện tích sàn và cấu trúc tầng. Vì vậy, khách thuê nên kiểm tra trực tiếp diện tích thông thủy, thang máy, điều hòa, khu vực để xe, PCCC, hệ thống điện dự phòng, biển hiệu và giờ làm việc trước khi ký hợp đồng.

Việc khảo sát cũng giúp doanh nghiệp đối chiếu các khoản ngoài tiền thuê như phí dịch vụ, điện, nước, gửi xe và chi phí ngoài giờ, từ đó tính đúng ngân sách vận hành hàng tháng.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Tòa nhà 110-112 Trần Vỹ ở đâu?

Tòa nhà nằm trên phố Trần Vỹ, phường Phú Diễn, Hà Nội, khu vực kết nối Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Phạm Văn Đồng và Vành đai 3.

2. Tòa nhà 110-112 Trần Vỹ có bao nhiêu tầng?

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có quy mô 8 tầng. Một nguồn thị trường ghi nhận thêm 1 tầng hầm.

3. Văn phòng 110-112 Trần Vỹ có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận các mặt bằng khoảng 90–110m², tùy vị trí và tầng. Một số nguồn khác ghi nhận các diện tích lớn hơn tại tòa 110 Trần Vỹ, vì vậy diện tích trống thực tế cần được xác nhận khi khảo sát.

4. Giá thuê văn phòng 110-112 Trần Vỹ bao nhiêu?

Giá tham khảo hiện tại trên TektraHomes là từ 24 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ khoảng 1 triệu đồng/tháng. Giá thực tế thay đổi theo diện tích, tầng và điều kiện thuê.

5. Tòa nhà có chỗ để xe không?

Nguồn thông tin thị trường ghi nhận tòa nhà có 1 tầng hầm, trong khi phí gửi xe máy được TektraHomes công bố khoảng 100.000 đồng/xe/tháng. Phí gửi ô tô hiện cần liên hệ xác nhận.

6. 110-112 Trần Vỹ có gần công viên và metro không?

Tòa nhà được TektraHomes giới thiệu đối diện Công viên Mai Dịch. Khu vực cũng có khả năng tiếp cận tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội thông qua khu vực Lê Đức Thọ; khoảng cách cụ thể từ tòa nhà tới ga nên được kiểm tra theo lộ trình thực tế.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn
Website: Tektrahomes.vn

Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.