Tòa nhà 31/100 Dịch Vọng Hậu

31/100 Dịch Vọng Hậu, còn được gọi là số 31 ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, là văn phòng truyền thống Hạng D tại phường Cầu Giấy, Hà Nội. Mặt bằng đang ghi nhận khoảng 80 m², phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa cần văn phòng riêng trong khu Dịch Vọng Hậu – Duy Tân.

Tổng quan văn phòng

31/100 Dịch Vọng Hậu nằm trong khu vực tập trung khá nhiều văn phòng, doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ của Cầu Giấy. Quy mô mặt bằng 80 m² phù hợp với công ty cần diện tích vừa phải, dễ bố trí theo mô hình làm việc riêng.

• Địa chỉ: 31 ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Tên gọi: 31/100 Dịch Vọng Hậu

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Diện tích ghi nhận: 80 m²

• Tầng đang ghi nhận: Tầng 4

• Quy mô tòa: 5 tầng + 1 tầng hầm

• Tình trạng: Mặt bằng 80 m² đang được ghi nhận trống

Khách thuê có thể tham khảo văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh thêm các diện tích tương tự trong khu vực.

Vị trí văn phòng

Từ 31/100 Dịch Vọng Hậu, việc di chuyển ra các tuyến lớn của Cầu Giấy khá thuận tiện:

• Đường Dịch Vọng Hậu: khoảng 1 phút

• Duy Tân: khoảng 3 phút

• Trần Thái Tông: khoảng 3–5 phút

• Tôn Thất Thuyết: khoảng 5 phút

• Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút

• Phạm Hùng: khoảng 7 phút

• Vành đai 3: khoảng 8–10 phút

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10 phút

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 12–15 phút

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút, tùy giao thông

Dịch Vọng Hậu là tuyến có nhiều văn phòng diện tích vừa và nhỏ, kết nối gần Duy Tân, Trần Thái Tông và cụm doanh nghiệp công nghệ Cầu Giấy. Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê đường Dịch Vọng Hậu để so sánh các mặt bằng đang có.

Về hạ tầng giao thông công cộng, ga Cầu Giấy thuộc tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội nằm trong khu vực kết nối lân cận. Đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy đã vận hành; phần ngầm đang được hoàn thiện và mục tiêu hiện tại là khai thác thương mại vào tháng 12/2027.

Quy mô sàn văn phòng

Với diện tích 80 m², mặt bằng có thể bố trí khu làm việc chung, một phòng họp nhỏ và khu tiếp khách tùy cách chia của doanh nghiệp. Khi đi xem nên kiểm tra thêm diện tích sử dụng thực tế, chỗ để xe và điều kiện bàn giao.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Diện tích 80 m², phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng vừa phải.

• Tòa quy mô 5 tầng + 1 tầng hầm.

• Nằm trong khu Dịch Vọng Hậu có mật độ văn phòng cao.

• Kết nối nhanh Duy Tân, Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết và Phạm Hùng.

• Xung quanh có nhiều hàng quán, cafe, ngân hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên.

• Gần cụm doanh nghiệp công nghệ, thương mại và dịch vụ của Cầu Giấy.

• Thuộc nhóm cho thuê văn phòng Hạng D, phù hợp với doanh nghiệp muốn kiểm soát ngân sách thuê.

Các doanh nghiệp phù hợp

Diện tích 80 m² có thể phù hợp với:

• Công ty IT, phần mềm, công nghệ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm, pháp lý.

• Đơn vị tuyển dụng, đào tạo.

• Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp khoảng 10–20 nhân sự, tùy cách bố trí.

Nếu cần tìm thêm mặt bằng tương tự trong cùng địa bàn, có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Địa chỉ 31/100 Dịch Vọng Hậu sau sáp nhập là gì?

Hiện nay, địa chỉ 31 ngõ 100 Dịch Vọng Hậu được ghi tại phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ này thuộc khu vực phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Khi doanh nghiệp sử dụng địa chỉ để đăng ký trụ sở, chi nhánh hoặc làm hồ sơ liên quan, nên dùng tên phường hiện hành và thống nhất với thông tin trên giấy tờ doanh nghiệp.

2. Văn phòng 31/100 Dịch Vọng Hậu có diện tích bao nhiêu?

Mặt bằng TektraHomes đang ghi nhận tại tòa 31/100 Dịch Vọng Hậu có diện tích 80 m², nằm tại tầng 4. Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng nhưng không muốn thuê diện tích quá lớn. Tùy cách bố trí, doanh nghiệp có thể chia khu nhân viên, bàn quản lý, phòng họp và một khu tiếp khách nhỏ. Diện tích sử dụng thực tế nên được kiểm tra lại trong buổi khảo sát trước khi ký hợp đồng.

3. 31/100 Dịch Vọng Hậu hiện thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ này thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Theo thông tin hiện hành, Thuế cơ sở 5 quản lý địa bàn các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa. Với doanh nghiệp thuê văn phòng để đặt trụ sở hoặc chi nhánh, đây là thông tin nên cập nhật cùng địa chỉ hành chính mới để tránh sử dụng thông tin cơ quan thuế cũ trong hồ sơ.

4. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ 02437566608. Đây là địa chỉ hiện hành được công bố cho Thuế cơ sở 5. Nếu doanh nghiệp cần đến trực tiếp để giải quyết hồ sơ, nên kiểm tra lại thông tin liên hệ trước khi đi để tránh nhầm với địa chỉ của cơ quan thuế theo mô hình cũ.

5. Văn phòng 80 m² tại 31/100 Dịch Vọng Hậu phù hợp với bao nhiêu nhân sự?

Với diện tích khoảng 80 m², doanh nghiệp có thể bố trí khoảng 10–20 nhân sự tùy mô hình sử dụng. Nếu chủ yếu là không gian làm việc mở thì số chỗ ngồi có thể cao hơn; trường hợp cần phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách hoặc kho riêng thì số bàn làm việc sẽ giảm. Do đó, khi khảo sát nên xác định trước số nhân sự hiện tại và kế hoạch tuyển thêm để xem diện tích này có đủ dùng trong thời gian thuê hay không.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.