Tòa nhà 10 BT2 Đại Linh

1. Tổng quan văn phòng

10 BT2 Đại Linh thuộc phường Đại Mỗ, Hà Nội, khu vực Nam Từ Liêm cũ. Đây là văn phòng truyền thống hạng D, quy mô 5 tầng, hiện ghi nhận 2 mặt bằng diện tích 95 m² tại tầng 1 và tầng 2.

Thông tin được ghi nhận theo hồ sơ TektraHomes; giá tầng 1 hiện được ghi nhận 28 triệu đồng/tháng và tầng 2 từ 15 triệu đồng/tháng. Giá thuê chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

2. Vị trí văn phòng 10 BT2 Đại Linh

Văn phòng nằm trong khu vực phía Tây Nam Hà Nội, gần Tố Hữu và thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn. Thời gian di chuyển dưới đây mang tính tham khảo:

• Đường Tố Hữu: khoảng 3–5 phút, kết nối Đại Mỗ, Trung Văn, Thanh Xuân và Hà Đông.

• Khuất Duy Tiến – Vành đai 3: khoảng 7–10 phút, thuận tiện đi Phạm Hùng, Trần Duy Hưng và Nguyễn Xiển.

• Nguyễn Trãi: khoảng 8–10 phút, kết nối Thanh Xuân, Đống Đa và Hà Đông.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút qua Tố Hữu – Khuất Duy Tiến.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút, kết nối khu vực Mỹ Đình và các trục Lê Quang Đạo, Đại lộ Thăng Long.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Tố Hữu để so sánh các mặt bằng lân cận. TektraHomes hiện ghi nhận nhiều lựa chọn văn phòng trên trục Tố Hữu và khu vực Đại Mỗ.

Hạ tầng nổi bật

Vành đai 4 – Vùng Thủ đô là một trong những dự án giao thông lớn đang được đẩy nhanh tiến độ. Theo cập nhật năm 2026, đường song hành đã đạt khoảng 85% giá trị sản lượng và thành phố đang tập trung hoàn thành trong năm 2026; kế hoạch tổng thể hướng tới đưa tuyến vào khai thác từ năm 2027.

3. Quy mô sàn văn phòng

Tòa nhà 10 BT2 Đại Linh có quy mô 5 tầng, TektraHomes đang ghi nhận.

Mặt bằng khoảng 95 m² phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách tùy nhu cầu doanh nghiệp.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Diện tích 95 m²: phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa.

• Có lựa chọn tầng 1 và tầng 2: thuận tiện lựa chọn theo ngân sách và nhu cầu sử dụng.

• Giá tầng 2 từ 15 triệu đồng/tháng: phù hợp doanh nghiệp cần kiểm soát chi phí.

• Gần Tố Hữu: thuận tiện kết nối Thanh Xuân, Hà Đông và khu vực phía Tây.

• Thuộc phân khúc hạng D: có thể so sánh với nhiều mặt bằng cùng phân khúc trên thị trường.

• Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm cho thuê văn phòng hạng D của TektraHomes để tìm các phương án tương đồng.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 10 BT2 Đại Linh có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm.

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp quy mô nhỏ, vừa.

Doanh nghiệp cần tìm thêm mặt bằng trong cùng địa bàn có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Đại Mỗ trên TektraHomes. Khu vực hiện có nhiều lựa chọn từ văn phòng truyền thống đến mặt bằng thương mại, phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp.

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

10 BT2 Đại Linh hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo địa giới hành chính hiện hành, 10 BT2 Đại Linh thuộc phường Đại Mỗ, Hà Nội; khu vực này trước đây thuộc địa bàn quận Nam Từ Liêm. Khi ký hợp đồng, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, nên sử dụng tên phường hiện hành để thống nhất hồ sơ pháp lý.

Văn phòng 10 BT2 Đại Linh có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes đang ghi nhận các mặt bằng 95 m² tại tầng 1 và tầng 2. Doanh nghiệp có thể lựa chọn tầng theo ngân sách và nhu cầu tiếp khách, nhận diện văn phòng hoặc phương án bố trí nội thất. Diện tích thực tế và điều kiện bàn giao nên được kiểm tra trực tiếp trước khi ký hợp đồng.

Giá thuê văn phòng 10 BT2 Đại Linh bao nhiêu?

Giá tham khảo hiện từ 15 triệu đồng/tháng cho mặt bằng tầng 2 diện tích 95 m²; tầng 1 được ghi nhận ở mức 28 triệu đồng/tháng. Giá trên chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT, đồng thời có thể thay đổi theo thời điểm thuê và điều kiện thương mại cụ thể.

10 BT2 Đại Linh có thuận tiện di chuyển không?

Vị trí nằm gần Tố Hữu, từ đây có thể kết nối về Trung Văn, Thanh Xuân, Hà Đông và tiếp tục đi tới Khuất Duy Tiến – Vành đai 3. Khu vực phía Tây cũng đang được bổ sung hạ tầng giao thông, trong đó Vành đai 4 là dự án liên vùng quan trọng với kế hoạch khai thác từ năm 2027.

10 BT2 Đại Linh thuộc cơ sở thuế nào? Địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Địa chỉ tại phường Đại Mỗ thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội. Từ ngày 13/10/2025, địa chỉ trụ sở làm việc mới được thông báo là Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội, tại khu vực UBND phường Mỹ Đình 1 cũ, đối diện sân vận động Mỹ Đình, thay cho địa chỉ cũ tại số 4 Nguyễn Cơ Thạch.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Doanh nghiệp cần báo giá, kiểm tra mặt bằng trống hoặc đặt lịch khảo sát 10 BT2 Đại Linh, liên hệ:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

TektraHomes hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và khảo sát văn phòng theo diện tích, ngân sách, vị trí và nhu cầu sử dụng thực tế.