Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Quận Hoàng Mai

Thị trường cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai đang trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết trong khoảng 5 năm trở lại đây với chủ yếu là các toà nhà văn phòng hạng C và giá rẻ. Trong khi đó, phân khúc cao cấp hạng A và hạng B vẫn chưa có nhiều do nhu cầu chưa cao.

Là một quận nằm ở cửa ngõ phía nam thủ đô, quận Hoàng Mai có nhiều lợi thế phát triển kinh tế với sự tập trung các đầu mối giao thông quan trọng. Hoàng Mai đang là khu vực có nhiều khởi sắc trong lĩnh vực văn phòng cho thuê giá rẻ tại Hà Nội do nguồn cung khá dồi dào và cũng thu hút được nhiều dự án mới, cơ sở hạ tầng đang phát triển.

1. Đặc điểm thị trường văn phòng cho thuê quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một quận nằm ở phía đông Nam của Thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Với diện tích khoảng 41,04 km², quận Hoàng Mai được chia thành 14 phường. Vị trí địa lý của quận Hoàng Mai là vô cùng thuận tiện, nằm ở trung tâm của các quận lân cận như Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Thanh Trì. Hoàng Mai cũng có nhiều kết nối giao thông đường bộ, đường sắt, và đường thủy, vì vậy dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Với vị trí địa lý thuận lợi và tiện ích xung quanh văn phòng đầy đủ, quận Hoàng Mai đã thu hút được nhiều doanh nghiệp đến thuê văn phòng. Các toà nhà văn phòng ở Hoàng Mai đa dạng với nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của các doanh nghiệp.

Các tòa nhà văn phòng quận Hoàng Mai đều thuộc phân khúc hạng B và hạng C, văn phòng cao cấp hạng A gần như không có. Diện tích thuê văn phòng trải dài từ 70m2 – 1000m2, mang đến nhiều sự lựa chọn đa dạng cho mọi nhu cầu thuê của các doanh nghiệp.

Hầu hết các tòa nhà văn phòng quận Hoàng Mai đều tọa lạc tại những tuyến đường sầm uất như: Tam Trinh, Trương Định, Tân Mai, Giải Phóng…rất thuận tiện về giao thông.

Giá cho thuê mặt bằng quận Hoàng Mai tương đối rẻ so với các quận lân cận, nhất là ở các khu vực ngoài trung tâm quận. Điều này làm cho thị trường cho thuê văn phòng tại Hoàng Mai trở nên hấp dẫn và thu hút được nhiều khách thuê. Ngoài ra, với nhu cầu về văn phòng ngày càng tăng cao, thị trường văn phòng ở quận Hoàng Mai dự kiến sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai.

Đặc điểm thị trường văn phòng cho thuê quận Hoàng Mai

2. Các loại hình cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là khu vực tập trung nhiều xưởng sản xuất, loại hình văn phòng hạng A và giá rẻ rất phổ biến tại quận này. Các loại hình văn phòng hạng A và hạng B vẫn chưa phát triển tại quận Hoàng Mai.

Các tòa nhà hạng A nổi bật tại quận Hoàng Mai như: tòa nhà Eurowindow Lake City Yên Sở...

Các tòa nhà hạng B nổi bật tại quận Hoàng Mai như: toà nhà CDA 987 Tam Trinh, tòa nhà Đại Kim Garden số 1 Nguyễn Cảnh Dị...

Các tòa nhà hạng C và giá rẻ nổi bật tại quận Hoàng Mai như: tòa nhà ICC Building số 1277 Giải Phóng, tòa nhà T&T 120 Định Công...

Giá thuê văn phòng quận Hoàng Mai

Giá thuê mặt bằng văn phòng tại Hoàng Mai dao động từ khoảng 160.000 đồng/m2/tháng đến 500.000 đồng/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí, chất lượng tòa nhà, dịch vụ và thời điểm thuê.

Cụ thể hơn, các khu vực trung tâm của quận Hoàng Mai như phường Mai Động, Tân Mai, Định Công và Trương Định có giá thuê văn phòng cao hơn so với các khu vực ngoại ô như phường Đại Kim, Lĩnh Nam, Ngọc Hồi. Các văn phòng trong các tòa nhà chung cư hoặc tòa nhà văn phòng mới xây cũng có giá thuê cao hơn so với các văn phòng trong các tòa nhà văn phòng cũ hoặc tòa nhà nằm xâu trong ngõ.

Ngoài ra, giá thuê văn phòng sẽ rẻ hơn khi thuê lâu dài, trong khi giá thuê ngắn hạn sẽ đắt hơn. Các dịch vụ kèm theo như bảo vệ, an ninh văn phòng, dọn vệ sinh, Internet và điện nước cũng sẽ tác động đến giá thuê văn phòng.

Các loại hình cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai

3. Tại sao nên thuê văn phòng tại Quận Hoàng Mai?

Đặt trụ sở văn phòng đại diện tại quận Hoàng Mai mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, bao gồm:

Tiết kiệm chi phí: Giá thuê văn phòng tại quận Hoàng Mai khá rẻ so với các quận khác, các phí dịch vụ văn phòng đi kèm cũng thấp hơn rất nhiều, nên các công ty đặt văn phòng làm việc tại đây sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí thuê văn phòng.

Vị trí thuận lợi: Quận Hoàng Mai chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 7km, nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội nên có vị trí thuận lợi về giao thông. Từ vị trí các tòa nhà văn phòng tại đây rất dễ dàng tiếp cận với các quận trung tâm của thủ đô và tiếp cận nhanh chóng đi các tỉnh phía nam.

Tốc độ đô thị hóa nhanh: Hoàng Mai là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh với lợi thế nhiều tuyến giao thông huyết mạch quan trọng đi qua như: đường vành đai 3, cầu Thanh Trì, Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn. Đặt trụ sở văn phòng tại quận Hoàng Mai sẽ mang đến tiềm năng kinh tế kép cho các doanh nghiệp.

Tiện ích đầy đủ: Quận Hoàng Mai có nhiều tiện ích xung quanh các tòa nhà văn phòng như trung tâm thương mại, cửa hàng, chợ, bệnh viện, trường học, công viên và khu vui chơi giải trí.

An ninh văn phòng tốt: Hoàng Mai được xem là một nơi an toàn và yên tĩnh, với không gian xanh được giữ gìn và bảo vệ tốt. Vì vậy, quận Hoàng Mai được nhiều người lựa chọn để sinh sống và đặt trụ sở làm việc.

Hãy liên hệ Tektrahomes.vn để được tư vấn miễn phí về các tòa nhà Cho thuê văn phòng Hà Nội, tiết kiệm thời gian và chi phí tìm kiếm văn phòng.

Công ty Cổ phần Công nghệ và Thương Mại Tektra

Địa chỉ: Tòa nhà Interserco, số 2 Tôn Thất Thuyết, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0961.121.086

Tìm hiểu thêm thông tin về các văn phòng cho thuê tại quận Hoàng Mai tại đây:

Cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai

Văn phòng hạng A, B, C quận Hoàng Mai

Văn phòng giá rẻ quận Hoàng Mai