Tòa nhà 2/86 Chùa Hà

2/86 Chùa Hà là văn phòng truyền thống hạng D tại phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà có quy mô 5 tầng, diện tích khoảng 90 m²/sàn, hiện TektraHomes ghi nhận mặt bằng tầng 2 và tầng 3, giá tham khảo từ 10 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa cần văn phòng riêng tại khu vực Cầu Giấy.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm TektraHomes để tìm và so sánh các mặt bằng văn phòng tại Hà Nội.

1. Tổng quan văn phòng 2/86 Chùa Hà

Thông tin diện tích, tầng thuê và giá tham khảo được đối chiếu theo hồ sơ TektraHomes kiểm duyệt ngày 28/09/2026. Giá và tình trạng mặt bằng cần được xác nhận lại tại thời điểm thuê.

2. Vị trí văn phòng 2/86 Chùa Hà

Tòa nhà nằm tại ngõ 86 Chùa Hà, kết nối với Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Văn Huyên và Xuân Thủy, thuộc khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường học và dịch vụ.

Một số khoảng cách tham khảo:

• 2–3 phút: đường Cầu Giấy và Nguyễn Khánh Toàn.

• 3–5 phút: Ga Metro Chùa Hà – tuyến Nhổn – Ga Hà Nội.

• 5–7 phút: Đại học Quốc gia Hà Nội và khu vực Xuân Thủy.

• 7–10 phút: Công viên Cầu Giấy.

• 10–15 phút: Bến xe Mỹ Đình.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, phụ thuộc tình trạng giao thông.

Hạ tầng nổi bật

• Metro Nhổn – Ga Hà Nội: ga Chùa Hà là một trong 8 ga trên cao của đoạn Nhổn – Cầu Giấy đang vận hành; đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội tiếp tục được triển khai, kế hoạch hoàn thành toàn tuyến vào tháng 12/2027.

• Tuyến Metro số 3 tạo thêm lựa chọn giao thông công cộng cho nhân sự làm việc tại khu vực Chùa Hà – Cầu Giấy.

• Khu vực tiếp tục hưởng lợi từ hệ thống đường Cầu Giấy – Xuân Thủy – Nguyễn Văn Huyên – Nguyễn Khánh Toàn và mạng lưới giao thông phía Tây Hà Nội.

Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Chùa Hà để so sánh các mặt bằng trên cùng tuyến.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Quy mô tòa nhà: 5 tầng.

• Diện tích sàn: khoảng 90 m².

• Mặt bằng đang theo dõi: tầng 2 và tầng 3.

• Giá tham khảo: từ 10 triệu đồng/tháng.

• Phân hạng: Hạng D.

• Mặt bằng có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách tùy nhu cầu.

Với diện tích khoảng 90 m², văn phòng phù hợp với doanh nghiệp muốn thuê diện tích vừa phải và chủ động thiết kế không gian làm việc.

Doanh nghiệp cần thêm lựa chọn có thể xem danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh theo khu vực và diện tích.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí tại Cầu Giấy: thuận tiện kết nối nhiều tuyến đường lớn.

• Gần ga Metro Chùa Hà: thuận tiện cho nhân sự sử dụng giao thông công cộng.

• Diện tích khoảng 90 m²: phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa.

• Gần các trường đại học: thuận lợi tiếp cận nguồn nhân sự trẻ.

• Xung quanh có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng và dịch vụ tiện ích.

• Kết nối nhanh với khu văn phòng Cầu Giấy – Xuân Thủy – Duy Tân.

• Thuộc phân khúc cho thuê văn phòng hạng D, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên công năng và ngân sách thuê.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 2/86 Chùa Hà phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ.

• Công ty thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật.

• Đơn vị đào tạo, giáo dục.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp cần diện tích khoảng 90 m².

6. 5 FAQ về văn phòng 2/86 Chùa Hà

1. Địa chỉ 2/86 Chùa Hà sau sáp nhập thuộc phường nào?

Hiện nay, 2/86 Chùa Hà thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Đây là địa chỉ thuộc khu vực quận Cầu Giấy cũ. Khi ký hợp đồng, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng tên phường hiện hành là phường Cầu Giấy. TektraHomes cũng đang phân loại tòa nhà theo đơn vị hành chính mới này.

2. Văn phòng 2/86 Chùa Hà có diện tích và giá thuê bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận tòa nhà có diện tích khoảng 90 m², với hai lựa chọn đang theo dõi tại tầng 2 và tầng 3. Giá tham khảo từ 10 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, tầng thuê và điều kiện bàn giao, vì vậy khách hàng nên xác nhận lại trước khi khảo sát.

3. Từ 2/86 Chùa Hà đi Metro có thuận tiện không?

Có. Tòa nhà nằm trong khu vực Chùa Hà và có thể tiếp cận ga Chùa Hà thuộc tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội. Đoạn trên cao từ Nhổn đến Cầu Giấy đã vận hành thương mại từ tháng 8/2024; phần ngầm từ Cầu Giấy đến Ga Hà Nội đang được hoàn thiện, với kế hoạch hoàn thành vào tháng 12/2027.

4. 2/86 Chùa Hà thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

2/86 Chùa Hà thuộc địa bàn Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội, đơn vị quản lý các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa. Trụ sở Thuế cơ sở 5 hiện tại ở số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

5. Văn phòng 90 m² tại 2/86 Chùa Hà phù hợp với bao nhiêu nhân sự?

Diện tích khoảng 90 m² phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa; số lượng chỗ ngồi thực tế phụ thuộc vào cách bố trí bàn làm việc, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách. Doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để xác định diện tích sử dụng thực tế và lên phương án bố trí phù hợp với số lượng nhân sự.

7. Liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ tư vấn, xác nhận mặt bằng và sắp xếp khảo sát thực tế:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Tư vấn diện tích và ngân sách phù hợp.

• Xác nhận giá thuê và tình trạng mặt bằng hiện hành.

• So sánh thêm các văn phòng cùng khu vực Cầu Giấy.

• Hỗ trợ khảo sát và đàm phán điều kiện thuê.

• Miễn phí tư vấn cho khách thuê.