Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Nguyễn Ngọc Vũ

Đường Nguyễn Ngọc Vũ, quận Cầu Giấy, Hà Nội là một trong những tuyến đường có vị trí đắc địa và quan trọng, kết nối nhiều khu vực kinh tế và dân cư sầm uất. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực phía Tây Hà Nội, tuyến đường này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong giao thông mà còn là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Nguyễn Ngọc Vũ được đặt theo tên của một nhà giáo, nhà biên khảo nổi tiếng của Việt Nam, Nguyễn Ngọc Vũ, người có đóng góp lớn trong sự phát triển văn hóa, giáo dục của đất nước. Đường được quy hoạch và hình thành vào những năm đầu của quá trình đô thị hóa quận Cầu Giấy, Hà Nội, đặc biệt vào khoảng những năm 2000 khi khu vực này bắt đầu chứng kiến sự bùng nổ về cơ sở hạ tầng và dân cư. Tuyến đường này chính thức được đặt tên và đưa vào sử dụng nhằm phục vụ mục đích phát triển giao thông và kinh tế khu vực phía Tây thành phố.

Đặc điểm tuyến đường Nguyễn Ngọc Vũ

• Vị trí: Đường Nguyễn Ngọc Vũ kéo dài từ đoạn giao với đường Láng ở phía Đông, nối liền với đường Trần Duy Hưng và đường Nguyễn Khang, đi qua nhiều khu vực dân cư sầm uất và các trung tâm thương mại lớn.
• Chiều dài: Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 1,7 km, với đặc điểm giao thông đông đúc, đặc biệt là vào giờ cao điểm, do kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn và quan trọng của quận Cầu Giấy.
• Cơ sở hạ tầng: Đường Nguyễn Ngọc Vũ được quy hoạch với vỉa hè rộng rãi, nhiều cây xanh, hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại và các dịch vụ tiện ích đa dạng. Tuyến đường chạy song song với sông Tô Lịch, tạo nên cảnh quan đẹp mắt và thoáng mát, phù hợp với môi trường sống và làm việc.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Ngọc Vũ

Với vị trí đắc địa và kết nối thuận tiện, đường Nguyễn Ngọc Vũ là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian văn phòng tại quận Cầu Giấy. Các loại hình văn phòng cho thuê tại đây rất đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ vừa đến lớn.

1. Văn phòng tại tòa nhà cao cấp:

   • Nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp dọc tuyến đường Nguyễn Ngọc Vũ cung cấp không gian văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện nghi như điều hòa, thang máy, bảo vệ 24/7, bãi đỗ xe.
   • Giá thuê: Dao động từ 15 - 25 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
   • Diện tích thuê linh hoạt, từ 50m² đến 500m², đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau.

2. Văn phòng tại nhà phố:

   • Nhiều căn nhà phố trên đường Nguyễn Ngọc Vũ cũng được cải tạo thành các văn phòng cho thuê với không gian nhỏ gọn, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện.
   • Giá thuê: Từ 10 - 15 USD/m²/tháng, đây là mức giá hợp lý so với các khu vực khác trong quận Cầu Giấy, và đặc biệt là vị trí gần trung tâm.
   • Văn phòng tại nhà phố thường có thiết kế linh hoạt, dễ dàng chia nhỏ không gian để sử dụng hiệu quả.

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space):

   • Xu hướng thuê văn phòng chia sẻ cũng đang phát triển mạnh tại đường Nguyễn Ngọc Vũ, cung cấp không gian làm việc linh hoạt, sáng tạo, đặc biệt phù hợp với các công ty khởi nghiệp và freelancer.
   • Giá thuê: Khoảng 200 - 350 USD/tháng cho mỗi chỗ ngồi cố định, đi kèm với các tiện ích chung như phòng họp, internet tốc độ cao, khu vực tiếp khách.

Tiềm năng phát triển văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Ngọc Vũ

Đường Nguyễn Ngọc Vũ nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của quận Cầu Giấy, với nhiều công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ hoạt động trong các lĩnh vực như công nghệ, tài chính, và dịch vụ. Với vị trí gần trung tâm, kết nối giao thông thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, đây là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về văn phòng cho thuê trong thời gian tới.

Nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực này ngày càng tăng, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng cao cấp với không gian làm việc hiện đại và tiện nghi. Trong tương lai, khu vực đường Nguyễn Ngọc Vũ sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm một môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện tại quận Cầu Giấy.